2021年11月3日今日的抵押贷款和再融资利率

今天的抵押贷款和再融资利率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨天再次下降。他们接近过去30天的最低点。但是，当然，他们比今年大部分时间都要高。

188bet金宝搏体育与真人备用今天的抵押贷款利率基本上是不可预测的．下午2点预计美联储大报将预计将在下午2点。（et）今天下午。这可以在任一方面移动相关市场 - 或者大致留下它们的位置。但是，如果那个公告不行，那么这些费率可能会保持稳定或较低。

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当前抵押和再融资率

你今天应该锁定抵押贷款利率吗?

一个多星期以来，抵188bet金宝搏体育与真人备用押贷款利率的下降超过了上升。但我仍然相信，这可能是我经常提到的“上升趋势中不可避免的下跌时期”之一。

当然，我可能是错的。但我预计很快就会恢复加薪。

所以我的个人价格锁定建议仍然存在：

• 锁如果关闭7天
• 锁如果关闭15天
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• 锁如果关闭60天

>相关:获得最佳再融资利率的7个技巧

市场数据影响当今抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用

这是今天上午9点50分(美国东部时间)的比赛状态快照。与昨日大致相同时间相比，上述数据为:

• 的10年度国债的产量从1.56%跌至1.55%。（适合抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用．)与其他市场相比，抵押贷款利率通常会跟随这些特定的国债收益188bet金宝搏体育与真人备用率
• 主要股指开盘后不久，股价就下跌了。（对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用。）当投资者购买股票时，他们经常出售债券，这会推动那些下跌的价格并提高收益率和抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用当索引较低时可能发生相反的情况。但这是一个不完美的关系
• 石油价格从每桶83.39美元跌至81.49美元。（对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用*。）能源价格在其中发挥了很大作用并指向未来的经济活动。
• 金价从1,794美元的一盎司降至1,769美元。（对抵押贷款利率不188bet金宝搏体育与真人备用利*。）一般来说，当黄金升起时，速度更好，当黄金落下时更糟糕。当投资者担心经济时，黄金往往会上升。并且担心的投资者往往会降低速度
• CNN商业恐惧和贪婪指数——从100分中的78分上升到79分。（对抵押贷款利率不188bet金宝搏体育与真人备用利．)“贪婪的”投资者当他们离开债券市场进入股票市场时，会压低债券价格(并推高利率)，而“恐惧的”投资者则相反。所以低读数比高读数好

*黄金价格变化少于20美元或石油价格变化少于40美分，只是1%的零头。所以我们只把有意义的差异计算为抵押贷款利率的好坏。188bet金宝搏体育与真人备用

警告市场和利率

在流感大流行和美联储干预抵押贷款市场之前，你可以看看上面的数字，对当天抵押贷款利率会发生什么做出很好的猜测。188bet金宝搏体育与真人备用但现在情况已经不同了。我们仍然每天打电话。而且通常是正确的。但我们的准确性记录在事情稳定下来之前不会达到以前的高水平。

因此，仅使用市场作为粗略指南。因为他们必须特别强大或弱依赖于它们。但是，即使是那个警告，188bet金宝搏体育与真人备用如今的抵押贷款利率难以预测。但要注意，“日内波动”(即汇率在一天内改变方向)是现在常见的特征。

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关于当今抵押贷款利率的重要注释188bet金宝搏体育与真人备用

以下是一些你需要知道的事情:

1. 通常情况下，当经济表现188bet金宝搏体育与真人备用良好时，抵押贷款利率上升，当经济陷入困境时，利率下降。但也有例外。读《抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率如何确定以及为什么要关心
2. 只有“顶级”借款人(信用评分高、首付高、财务状况良好)才能享受广告中所宣传的超低抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
3. 银行有所不同。当涉及到每天的汇率变动时，你的货币可能跟随也可能不跟随大众——尽管它们通常随时间的推移跟随更大的趋势
4. 当每日速率变化很小时，一些贷款人将调整关闭成本并将其汇率卡留出
5. 再融资率通常与购买贴近。最近的监管变化缩小了以前存在的差距

所以这里发生了很多事。没有人能声称确切知道未来几小时、几天、几周或几个月抵押贷款利率会发生什么变化。188bet金宝搏体育与真人备用

抵押贷款和再融资利率是上升还是下降?

