今天在科罗拉多州188bet金宝搏体育与真人备用的抵押贷款利率|188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款，抵押新闻和战略：抵押贷款报告188bet宝金博欢迎您

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贷款用途:

购买

再融资

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当前抵押贷款余额：

所需的贷款类型:

你的信用评分:

邮政编码：

你(或你的配偶)是退伍军人吗?

是的

没有

先进的

财产种类：

财产使用:

关于这些利率：该表中出现的贷款人是抵押贷款报告广告合作伙伴。188bet宝金博欢迎您此信息可能与您访问贷方网站时所看到的不同。遵循的术语在这里并非要约，亦不约束任何放款人。这里显示的速率是通过Mortech速率引擎检索的，并且可能会更改。这些费率不包括税金、费用和保险。你的实际利率和贷款条件将取决于合作伙伴对你的信用和其他因素的评估。任何潜在的节省数字是根据您和我们的广告合作伙伴提供的信息估计的。

抵押贷款支付比较：顶级城市加州

1.假设现在的平均利率、15年固定利率、720个信用评分、3.5%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．

2.假设今天的平均速度为30年，固定运行，720个信用评分，20％倒闭或房屋股权，以及所见的其他共同贷款条款在这里．
城市	平均房屋价格	FHA每月付款¹	Conv。每月付款²
博尔德	625300	.．.	.．.
科罗拉多斯普林斯	326300	.．.	.．.
Denver-Aurora-Lakewood	471400	.．.	.．.

在科罗拉多买房

科罗拉多州的潜在购房者希望尽可能多地了解他们正在购买的房产的物理状况。

他们将想知道在签订合同前可能影响家庭价值或可取性的问题。

在过去，卖方没有义务告诉买方问题，除非他们被直接询问。但科罗拉多州现在要求卖家向潜在买家告知房屋的某些条件。

未能遵守卖方披露法律可以使卖方对与非非歧视有关的所有费用负责。

除了必须进行的正常披露外，科罗拉多州法律要求房屋卖方进行以下披露:

酒店可能在特殊征税区
药物是否在物业上制造
饮用水的来源(C.R.S.A.§38-35.7-104)。
拟议中的交通项目(轻轨项目、公交车站、机场……)现在或将来可能会影响到房屋的价值
任何石油和天然气活动和与财产有关的矿产权

购房者还应接受独立的第三方房屋检查，以核实卖方没有忽视或遗漏任何重大问题。

在科罗拉多州融资

这并不难188.博金宝比其他大多数地方都要多事实上，该州只有一条规定，其他州可能没有。这是一个任何人都能跨越的低障碍。

科罗拉多法规(4ccr 725-3)规定，你必须在申请表上提供你重新融资的“目的或原因”。

提供一个目的很容易。如果你想再融资以获得更低的利率和月供，或者更短的贷款期限，你可以声明。

如果你得到了一个兑现再融资，只要说你想要什么和为什么。

也许，“我需要一笔钱来巩固我的信用卡和其他债务。”或者，“婚礼或度假融资，同时也获得更好的利率。”

似乎没有责任有一个“善”的原因。

验证你的新费率(2021年11月11日)

在科罗拉多州如何开始买房过程

科罗拉多州的可调利188bet金宝搏体育与真人备用率和固定利率抵押贷款利率都达到了历史最低水平。

低利率借贷启发了首次购房者加入住房市场。

低利率环境还意味着，更多的人正在购买度假屋，或对现有抵押贷款进行再融资，以获得更优惠的贷款条款，或利用房屋净值。

然而，并不是所有的借款人都知道如何开始抵押贷款程序。所以，如果你正在考虑在科罗拉多州买房，请继续阅读。

1 - 获得抵押贷款人的奖项

目前全国平均抵押贷款利率处于历史低位。188bet金宝搏体育与真人备用但你的作为借款人，实际利率将取决于您独特的个人资料。

在你开始购物之前，获得抵押贷款的预先批准是一个很好的方法。以下是一些提前获得批准的好理由:

它显示了你的价格范围．当贷方在开始家庭购物之前运行数字时，你将有一个好主意你能负担多少钱
它告诉卖家你对购买是认真的．手中的普拉瓦批准信，房地产卖家及其房地产经纪人会知道您是一个合格的买家
它可以帮助您找到合适的贷款产品。住房贷款有许多不同的种类。预批准程序可以帮助你缩小选择范围，确定适合你的贷款计划
你会在下降付款时获得一个抬头。大多数，但不是全部，抵押贷款需要下降。普化批准过程将确定您有资格获得哪些贷款类型以及您需要的下降付款方式

