今日抵押贷款和再融资率，10月9日和下周的费率预测

今天的抵押贷款再融资和利率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨天只有一点更高。但那以来，这足以让他们从4月以来的最高水平。

好消息是，这些利率几乎所有的标准仍然非常低。在过去的50年里，他们只对一些个月以来2021八月已经比他们昨天晚上下，所有的人，根据房地美(Freddie Mac)的档案．

昨天令人失望的工作报告意味着它们可能会慢慢上升一段时间。但我怀疑他们仍然下周搬家。债券市场是下周一的哥伦布日关闭。所以我们将在星期二回来。

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当前的抵押和再融资率

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Covid-19抵押贷款更新：由于COVID-19，抵押贷款机构正在改变利率和规则。要了解冠状病毒如何影响你的住房贷款的最新情况，点击这里．

今天你应该锁定一个抵押贷款利率？

我现在想锁住我的抵押贷款利率，如果我是你。当然，没有人可以预见未来。我可能会被证明是错误。

但是，试图向上推的速度力量似乎我比那些试图拖动它们降低强得多。更多关于这些下文。

无论如何，我个人的建议是:

• 锁如果在关闭7.天
• 锁如果在关闭15.天
• 锁如果在关闭30.天
• 锁如果在关闭45.天
• 锁如果在关闭60天

然而，随着这么多的不确定性，你的本能可以很容易地变得像我的一样好 - 或者更好。所以通过你的肠道和你的个人风险引导。

什么是移动目前的抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用

上周，我在昨天的就业情况报告中一直撞击。联邦储备已经发出通知，它将继续下降（“逐渐变细”）其廉价金钱（AKA“定量宽松”）从11月3日的政策 - 除非该报告真正可怕。

这些政策可能是在过去18个月内保持抵押贷款利率的最大因素。188bet金宝搏体育与真人备用一旦美联储开始撤销支持，您可能认为这些税率很可能会上升。事实上，最近的增加可能主要是归功于美联储的信令。

因此，现在的问题是:就业报告是否如此糟糕，以至于美联储将推迟11月3日的紧缩计划宣布，或许推迟六周甚至更长时间?不幸的是，这是一个主观判断。观察家们对其影响意见不一。

昨日，下面的报告，华尔街日报（付费专区）跑了标题，“就业报告上轨保持美联储锥度月。”和路透同意：

美联储可能从下个月开始减少对经济的支持，尽管随着美国最新的COVID-19病例激增达到顶峰并开始消退，上月就业增长急剧放缓。

- 路透社，“美联储将关闭在十一月债券锥后的就业报告，” 2021年10月8日

但包括Barron 's和Investors.com在内的其他公司则不那么确定，这表明推迟缩减购债计划的可能性仍然很大。

然而，债券市场(主要决定抵押贷款利率的市场之一)用脚投票，10年期美国国债收益率——以及抵押贷款利率——当天收188bet金宝搏体育与真人备用盘时都高于开盘时。

其他力量推动抵押贷款率更高188bet金宝搏体育与真人备用

不幸的是，即使美联储推迟缩减购债计划，我怀疑我们是否会看到抵押贷款利率强劲而持续的下降。188bet金宝搏体育与真人备用因为另一个推动低利率的因素似乎正在消失，至少目前如此。

显然，COVID-19大流行是抵押贷款利率下降的根本原因。188bet金宝搏体育与真人备用事实上，正是它迫使美联储制定了廉价货币政策。

而且，自9月中旬以来，美国报告的新感染病例数量已经显著下降。长期以来一直担心疫情带来的经济后果的投资者突然心情好了起来。这对抵押贷款利率不利。188bet金宝搏体育与真人备用

与此同时，其他不利于低利率的因素也在增多。例如，事实证明，高通胀比许多人预期的要持久得多。这对借贷成本来说从来不是好消息。

当然，总是有可能的东西会沿着这一切的变化来。例如，一个新的，毒力，抗病毒的SARS-CoV的2（引起COVID-19病毒）的应变可能出现和反向经济和抵押贷款利率的电流方向。188bet金宝搏体育与真人备用但我们希望，并在类似规模的任何其他灾害仍然不太可能。

