今日抵押贷款和再融资利率，11月6日和下周的率预测

今天的抵押贷款和再融资利率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨天再次走低，本周结束时明显低于开始时的水平。大多数贷款的利率仍高于3%。但他们正朝着正确的方向前进。

过去几周，我一直预测利率会上升，但事实证明，我完全错了。我仍然认为，最近的下跌只是长期上升趋势中的一个小插曲。但这只是昙花一现。我也不知道这能持续多久。

尽管如此，我还是会冒着风险说我认为188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率下周可能会上升美国经济刺激法案的通过和一些出色的就业数据，在一定程度上受到了提振。

找到并锁定低利率(2021年11月13日)

当前的抵押贷款和再融资利率

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你今天锁定抵押贷款率吗？

你可能希望等到下周，看看抵押贷款利率是否会继续下跌，然后再锁定。188bet金宝搏体育与真人备用但你应该随时准备按下按钮。

推动这些比率上升的力量是强大的。我仍然相信，抵押贷款很快就会再次变得更加昂贵。

但我必须承认，市场对近期事件的反应并不像我预期的那样。而且，如果这种情况持续更长时间，我可能不得不修改我的建议。

但是，现在，我的个人建议仍然存在：

• 锁如果关闭7天
• 锁如果关闭15天
• 锁如果关闭30.天
• 锁如果关闭45天
• 锁如果关闭60.天

然而，现在有这么多的不确定性，你的直觉很可能会和我一样好——甚至更好。所以要根据你的直觉和你个人的风险承受能力来判断。

是什么在影响当前的抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用

星期三的美联储宣布不令人惊讶的是，美联储没有造成抵押贷款利率的飙升。188bet金宝搏体育与真人备用这次上周，我写道，“我期待星期三宣布有点潮湿的爆炸......痛苦已经传播，最糟糕的是它已经落后于我们。”

果然，这些利率在当天小幅上升。但我没想到他们会在周四和周五倒下。

这对星期五来说是双倍的。因为那天的工作报告比预期要好得多。通常，投资者会通过推动抵押贷款利率在周末跳上游艇之前推动抵押贷款利率，并突然弹出香槟软木塞。188bet金宝搏体育与真人备用

那么发生了什么?

抵押新闻每日有一个解释发生的事情的理论。这是我遇到的，但我被认为是怀疑的。但也许我错了。

这一切都与英国的中央银行英格兰银行(BoE)有关，它相当于我们的美联储。它在美联储会议的第二天，也就是周四召开了会议。而且，它也提前明确表示了自己的意图。

然而，在它的情况下，它已经让外界知道它将提高利率。但它没有。当天，美联储维持0.1%不变。英镑(英国货币)下跌，英国国债(gilts)的收益率也下跌。

这些吉尔斯相当于我们的美国国债。在10年期美国国债和美国抵押贷款利率之间的收益率之间通常存在密切的关系。188bet金宝搏体育与真人备用

那就是吗？抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率由于BOE的无所作为而周四和周五落下？也许。中央银行肯定会彼此影响。而全球投资者可以在债券购买周围购物。所以很容易理解国民市场之间的一定程度的蔓延。

但是这么多呢?谁知道呢?我没有更好的。

其他向上压力

与此同时，我经常提到的所有因素都在继续推高抵押贷款利率:188bet金宝搏体育与真人备用

1. 通货膨胀——我们下周就会得到最新的数字。但几乎没有通胀放缓的迹象。这通常会带来更高的利率
2. Covid-19感染率下降 - 每日感染率从9月13日昨天昨日跌至71,617次。这一秋季从经济复苏中采取了重要的制动。蓬勃发展的经济意味着更高的抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
3. 美联储 - 经过19个月的抵押贷款利率，美联储终于在周三宣布，它将开始减少188bet金宝搏体育与真人备用其支持。每月从4000亿美元的抵押贷款购买抵押债券每月购买每月购买抵押债券。直到2022年中期达到零。随着时间的推移，这可能会受到伤害

