今天，2021年10月19日的抵押贷款和再融资利率

今天的抵押和再融资率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨天明显上升。现在是自六月份以来的最高点。然而，不要忘记，按历史标准来看，这仍然是非常低的。

首先，市场指向188bet金宝搏体育与真人备用今天，抵押贷款利率保持稳定，或仅在中性线的两侧小幅移动．但随着时间的推移，情况可能会发生变化。

当前的抵押贷款和再融资利率

COVID-19抵押贷款更新:由于COVID-19，抵押贷款机构正在改变利率和规则。要了解冠状病毒如何影响你的住房贷款的最新情况，点击这里．

你今天应该锁定抵押贷款利率吗?

我们上周有几天的抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用但是，他们所交付的收益已经超过上周五和昨天的崛起萎靡不振。而且我怀疑这是我们将看到几个月的模式：偶尔和短暂的跌倒时呈现出来的上升趋势。

所以我的个人利率锁定建议仍然是:

• 锁如果结束7.天
• 锁如果结束15.天
• 锁如果结束30.天
• 锁如果结束45.天
• 锁如果结束60天

然而，我并不认为这是完美的预见。你的个人分析可能会和我的一样好，甚至更好。所以你可能会选择跟随你的直觉和你个人对风险的容忍度。

影响今日抵押贷款利率的市场数据188bet金宝搏体育与真人备用

这是今天早上9:50上午9:50的比赛状态的快照。（et）。数据，与昨天大致相比，是：

• 这10年期美国国债收益率从1.62%小幅降至1.61%．(对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用)。与其他市场相比，抵押贷款利率通常会跟随这些特定的国债收益188bet金宝搏体育与真人备用率
• 主要股指股市开盘后不久就走高了。(抵押贷款利率不好188bet金宝搏体育与真人备用。)当投资者购买股票时，他们通常是在出售债券，这将压低股票价格，提高收益率和抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用当指数较低时，可能会发生相反的情况。但这是一种不完美的关系
• 油价fell到从每桶83.39美元降至82.23美元。(适合抵押贷款*。188bet金宝搏体育与真人备用的）能源价格发挥着巨大的作用创造通货膨胀并指出未来的经济活动。
• 黄金价格升至1,777美元1768美元一盎司。(按揭利率中性188bet金宝搏体育与真人备用*)。一般来说，金价上涨时利率较好，金价下跌时利率较差。当投资者对经济感到担忧时，黄金往往会上涨。而忧心忡忡的投资者往往会压低利率
• CNN商业恐惧和贪婪指数-从53上升到63(满分100分)。(抵押贷款利率差188bet金宝搏体育与真人备用)。“贪婪的”投资者按照他们离开债券市场并进入股票，推动债券价格下跌（和利率上涨），而“可怕的”投资者则相反。所以读数比更高的读数更好

*金价格的变化低于20美元或40美分的油脂是1％的一小部分。因此，我们只计算有意义的差异，对抵押贷款利率的好坏。188bet金宝搏体育与真人备用

关于市场和利率的警告

在大流行和美联储在抵押贷款市场的干预措施之前，您可以查看上述数字，并对当天抵押贷款利率发生的情况非常好。188bet金宝搏体育与真人备用但这不再是这种情况。我们仍然拨打日常电话。通常是对的。但我们的准确性记录不会达到以前的高水平，直到事情安定下来。

所以，只把市场作为一个粗略的指导。因为它们必须特别强壮或特别虚弱才能依赖它们。但是，有了这个警告，188bet金宝搏体育与真人备用目前的抵押贷款利率看起来可能会保持不变或几乎不会变动。但要注意，“日内波动”(即汇率在一天内改变方向)是现在常见的特征。

找到并锁定一个低利率(2021年10月20日)

今天抵押贷款利率的重要说明188bet金宝搏体育与真人备用

以下是您需要知道的一些事情：

1. 通常，当经济在遇到麻烦188bet金宝搏体育与真人备用时，抵押贷款率上升。但有例外。读 '抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率是如何确定的，为什么你应该关心
2. 只有“顶级”借款人（凭借恒星信用评分，较大的付款和非常健康的财务）获取UltraLow抵押贷款，您将看到广告188bet金宝搏体育与真人备用
3. 贷款人有所不同。当达到每日速率运动时，你的可能或可能不会遵循人群 - 尽管他们通常会随着时间的推移而遵循更广泛的趋势
4. 当每日利率变化很小时，一些贷款机构会调整结算成本，保持利率卡不变
5. 再融资利率通常接近购房利率。最近的一项监管改革缩小了此前存在的差距

所以这里发生了很多事。没有人能声称确切知道未来几小时、几天、几周或几个月抵押贷款利率会发生什么变化。188bet金宝搏体育与真人备用

抵押和再融资率上升或下降吗？

今天等等

昨天，我更新了“专家按揭利率预测”表(下)。它展示了房利美、房地美和抵押贷款银行家协会(MBA)雇佣的专业经济学家团队的意见。他们还预测了未来几个季度抵押贷款利率的变化。188bet金宝搏体育与真人备用

我有点惊讶的是，房利美和MBA团队预计，在2021年剩余时间里，30年期固定利率抵押贷款(FRMs)的平均利率几乎不会上升。他们都认为，当前季度的平均利率将为3.1%，其中还有10周多一点。相比之下，房地美的每周报告称，在截至10月14日的7天内，30年期frm的平均收益率为3.05%。

是的，房利美和MBA都认为利率会上升。但差距并不大。弗雷迪也没那么乐观了。它认为本季度的平均增长率将达到3.2%。

这三个国家都预计，2022年前三个季度将出现加息。但它们在规模上存在分歧。房利美预计第三季度的平均利率为3.3%，而房地美预计为3.6%，MBA为3.7%。

惊喜！

我无法告诉你这些专家的观点比我的更可信。他们是一群专家，全职工作，使用复杂的计算机模型。我只是…

然而，这不会阻止我在我的两美分中扔掉。当然，Fannie，Freddie和MBA可能会好起来的。但我正在寻找联邦储备的迫在眉睫（“逐渐变细”）积极支持，对低抵押贷款率，顽固的高通胀率和Covid-19翻滚新的感染率。188bet金宝搏体育与真人备用而且我质疑那些专家的乐观主义。

实际上，缺乏一些经济灾难，如果今年的平均抵押贷款利率明显高于3.1％或3.2％，我不应该感到惊讶。188bet金宝搏体育与真人备用明年晚些时候左右4％。幸运的是，如果我被证明是错的，没人会记住。但如果我结果是对的，那就不会阻止我的繁忙。