今天，2021年10月29日的抵押贷款和再融资利率

今天的抵押贷款和再融资利率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨日上涨，结束了连续两天的下跌。上升幅度并不大。但它抹去了周二和周三总跌幅的近一半。不过，以历史标准衡量，目前的利率已经非常接近最低点。

不幸的是,188bet金宝搏体育与真人备用今天的抵押贷款利率可能会再次走高．然而，任何增长都可能是适度的或适度的。随着时间的推移，情况可能会发生变化。

找到你的最低价格。从这里开始(2021年11月3日)

当前的抵押贷款和再融资利率

你今天应该锁定抵押贷款利率吗?

现在就确定近期的下跌只是昙花一现还为时过早。但我预计在未来几周和几个月，利率将总体上升。

所以我的个人利率锁定建议仍然是:

• 锁如果关闭7天
• 锁如果关闭15天
• 锁如果关闭30.天
• 锁如果关闭45天
• 锁如果关闭60天

影响今日抵押贷款利率的市场数据188bet金宝搏体育与真人备用

这是今天上午9点50分(美国东部时间)的比赛状态快照。与昨日大致相同时间相比，上述数据为:

• 的10年期美国国债收益率从1.56%升至1.61%。（对抵押贷款利率不188bet金宝搏体育与真人备用利．)与其他市场相比，抵押贷款利率通常会跟随这些特定的国债收益188bet金宝搏体育与真人备用率
• 主要股指开盘后，大部分股市走低。（对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用。)当投资者购买股票时，他们通常是在出售债券，这将压低股票价格，提高收益率和抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用当指数较低时，可能会发生相反的情况。但这是一种不完美的关系
• 石油价格从每桶82.16美元小幅升至82.40美元。（对按揭利率保持中立*。188bet金宝搏体育与真人备用）能源价格在其中发挥了很大作用并指向未来的经济活动。
• 黄金价格从每盎司1,803美元跌至1,778美元。（对抵押贷款利率不188bet金宝搏体育与真人备用利*)。一般来说，金价上涨时利率较好，金价下跌时利率较差。当投资者对经济感到担忧时，黄金往往会上涨。而忧心忡忡的投资者往往会压低利率
• CNN商业恐惧和贪婪指数-从100分中的70分上升到71分。（对抵押贷款利率不188bet金宝搏体育与真人备用利．)“贪婪的”投资者当他们离开债券市场进入股票市场时，会压低债券价格(并推高利率)，而“恐惧的”投资者则相反。所以低读数比高读数好

*黄金价格变化少于20美元或石油价格变化少于40美分，只是1%的零头。所以我们只把有意义的差异计算为抵押贷款利率的好坏。188bet金宝搏体育与真人备用

关于市场和利率的警告

在流感大流行和美联储干预抵押贷款市场之前，你可以看看上面的数字，对当天抵押贷款利率会发生什么做出很好的猜测。188bet金宝搏体育与真人备用但现在情况已经不同了。我们仍然每天打电话。而且通常是正确的。但我们的准确性记录在事情稳定下来之前不会达到以前的高水平。

所以，只把市场作为一个粗略的指导。因为它们必须特别强壮或特别虚弱才能依赖它们。但是，有了这个警告，188bet金宝搏体育与真人备用今天的抵押贷款利率可能会上升。但要注意，“日内波动”(即汇率在一天内改变方向)是现在常见的特征。

找到你的最低价格。从这里开始(2021年11月3日)

今天抵押贷款利率的重要说明188bet金宝搏体育与真人备用

以下是一些你需要知道的事情:

1. 通常情况下，当经济表现188bet金宝搏体育与真人备用良好时，抵押贷款利率上升，当经济陷入困境时，利率下降。但也有例外。读《抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率是如何确定的，为什么你应该关心
2. 只有“顶级”借款人(信用评分高、首付高、财务状况良好)才能享受广告中所宣传的超低抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
3. 银行有所不同。当涉及到每天的汇率变动时，你的货币可能跟随也可能不跟随大众——尽管它们通常随时间的推移跟随更大的趋势
4. 当每日利率变化很小时，一些贷款机构会调整结算成本，保持利率卡不变
5. 再融资利率通常接近购房利率。最近的一项监管改革缩小了此前存在的差距

所以这里发生了很多事。没有人能声称确切知道未来几小时、几天、几周或几个月抵押贷款利率会发生什么变化。188bet金宝搏体育与真人备用

抵押贷款和再融资利率是上升还是下降?