下周经济报告

如果这一周是所有关于就业，下周主要是关于通货膨胀。而那些目前投资者的两大热点话题。

如果下周的数据显示通胀持续或上升，预计在抵押贷款利率更上涨的压力。188bet金宝搏体育与真人备用但要注意的另一个重要报告：九月份的零售销售。投资者可能会认为这是经济复苏的强度的指标。

周三为美联储主要货币政策机构发表了联邦公开市场委员会（FOMC）上次会议的公布。投资者总是对此毛孔。但是，随着这些分钟，他们会寻找更多关于逐渐变细时的线索。

下面列出的其他经济报告中没有一个是容易造成市场大的动静，除非它包括令人震惊的好或坏的数据：

• 星期一 - 哥伦布日 - 没有报道
• 周二日 - 8月的职位空缺
• 周三- 9月消费者价格指数(CPI)和核心CPI(剔除波动较大的食品和能源价格)。加上FOMC会议纪要的公布(见上文)
• 周四日 - 9月生产者物价指数。领取失业保险金，以10月9日和每周的新要求。
• 星期五 - 9月零售销售和进口价格指数。加10月消费者情绪指数

当心星期三和星期五!

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下周预计抵押贷款利率

总的来说，我期待着188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率下周将再次上升．但是，当然，有这么多的不确定性左右，这充其量一个受过教育的猜测。

抵押贷款再融资和速率通常在前后移动。而这已经在两者之间发展差距已经通过最近的报废已在很大程度上消除不利的市场再融资费．

本周宣布的另一项监管改革可能会让投资房产和度假屋的抵押贷款更容易获得，成本更低。

如何确定你的抵押贷款利率

抵押贷款和再融资率通常由二级市场（类似于股票或债券市场）的价格确定，抵押贷款支持证券交易。

这在很大程度上取决于经济。因此，188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率在经济状况良好时往往较高，而在经济陷入困境时则较低。

你的一部分

但是你在确定五个方面自己的抵押贷款利率中扮演重要角色。你可以通过显著影响它：

1. 寻找最好的抵押贷款利率——不同的贷款利率有很大的不同
2. 提高你的信用评分 - 即使是一个小凸点可以有很大的不同，以你的速度和付款
3. 保存最大的首付，你可以 - 贷款人希望你在这个游戏中真正的皮肤
4. 保持您的其他借款适度 - 您的其他每月承诺越低，您可以承受的抵押贷款越大
5. 仔细选择您的抵押贷款 - 您可以更好地与传统的，FHA，VA，USDA，Jumbo还是其他贷款？

把这些鸭子排成一排的时间可以让你赢得更低的利率。

请记住，这不仅仅是抵押贷款率

当你在计算你能负担多大的抵押贷款时，一定要计算所有即将到来的房屋所有权成本。所以专注于你的“PITI”。那是你的P.本金(偿还借款金额)，一世nterest（借款的价格），（财产）T.轴,(业主)一世nsurance。我们的抵押计算器可以用这些帮助。

根据您的抵押贷款类型和您的下降款项的规模，您也可能需要支付抵押贷款保险。并且可以每月轻松进入三个数字。

但还有其他潜在的成本。因此，如果您选择使用HOA的某个地方，您必须支付房主协会会费。而且，无论您居住，您都应该预期维修和维护费用。当事情出错时，没有楼主打电话！

最后，你会发现它难以忘记的交易费用。你可以看到那些反映在年利率（APR），你会被引用。由于有效地传播出来在你贷款的期限，使得这比你直接抵押贷款利率更高。

但是，您可能能够帮助那些收盘费用和您的首付款，特别是如果您是第一次买家。读：

2021年每个州的首付援助项目

抵押贷款利率的方法

188bet宝金博欢迎您按揭报告接收基于利率选定的标准来自多个贷款合作伙伴的每一天。我们到达的平均速率和APR为我们的图表中的每个的贷款类型显示。因为我们平均率的阵列，它给你的你可能在市场上找到一个更好的主意。此外，我们的平均贷款相同的利率类型。例如，FHA固定FHA固定。其结果是每日汇率的一个很好的快照，以及它们如何时间改过来。