美国农业部家庭贷款是当今市场上最不名的，但最强大的家庭购买选择之一。这些贷款需要零付款。这意味着你可以买家，即使你没有得到很多金博188官方网址钱。USDA贷款也有超低利率和低信用评分最低。
验证您的USDA贷款资格（11月19日，2021年11月）USDA贷款通常可供符合以下资格的人提供：
其中大部分是一般指导方针，家庭购物者应获得USDA贷款人的完整资格支票和预批准函。许多买家都有资格，但尚不知道。
验证您的USDA贷款资格（11月19日，2021年11月）美国农业部贷款是美国农业部支持的房屋贷款，作为其农村发展保障住房贷款计划的一部分。
“支持”抵押贷款意味着保险贷款人。如果USDA贷款借款人违约，则USDA将保护贷方免受贷款损失。
随着这种借款人背后的保险，贷款人可以提供有竞争力的贷款利率，同时不需要付款。这有助于履行USDA在农村地区较低收入买家增加房屋的目标。
为了资助美国农业部的贷款计划，借款人需要支付抵押贷款保险。这分为两部分:
USDA仅在指定的农村地区备份抵押贷款，仅适用于低于中等收入的借款人。借款人必须落在其中118金宝搏抽水 他们的家庭规模和位置。
美国农业部的地理要求听起来可能有些限制性。毕竟，不是每个人都想在农村地区拥有一套房子。
然而，实际上，美国农业局对“农村”的定义非常松散。大约97％的美国土地群众符合美国农业部的“农村地区”的标准。许多郊区以及农村社区资格。
如果你在大城市以外的地方买东西，那就有必要检查一下你所在地区的美国农业部合格资格。
上述USDA抵押计算器详述与USDA贷款或一般购房有关的费用。但许多买家不知道为什么每次费用存在。以下是每个成本的描述。
房价是您同意为家庭支付的金额。房屋价格不一定是家庭的购买价格。您可以与卖方洽谈，同意家庭购买价格。
这是每月偿还贷款余额加上贷款余额的每笔贷款金额。对于固定利率贷款的生命来说，这仍然是不变的。随着校长和兴趣，每个抵押贷款贷款支付还包括房产税和家庭保险等其他费用。
该县或市政府在房地产税收下每年收取一定金额。该成本分为12个分期付款，每月抵押贷款支付收集。
您的贷款人收取此费用，因为如果未支付财产税，县可以抓住家庭，从而导致贷方亏损。计算器根据税率的平均值估算属性税。
贷方要求你为你的房子投保火灾和其他损失。这笔费用是按月分期收取的，作为你每月按揭付款的一部分。然后，贷款人每年把钱寄给你的保险公司。在你还清抵押贷款后，你需要直接向保险公司支付年度房屋所有者保险费。
如果您在计划单位开发（PUD）中购买公寓或家庭，您可能需要支付房主协会（HOA）会费。在确定你的情况下，贷款人的因素债务到收入率。您可以将其他与洪水保险等室外相关费用（如该领域），但不包括实用程序或维护成本等物品。
美国农业部收取一年一度的抵押贷款保险费，该费用于12分期支付，以及抵押贷款。费用等于每年贷款金额的0.35％。费用远低于联邦住房管理局抵押贷款保险保费（MIP）甚至最多传统贷款私人抵押贷款保险（PMI)率。
美国农业部收取一笔预付款保证金，这笔保证金将计入贷款金额。目前的费用是贷款金额的1.0%。这笔费用用于支付美国农业部贷款项目的运行成本。
原子能机构能够以折扣率和折扣支付，部分贷款是由于此费用。此费用低于预付款的前期资金费用VA贷款，但退伍军人事务部的贷款不需要持续的抵押贷款保险。
偿还贷款时间表所需的年数（假设没有额外的主要付款）。目前，美国农业部唯一的选择是30年，定额贷款。
这是你支付给你的家庭费用的金额。美国农业部不要求首付，但如果买家愿意，他们可以支付首付。首付可以来自下付款礼品或符合条件的下行援助计划。
贷款方收取的抵押贷款利率。店至少三个贷方找到最好的贷款利率。
USDA和FHA贷款各有利弊。一般来说，FHA贷款为信用评分较低的人提供更好的工作。但是，FHA贷款至少需要3.5％，而美国农业部贷款可提供零支付零支付。与美国农业部贷款不同，FHA没有设置地理或收入限制。
是的，美国农业部可以通过提供无首付贷款和与传统贷款相比不那么严格的信贷要求来降低拥有住房的门槛——同时仍然提供有竞争力的贷款利率。
不，但很多人。USDA - 像FHA和VA - 是一种广泛使用的抵押贷款计划。
不会，但是你的抵押贷款承销商会根据你的信用状况和支付能力来限制你的贷款规模。
在大多数情况下，您需要一个640或更高的FICO得分，以获得USDA贷款批准。但是，一些贷款人可以制造例外，特别是如果您有低债务到收入率（DTI）。请务必在申请之前检查您的信用报告，以便您可以争取不准确的信用数据，可以降低您的分数。
您需要将贷款或再融资给非USDA抵押贷款。融入传统贷款，让房主停止支付抵押贷款保险费，如果他们拥有至少20％的房屋价值作为公平。
不。美国农业部的贷款计划要求借款人在房屋关闭后60天内搬进房子，并在整个贷款期间将其作为主要住所。
美国农业部担保贷款意味着，如果你拖欠贷款，美国农业部将为你的贷款人提供财务损失保险。这种保险——部分由借款人支付的抵押贷款保险费提供资金——帮助贷款人向借款人提供更有竞争力的利率。
了解美国农业部贷款很容易。看看我们美国农业部贷款指南你需要知道的关于这个程序的一切。此外，请参阅我们关于这个强大的贷款计划的其他文章。
很少有家庭买家听说过美国农业部贷款计划。那些可能假设美国农业部贷款的人只适用于太远的农场或家园。
相反，美国农业部抵押贷款适用于小镇和郊区的常规家庭，以及患有中等收入的人。
向美国农业部批准的贷款机构核实你的资格。你可能会比你想象的更早成为一个房主。
来源：
物业税平均：http：//www.tax-rates.org/taxtables/property-tax-byState
美国农业部费用:https://www.rd.usda.gov
http://www.freddiemac.com/research/insight/20180417_consumers_leaving_money.page