今天，2021年9月29日，抵押贷款和再融资利率

今天的抵押贷款和再融资利率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨天再次上升。但那天早上的第一件事是，这只是一个温和的上升，并没有看上去那么具有破坏性。这些小恩小惠。

看似无情的上涨可能会暂停。因为188bet金宝搏体育与真人备用今天的抵押贷款利率看起来可能会下降. 但现在做得比希望这代表着方向的持续改变还为时过早。

当前抵押和再融资利率

新冠病毒-19抵押更新：由于新冠肺炎，抵押贷款机构正在改变利率和规则。要了解冠状病毒如何影响住房贷款的最新信息，点击这里．

你今天应该锁定抵押贷款利率吗?

188bet金宝搏体育与真人备用《抵押新闻日报》(Mortgage News Daily)的档案显示，自9月1日以来，抵押贷款利率只下降了五次，除了一次以外，其他都很小。但在此期间，房价上涨幅度更大，也更频繁。因此，30年期固定利率抵押贷款的平均利率已从本月初的2.92%升至3.16%。

所以我建议你尽快锁定你的利率。当然，这并不意味着今天，如果下跌看起来可能首先成为现实。但目前还不清楚这种情况是否会持续很长时间。

是的，利率有可能以一种持续的方式再次回落。但我认为，这比持续上涨的可能性要小得多。

因此，我的个人利率锁定建议仍然是：

• 锁如果关闭7.天
• 锁如果关闭15天
• 锁如果关闭30天
• 锁如果关闭45天
• 锁如果关闭60天

然而，我并不认为自己有完美的远见。你的个人分析结果可能和我的一样好——或者更好。因此，你可能会选择以你的直觉和个人对风险的容忍度为指导。

影响今日抵押贷款利率的市场数据188bet金宝搏体育与真人备用

这是今天早上9:50左右（东部时间）比赛状态的快照。与昨天大致相同的时间相比，数据如下：

• 这个10年期国债收益率从1.56%跌至1.50%．（对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用)。与其他市场相比，抵押贷款利率通常会跟随这些特定的国债收益188bet金宝搏体育与真人备用率
• 主要股指股市开盘后不久就走高了。（对抵押贷款利率不188bet金宝搏体育与真人备用利。)当投资者购买股票时，他们通常会卖出债券，这会压低股票价格，提高收益率和抵押贷款利率。当指数较低时，情况可能相反188bet金宝搏体育与真人备用
• 油价摔倒来从每桶76.19美元降至74.64美元。（适用于抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用*。)能源价格起着很大的作用在制造通货膨胀的同时也指向未来的经济活动。
• 黄金价格从2007年起小幅上涨至1738美元$1,735一盎司。（按揭利率中性188bet金宝搏体育与真人备用*）一般来说，当黄金上涨时利率会更好，而当黄金下跌时利率会更差。当投资者担心经济时，黄金往往会上涨。忧心忡忡的投资者倾向于压低利率
• CNN商业恐惧和贪婪指数—从35减少到28百分之一百。(对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用)。“贪婪的”投资者当债券价格离开债券市场进入股票市场时，推低债券价格（并提高利率），而“恐惧”的投资者则相反。所以低读数比高读数好

*黄金价格低于20美元，石油价格低于40美分，这只是1%的零头。因此，我们只将有意义的差异视为抵押贷款利率的好坏。188bet金宝搏体育与真人备用

关于市场和利率的警告

在流感大流行和美联储干预抵押贷款市场之前，你可以看看上面的数字，对当天抵押贷款利率会发生什么做出很好的猜测。但情况已经不是这样了。我们仍然每天打电话。他们通常是对的。但我们的准确率记录不会达到以前的高水平，直到事情稳定下来。188bet金宝搏体育与真人备用

所以，只把市场作为一个粗略的指导。因为它们必须特别强壮或特别虚弱才能依赖它们。但是，到目前为止188bet金宝搏体育与真人备用今天的抵押贷款利率看起来可能会下降。但请注意，“日内波动”（当利率在一天中改变方向时）是目前的一个常见特征。

(2021年9月29日)

有关今日按揭利率的重要资料188bet金宝搏体育与真人备用

以下是您需要知道的一些事情：

1. 通常情况下，当经济状况188bet金宝搏体育与真人备用良好时，抵押贷款利率会上升，当经济陷入困境时，抵押贷款利率会下降。但也有例外。阅读'抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率是如何确定的，为什么你应该关心
2. 只有“顶级”借款人(信用评分高、首付高、财务状况良好)才能享受广告中所宣传的超低抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
3. 贷款人各不相同。当涉及到每日利率变动时，你的利率可能会跟随人群，也可能不会跟随人群——尽管它们通常都会随着时间的推移跟随更广泛的趋势
4. 当每日利率变化很小时，一些贷款人会调整结算成本，并保持利率卡不变
5. 再融资利率通常接近于购买利率。最近的监管变化缩小了以前存在的差距

所以这里发生了很多事。没有人能声称确切知道未来几小时、几天、几周或几个月抵押贷款利率会发生什么变化。188bet金宝搏体育与真人备用

抵押贷款和再融资利率是上升还是下降?

今天很快

昨天，诺贝尔经济学奖获得者保罗·克鲁格曼（Paul Krugman）在《纽约时报》电子时事通讯中解释了为什么债务上限不能按时提高的可能性如此严重：

…危机可能非常严重。不仅仅是联邦政府会耗尽资金，迫使削减基本服务。美国政府债务在全球金融体系中起着至关重要的作用，因为美国国债在全球金融交易中被用作抵押品。在2020年3月由新冠病毒引发的短暂金融恐慌期间，短期国债利率实际上呈阴性，惊恐的投资者涌入他们能想到的最安全的资产。使美国债务不安全——使美国政府成为一个不可靠的对手，因为其支付账单的能力取决于一个不负责任的反对党的突发奇想——而对世界市场的破坏可能是毁灭性的。