11月3日!几个月来我一直在写那个日子。现在，终于到了。

那么今天有什么特别的呢?下午2点，美联储将发布一份声明，包括重要的预测。30分钟后，美联储主席杰罗姆·鲍威尔将主持新闻发布会。

大概是每六个星期一次。但今天，美联储很可能宣布它将“逐渐减少”（绕组）其“量化宽松”（廉价）计划。

这些项目包括在过去19个月里人为地将抵押贷款利率保持在低水平。188bet金宝搏体育与真人备用因此，随着美联储撤销对低利率的支持，这些利率可能会上升。

然而，这并不是必然的。美联储几个月来一直非常明确地表示，今天的声明即将发布。因此，投资者已经将自己的头寸(因此才有了最近的加息)置于预期之中。

事实上，今天下午是否会宣布还不是绝对确定的。但如果美联储不这么做，那将显得很愚蠢，因为它让11月3日是关键日期的信念变得如此普遍，以至于很难找到怀疑它的人。

那么，今天晚些时候市场会有何反应呢?我真的不知道。也许他们不会关心什么是陈腐的新闻。或者，他们可能会推高抵押贷款利率，因为188bet金宝搏体育与真人备用这几乎是必然的。

实际上，抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用可能会继续下降，因为一个不确定性因素(市场讨厌不确定性)被从等式中移除。

不管今天发生什么事，都不要想太多。这很可能是一种痉挛，而不是一种持久的变化。

欲了解更多背景信息，请阅读上周六的文章周末版本这些每日报告。

最近

在2020年的大部分时间里，抵押贷款利率的总体趋势明显下降。188bet金宝搏体育与真人备用据房地美(Freddie Mac)称，去年有16次创下创纪录的周最低纪录。

最近的每周历史记录在1月7日发生，当时为30年固定利率抵押贷款的2.65％。

从那时起，图片已经与延长的升高和跌落混合。不幸的是，自9月以来，升起的崛起更加明显。

房地美10月28日报告显示，30年期固定利率抵押贷款的周平均利率为3.14%(费用和积分为0.7)，向上从前一周的3.09％。但是，在本周四的报告中，这些价格将会回归。

专家抵押贷款税率预测

展望未来，房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association, MBA)各自都有一个经济学家团队，专门负责监测和预测经济、房地产行业和抵押贷款利率的走势。188bet金宝搏体育与真人备用

以下是他们对2021年剩余、当前季度(第4/21季度)和2022年前三个季度(第1/22季度、第2/22季度和第3/22季度)的当前利率预测。

下表中的数字是30年期固定利率抵押贷款。房利美和房地美的报告于10月15日公布，而MBA的报告则于10月18日公布。

预报员	Q4/21	Q1/22	Q2 / 22.	Q3 / 22.
Fannie Mae.	3.1％	3.2％	3.2％	3.3％
房地美(Freddie Mac)	3.2％	3.4%	３．５％	3.6%
MBA.	3.1％	3.3％	３．５％	3．7%

然而，鉴于许多不可知制品，整个当前的预测庄稼可能比平时更具投机。

所有这些预测都预计，抵押贷款利率很快至少会小幅上升。188bet金宝搏体育与真人备用

找出你今天的最低利率

一些银行已经被疫情吓坏了。他们还限制自己只提供最普通的抵押贷款和再融资。

但其他人仍然勇敢。您仍然可能发现您想要的兑现再融资，投资抵押或巨型贷款。你只需要更广泛地商店。

但是，当然，您应该广泛的比较，无论您想要什么样的抵押贷款。作为联邦监管机构消费者金融保护局说：

为你的抵押贷款货比三家有可能带来真正的储蓄。听起来可能不多，但是即使在你的抵押贷款上省下0.25个点的利息，你也可以省下数千美元在你的贷款期限内

验证您的新费率（11月3日，2021年11月）

抵押贷款利率的方法

188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告收到的利率基于选择标准每天来自多个贷款伙伴。我们以平均速度和4月到达我们的图表中的每个贷款类型。因为我们平均一系列费率，因此它让您更好地了解您在市场中找到的内容。此外，我们平均贷款类型的费率。例如，FHA固定使用FHA固定。最终结果是每日速率的良好快照以及它们如何随时间变化。