现在还有第四个推动利率上升的因素。直到昨天，低就业率还是经济复苏的美中不足之处。但周五的报告非常出色。因此，复苏看起来更有保障。

当然，乔·拜登总统1万亿美元的基础设施计划昨天终于在国会获得通过。这很有可能推动经济更快、更深入地复苏。

下周的经济报告

本周的经济报告主要关注就业。下周的话题主要是关于通货膨胀。

正如我们上面讨论的那样，通货膨胀是抵押贷款率较高的司机之一。188bet金宝搏体育与真人备用如果下周的数据显示它的升级，我们可能会看到那些税率下降，但如果这些数字表现出相同或更高的通货膨胀，则期望更昂贵的抵押贷款。

下面列出的其他经济报告都没有可能在市场上造成大量运动，除非它包括令人震惊的好或坏数据：

• 星期一 - 10月生产者价格指数最终需求(未来通胀)
• 星期三,10月消费者价格指数(CPI) +核心消费者物价指数这是剔除波动性较大的食品和能源价格后的CPI。到11月6日，每周新增失业保险申领人数
• 星期四 - 市场关闭了退伍军人节假日
• 周五- 9月职位空缺和11月消费者信心指数

下周星期三是大日子。

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抵押贷款利率预测为下周

再一次，我认为188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率下周可能会上升．如果他们不这样做，那将是连续三周我的预测都是错误的。

但我很难相信，市场不会对1万亿美元基础设施计划的通过和就业状况好转的消息做出反应，尽管后者的反应将是滞后的。

当然，我不能确定。但我很确定抵押贷款利率很快就会恢复上升趋188bet金宝搏体育与真人备用势。

抵押贷款利率和再融资利率通常是同步变动的。由于最近的废除，两者之间的差距在很大程度上被消除了不利市场再融资费用．

最近另一项监管改革可能会让投资房产和度假屋的抵押贷款更容易获得，成本更低。

你的按揭利率是如何确定的

抵押贷款和再融资利率通常是由次级市场(类似于股票或债券市场)的价格决定的，次级市场是抵押贷款支持证券交易的地方。

这对经济高度依赖。因此，188bet金宝搏体育与真人备用当经济陷入困境时，抵押贷款率往往很高。

你的一部分

但是你在决定你自己的抵押贷款利率方面发挥了很大的作用。你可以通过以下方式对它产生显著影响:

1. 寻找最好的抵押贷款利率——不同的贷款利率有很大的不同
2. 提高你的信用评分——即使是一个小的提升也会对你的利率和付款产生很大的影响
3. 节省最大的首付你可以-贷方像你有真正的皮肤在这个游戏
4. 保持你的其他借贷适度——你的其他月贷款承诺越低，你能负担的抵押贷款就越大
5. 仔细选择你的抵押贷款——你是选择传统的，联邦住房管理局，弗吉尼亚州，美国农业部，大额贷款还是其他贷款更好?

花费连续这些鸭子的时间可以看到你赢得较低的利率。

记住，这不仅仅是抵押贷款利率

当你锻炼你可以承受的抵押贷款有多大程度时，请务必计算您的所有即将到来的房屋维修费用。所以专注于你的“皮蒂”。那是你的P寒委（向您借入的金额），我利息(借款价格)，(财产)T轴和（房主）我nsurance。我们的抵押计算器能帮上忙。

根据你的抵押贷款类型和首付的大小，你可能也需要支付抵押贷款保险。每个月的收入很容易达到三位数。

但还有其他潜在的成本。所以，如果你选择住在HOA的地方，你将不得不支付业主协会会费。而且，无论你住在哪里，你都应该预期维修和维护费用。如果出了问题，没有房东可以找!

最后，你会发现很难忘记收尾成本。你可以看到这些反映在你将被引用的年度百分比(APR)。因为这有效地将它们分散在你的贷款期限内，使其高于你的直接抵押贷款利率。

但是你可能会得到一些帮助来支付这些费用和首付，尤其是第一次买房子的人。读:

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抵押贷款利率的方法

188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告收到的利率基于选择的标准每天从多个借贷伙伴那里我们得出了每个贷款类型的平均利率和APR，显示在我们的图表中。因为我们平均了一系列的价格，它让你更好地了解你可能会在市场上发现什么。此外，我们为相同的贷款类型计算平均利率。例如，FHA固定与FHA固定。结果是一个很好的快照，每天的价格和他们如何随时间变化。