今天,很快

即使昨天公布的上季度国内生产总值(GDP)增长数据令人失望，也无法抑制抵押贷款利率的上升。188bet金宝搏体育与真人备用多数投资者和分析师对这些数据不屑一顾，理由是GDP可能在包括假日季在内的当前季度复苏。

这种反应并不能证明我的观点是正确的，即在今年余下的大部分时间里，甚至更长的时间里，我们将看到抵押贷款利率上升。188bet金宝搏体育与真人备用但它增加了这种信念的分量。

当然，也会有下跌的时期。这是所有市场的自然特征。但我预计总体趋势是上升的。

自然，一些灾难性的事情可能会出现，破坏经济复苏，让市场趋势陷入倒退。但目前看来不太可能。

与此同时，推动抵押贷款利率上升的三大因素依然强劲。188bet金宝搏体育与真人备用想了解更多信息，请阅读上周六的文章周末版这些每日报告。

最近

在2020年的大部分时间里，抵押贷款利率的总体趋势明显下降。188bet金宝搏体育与真人备用据房地美(Freddie Mac)称，去年有16次创下创纪录的周最低纪录。

最近的一周纪录低点出现在1月7日，当时30年期固定利率抵押贷款利率为2.65%。

从那时起，这种局面就与长期的涨跌交织在一起。不幸的是，自9月份以来，房价的上涨变得更加明显。

房地美10月28日报告显示，30年期固定利率抵押贷款的周平均利率为3.14%(费用和积分为0.7)，向上高于上周的3.09%。

按揭利率预测专家

展望未来，房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association, MBA)各自都有一个经济学家团队，专门负责监测和预测经济、房地产行业和抵押贷款利率的走势。188bet金宝搏体育与真人备用

以下是他们对2021年剩余、当前季度(第4/21季度)和2022年前三个季度(第1/22季度、第2/22季度和第3/22季度)的当前利率预测。

下表中的数字是30年期固定利率抵押贷款。房利美和房地美的报告于10月15日公布，而MBA的报告则于10月18日公布。

预报员	Q4/21	Q1/22	Q2/22	Q3/22
房利美(Fannie Mae)	3.1%	3.2%	3.2%	3.3%
房地美(Freddie Mac)	3.2%	3.4%	３．５％	3.6%
工商管理硕士	3.1%	3.3%	３．５％	3．7%

然而，考虑到如此多的不可知因素，当前的所有预测可能比往常更具投机性。

所有这些预测都预计，抵押贷款利率很快至少会小幅上升。188bet金宝搏体育与真人备用

找出你今天的最低利率

一些银行已经被疫情吓坏了。他们还限制自己只提供最普通的抵押贷款和再融资。

但其他人依然勇敢。而且你仍然可以找到你想要的套现再融资、投资抵押贷款或大额贷款。你只需要在更大范围内货比三家。

但是，当然，无论你想要什么样的抵押贷款，你都应该广泛地比较。作为联邦监管机构消费者金融保障局说:

为你的抵押贷款货比三家有可能带来真正的储蓄。听起来可能不多，但是即使在你的抵押贷款上省下0.25个点的利息，你也可以省下数千美元在你的贷款期限内

验证您的新费率(2021年11月3日)

抵押贷款利率的方法

188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告收到的利率基于选择的标准每天从多个借贷伙伴那里我们得出了每个贷款类型的平均利率和APR，显示在我们的图表中。因为我们平均了一系列的价格，它让你更好地了解你可能会在市场上发现什么。此外，我们为相同的贷款类型计算平均利率。例如，FHA固定与FHA固定。最终结果是一个很好的快照，每天的价格和他们如何随时间变化。