我们建议至少与三家不同的贷款机构核实，以比较购房或再融资利率。

如果你对目前的贷款方案仍不满意，那就继续寻找，做一些自己的研究，了解哪些贷款方案可以满足你独特的需求。

例如，科罗拉多州住房和金融管理局(CHFA)可以帮助一些低收入购房者支付首付或支付交易费用。

即使你的信用评分在500分以上或600分以下，你也可以找到一笔抵押贷款。

2 -开始在你的价格范围内购物

有了预先批准信，你就能很好地把握你的价格范围了。

是时候在你预先批准的贷款金额范围内寻找你能负担得起的房子了。

但是要记住，你不必花费在你的贷款限额之内。一些借款人可能有资格获得他们难以负担的月供贷款。

还要记住，交易成本将使你的房屋价值增加2%至5%的预付成本。除非你符合aVA贷款或者付20%的首付传统贷款，你需要为抵押贷款保险费用做预算。

科罗拉多州拥有国家的最低财产税率，但物业税仍然基于您的房价。房地产价值观更高的房屋需要更高的财产。

一些抵押计算器，但并非所有抵押贷款计算器都包括您所引用的利率的“真实”成本。

3 - 使竞争优惠，签订合同，并准备关闭

科罗拉多州的房地产经纪人协会报告了许多社区的单身家庭的Dwwindling库存，因为家庭销售继续上升。

库存减少意味着对现房的竞争加剧。你需要自己的房地产经纪人或房地产经纪人帮助你做出及时和有竞争力的出价，这将引起房主的注意。

如果你想要的房子被出价更高的人抢走了，不要感到惊讶。你很难与现金买房的人竞争，也很难与支付巨额定金的买家竞争，也很难与出价高于你的买家竞争。去你愿望清单上的下一个家吧。

当房主同意你的提议时，你就会签署一份合同，你的购房过程就会进入一个更高的阶段。

你需要与你选择的抵押贷款者锁定一个利率，安排一次房屋检查，并开始为贷款承销过程收集财务文件。

也是时候开始考虑搬家，过渡公用事业，并安排你的购房截止日期，也就是你的购房将最终完成的时候。

科罗拉多州最好的家庭贷款

和其他州一样，科罗拉多州的大部分住房贷款主要分为三类:

政府支持的贷款-政府抵押贷款，包括联邦住房管理局贷款、退伍军人事务部贷款和美国农业部贷款，由政府机构投保。这种支持使得贷款机构可以提供低利率和有利的条款，甚至对信用额度低、首付少的借款人也是如此。
传统的贷款- 常规或“符合贷款”符合Freddie Mac和Fannie Mae设置的指南。与补贴贷款不同，政府不保证贷方对抗所有损失，意味着较低的信贷借款人将收取更高的利率。
补贴贷款-科罗拉多州也有补贴抵押贷款。如果你使用CHFA的贷款项目，CHFA提供最高为你抵押贷款的3%的首付援助，而且不需要偿还。它还提供了第二个抵押贷款项目，占你抵押贷款的4%，在你进行再融资或出售房产之前，你不必偿还。与政府贷款或传统贷款类型相比，你可能需要支付更高的利率。

如果你买的是高价值的房子符合贷款限额，你可能需要巨额贷款。

你的贷款产品将有助于确定你的最低首付和抵押保险要求-以及你的利率。

与此同时，你的贷款期限将影响你的月供和你将在贷款期间支付的利息总额。

贷款类型也影响结算成本和承销标准，因此选择最佳的贷款方案是重要的一步。

科罗拉多州住房和金融机构或您当地的房地产经纪人可以帮助您获得正确的轨道。

你应该在科罗拉多州买房金博188官方网址吗?

根据网站Renofi的分析，平均房价在过去十年中增加了近50％。

如果利率继续以同样的比例增长，现在买房可能会创造一个伟大的投资工具——尤其是与没有长期投资的租房相比。

当然，房价的上涨并不是平均分布在全国各地。一些州的房价翻了一番，而另一些州的房价只上涨了几个百分点。

在科罗拉多州，2011年1月的平均房屋造价227,000美元。2020年12月，据Zillow的数字，平均房价为431,000美元 - 增加约52％。

如果这个比例持续，平均科罗拉多州居住将在2030年造成655,000美元。

和其他任何投资一样，没有人能保证你的房子会增值，即使房地产历史上一直在升值。

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