现在还不是买房的好时机吗?
2021年的住房市场正在改善
今年夏天对很多人来说都不是买房的好时机(如果你在买房，你可能也知道)。
但抓住心！因为2021年秋天看起来像是买家的更好时机。
如果专家们是对的，10月份将有更多的房屋进入市场。在经历了破纪录的上涨之后，价格可能会有所回落。
但有一个警告，抵押贷款利率看起来会继续上升。188bet金宝搏体育与真人备用
那你该怎么办？10月忙起来因为待售房屋越来越多，价格也越来越便宜。但如果可能的话，动作要快，这样你就不会被更高的抵押贷款利率咬伤。188bet金宝搏体育与真人备用
核实你的购房资格。从这里开始(2021年10月18日)在本文中（跳到......）
买房的挑战依然存在。但现在买房也不是个坏时机
2021年夏天对于购房者来说是粗糙的。只有大约三分之一的首次购买报价接受了。并且大多数人不得不写多种优惠 - 通常会遇到连续失望 - 根据Realtor.com．
房价上涨是一个重要因素。核心逻辑该公司在9月份报告称:
“全国房价...... 2021年7月2021年7月增加了18％，与2021年7月2021年7月相比，7月20日增加了1.8％的年份。
难怪这么多的人都在应对“购房者疲劳”。一些人选择暂停找房，重建士气，等待房价下跌。
除非你真的需要在找房子的过程中休息一下，否则你应该在10月份加倍努力——以及在剩下的秋冬季节。
但等待太久可能是一个代价高昂的错误。
这是因为不断上升的抵押贷款利率会打破购房者的188bet金宝搏体育与真人备用梦想，因为他们会看到自己的购房预算减少了(他们的月供增加了)。
而且，在这是写的，抵押贷款利率迅速攀升．
所以，除非你真的需要从找房子中解脱出来，否则你应该在10月份加倍努力——以及在剩下的秋冬季节。
幸运的话，这个季节可能是一个短暂的机会之窗，当你有更多的房子选择，但更高的利率还没有完全开始。
获得预先批准购买房屋。金博188官方网址从这里开始(2021年10月18日)今年秋冬，房地产市场会有所改善吗?
在传统上，秋天是买房的好季节。金博188官方网址这是不那么严肃的、只能在酒肉朋友之间买东西的人把注意力转向假日购物季的时候。当那些有学年截止日期的人已经买了房子并安顿下来。
事实上,Realtor.com他认为“在全国范围内，买房的最佳时间是10月3日至9日那一周。”金博188官方网址
但是当你读到这篇文章的时候，如果那个星期已经过去了，也不要惊慌。因为我们可能会有几个月的住房市场变得更容易。
事实上，Realtor.com继续说，“2021年的购房季节与大流行前的季节模式一致，买家的最佳时间点预计在秋季。”
《福布斯》赞同的。该公司在8月份表示:
“虽然一个全面的庆祝活动可能太快，但前瞻性购房者可以根据房地产专家的预测呼吸有点容易。随着更多库存可供单户住宅的价格开始减速。“
我们都同意他们的观点。因为在2021年秋冬期间，房地产市场可能会有所缓解。只是不要期待奇迹。
住房供应正在增加，但并非所有地方都是如此
9月下旬，戴夫·拉姆齐的拉姆齐解决方案报告称，与去年同期相比，全国可用住房数量增加了4%。但这是不完整的。
在大城市，平均有10%多的可用住房。但在某些个别市场，这一比例要高得多。例如，在加州圣何塞，待售房屋库存比12个月前高出92%。
但在某些地方，市场上实际上有更少的房屋：莫斯的圣路易斯少16％。所以这是一个邮政编码彩票。
秋季的买家竞争比较少
尽管如此，在竞争方面还有更多的秋季买家新闻。
福布斯引用了洛杉矶房地产经纪人，称“抵押申请已经下跌至18个月，我们正在看到市场上的一些真正的买家疲劳。卖家正在响应降低价格削减的买家热情。“
由于购房者疲劳而退出市场的竞争对手越多，那些有毅力的人就越容易继续吸引人们的注意——他们的出价也就越容易被接受。
价格可能正在回落
供求是经济学101.我们都知道，商品供应越大，价格越低，持续需求。那么我们很快就会看到房价较低？
不幸的是，可能不会(尽管没有什么是不可能的)。
更有可能的是，我们会看到今天的价格快速增长放缓，但不会逆转。因为像你这样的买家仍然有足够的被压抑的需求来维持价格。
但如果您在您想购买的地方的地方追逐上升，那么这仍然是非常好消息。你可以放心地说，现在没有这么糟糕的时间买房子。
低抵押贷188bet金宝搏体育与真人备用款利率可能不会持续太久
如果你今年想买房子，还有一件事要记住。这是利率市场。
188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款率在2021年的纪录低落中或附近。这有助于缓解买家高价格的负担。（请记住，较低的抵押税率等同于较低的抵押贷款和更大的房屋购买预算。）
但低利率趋势可能是逆转的。
188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率在2021年9月下半月举行幅度大幅走高。您可以从2个看起来苗条开始的传统，30年，定额抵押贷款（FRM）的机会。
抵押贷款率188bet金宝搏体育与真人备用会再次下降吗？
我们回到大多数抵押贷款，在3％的范围内。
可能会变得更好吗？好吧，没有什么是不可能的。但它看起来不太可能。
实际上，在撰写本文时，三个强大的力量对齐，以使得更高的速率可能。那些是：
- 新的美联储政策- 11月3日，美联储可能会宣布其“定量宽松”计划的结束日期，该计划在过去一年中保持抵押贷款率低。机会是，预计这一变化的抵押188bet金宝搏体育与真人备用贷款利率一直在上升，并将继续实施
- 债务上限的崩溃——财政部长认为，如果不提高债务上限，美国将从10月18日开始有史以来首次出现债务违约。这可能会导致借贷成本全面上升，包括抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
- 新冠肺炎感染率降低- 自9月中旬以来，Covid案件已翻滚。这就是投资者成为一个新的经济乐观，应该导致更高的抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用要了解有关投资者情绪如何影响您的速度的更多信息，您可以阅读关于如何确定抵押利率的文章188bet金宝搏体育与真人备用
唷!我们很难记起什么时候会有如此强大的力量反对低抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用他们很可能最终将这些平均利率提高到3%甚至4%的水平。(不过，以历史标准来看，这仍然是非常低的利率。)
底线：秋天可能是您购买的最佳时间
幸运的话，利率将需要一段时间才能大幅上升。所以你可能有一个短暂的机会窗口，当你可以享受一个更好的住房供应，缓和的价格，和一个非常有吸引力的抵押贷款利率-所有在一次。
只是不要让今年早些时候出现的“完美”利率成为可能还会存在一段时间的“好”利率的敌人。
现在还不是买房的好时机吗?不太好。但明显好于夏天。
如果你想监控抵押贷款利率的走势，包括预测它们的走势，请定期访问我们的每日特写。”188bet金宝搏体育与真人备用今天抵押和再融资率”。
祝你找房子好运!