今天的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率在蒙大拿州|抵押贷款利率，抵押贷款新闻和策略:抵押贷款报告188bet宝金博欢迎您

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再融资

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你(或你的配偶)是退伍军人吗?

是的

没有

先进的

物业类型:

财产使用:

关于这些利率:在这个表中出现利率的贷款人是抵押贷款报告的广告合作伙伴。188bet宝金博欢迎您这些信息可能与你访问贷款机构网站时看到的信息不同。的广告在这里并非要约，亦不约束任何放款人。这里显示的速率是通过Mortech速率引擎检索的，并且可能会更改。这些费率不包括税收、费用和保险。你的实际利率和贷款条件将取决于合作伙伴对你的信用和其他因素的评估。任何潜在的节省数字是根据您和我们的广告合作伙伴提供的信息估计的。

抵押贷款支付比较:排名靠前的城市加州

1.假设今天的平均利率，15年固定利率，720信用评分，3.5%的下降或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．

2.假设今天的平均利率，30年固定利率，720信用评分，20%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．
城市	平均房价	联邦住房管理局每月付款¹	Conv。每月付款²
米苏拉	333236	.．.	.．.
勃兹曼	462789	.．.	.．.
海伦娜	282659	.．.	.．.

在蒙大拿买房

在蒙大拿州买房时，购房者应该确保合同中的语言准确反映了他们对交易的理解。确定模糊和模棱两可的合同措辞，以便在最终合同中澄清——任何假设或隐含的含义都不会被蒙大拿州法院强制执行。

在购买之前一定要有书面文件来证明已经达成的协议。在蒙大拿州，传达财产利益的口头合同是无效的，通常不会被法院强制执行。M.C.A.§70-20-101。

蒙大拿州是一个以“买家当心”著称的州，法院通常会支持房地产销售合同中的“买者自慎”条款。这意味着在合同签订后，他们通常不会给那些在房屋中发现错误或缺陷的买家赔偿任何损害。当然也有一些例外:

一处房产的卖方积极阻止一名潜在买家对该房产进行检查。这就是所谓的欺诈或歪曲。
1982年，蒙大拿州最高法院应用了“适居性保证”条款，这意味着，当买家购买新房时，可以保证该房屋“以精巧的方式建造，适合居住”。

再融资在蒙大拿

蒙大拿州是另一个认为没有理由干预抵押贷款再融资的州。当然，它监管贷款人。联邦法规仍然适用。但蒙大拿人应该会发现，他们的再融资计划几乎不会遇到州级障碍。

你可能出于以下三个原因之一想要再融资。:

获得较低的利率或每月还款，或两者兼而有之。
以支票的形式提取一些你的房子的价值，用现金再融资。
缩短你没有房贷的时间。

这里有更多的细节。

较低的利率或每月付款

以历史标准衡量，在大衰退(Great Recess188bet金宝搏体育与真人备用ion)之后的十多年里，抵押贷款利率低得离谱。很有可能，当你读到这篇文章的时候，他们仍然是。

如果他们是，你可能会受益于更低的利率。这也会减少你的月供。但它也会以另一种方式减少支付。

这并不是100%的好。因为每次你重新贷款，你都在重新设定你的贷款期限。假设你在10年前拿到了最初的30年期抵押贷款，当时你25岁。你以为你55岁的时候就不用还房贷了。如果你现在再申请一笔30年期的贷款，10年后，你要到65岁才能还清房贷。

而且你将为你的房子支付40年的利息，而不是30年。这可能会抵消掉低抵押贷款利率带来的部分或全部收益。但还有另一种选择。请看下面的“缩短免房贷的时间”。

通过再融资

在许多人滥用这一过程，导致信贷紧缩之后，这理所当然地得到了坏名声。但是从你的资产中拿出一部分(你的房子的市场价值超过你的抵押贷款余额的金额)并没有什么本质上的错误。

有很多原因通过再融资很少有人会对此吹毛求疵。也许你想改善你的家庭，创业，支付医疗账单，巩固你的债务或帮助你的孩子。这没什么问题。

缩短你还清房贷的时间

这是为那些已经或即将进入生活阶段的人准备的，在这个阶段，金钱不再是日常问题。每个月底你都有剩余的现金，想要明智地使用它。

再融资到一个更短的期限(10年，15年，20年，也许)几乎肯定会提高你的月供。但它将免除你几年前的抵押贷款。而且，因为你的借款期限较短，你很可能省下一大笔利息费用。

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