2021年9月17日今日的抵押贷款和再融资利率

今天的抵押贷款和再融资利率

昨天平均抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率更高。这不是一个大跳。但它很近才擦掉了最近的瀑布。尽管如此，这些利率仍然是Uberlow。

今天早上的第一件事，看起来好像188bet金宝搏体育与真人备用现在的抵押贷款利率可能会小幅上升，也可能会保持稳定。但消费者信心指数将于美国东部时间上午10点公布，这可能会改变局面。

找到并锁定一个低利率(2021年9月17日)

当前的抵押和再融资率

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你今天应该锁定抵押贷款利率吗?

不认为昨天的上涨必然有意义。最近的模式是小波动被大波动打断。但到目前为止，它们几乎都相互抵消了。我们很有可能很快就会看到类似规模的下跌。

因此，在我们看到更有决定性的变动之前，你不太可能因为继续浮动汇率而受到严重伤害。然而，这有可能在下周就会发生。绝大多数专家预计，利率将很快持续上升。

所以，目前，我的个人利率锁定建议仍然是:

• 锁如果关闭7天
• 锁如果关闭15天
• 锁如果关闭30.天
• 漂浮如果关闭45天
• 漂浮如果关闭60天

然而，我并不认为这是完美的预见。你的个人分析可能会和我的一样好，甚至更好。所以你可能会选择跟随你的直觉和你个人对风险的容忍度。

市场数据影响今天抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用

这是今天上午9点50分(美国东部时间)的比赛状态快照。与昨日大致相同时间相比，上述数据为:

• 的10年债券的产量升至1.35％的1.38％．（对抵押贷款利率不188bet金宝搏体育与真人备用利.）与其他市场相比，抵押贷款利率通常会跟随这些特定的国债收益188bet金宝搏体育与真人备用率
• 主要股指开盘后不久，该股略低。（对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用。)当投资者购买股票时，他们通常是在出售债券，这将压低股票价格，提高收益率和抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用当指数较低时，可能会发生相反的情况
• 石油价格下降了来从每桶72.08美元降至71.85美元。（对按揭利率保持中立*。188bet金宝搏体育与真人备用）能源价格在其中发挥了很大作用并指向未来的经济活动。
• 金价从1752美元小幅下降到1752美元1754美元一盎司。（抵押贷款利率中立188bet金宝搏体育与真人备用*。）一般来说，当黄金升起时，更好的价格，当黄金跌倒时更糟糕。当投资者担心经济时，黄金往往会上升。并且担心的投资者倾向于推动降低率
• CNN商业恐惧和贪婪指数- - - - - -从41下降到40超过100.（适合抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用.）“贪婪的”投资者当他们离开债券市场进入股票市场时，会压低债券价格(并推高利率)，而“恐惧的”投资者则相反。所以低读数比高读数好

*黄金价格变化少于20美元或石油价格变化少于40美分，只是1%的零头。所以我们只把有意义的差异计算为抵押贷款利率的好坏。188bet金宝搏体育与真人备用

关于市场和利率的警告

在流感大流行和美联储干预抵押贷款市场之前，你可以看看上面的数字，对当天抵押贷款利率会发生什么做出很好的猜测。188bet金宝搏体育与真人备用但现在情况已经不同了。我们仍然每天打电话。而且通常是正确的。但我们的准确性记录在事情稳定下来之前不会达到以前的高水平。

所以，只把市场作为一个粗略的指导。因为它们必须特别强壮或特别虚弱才能依赖它们。但是，到目前为止188bet金宝搏体育与真人备用目前，抵押贷款利率看起来可能会上升，但只会上升一点点。它们可能会保持稳定．但是，请注意，“日内摇摆”（当时在白天的方向）是现在的共同特征。

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关于当今抵押贷款利率的重要报告188bet金宝搏体育与真人备用

以下是一些你需要知道的事情:

1. 通常情况下，当经济表现188bet金宝搏体育与真人备用良好时，抵押贷款利率上升，当经济陷入困境时，利率下降。但也有例外。读《抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率如何确定以及为什么要关心
2. 只有“顶级”借款人(信用评分高、首付高、财务状况良好)才能享受广告中所宣传的超低抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
3. 银行有所不同。当涉及到每天的汇率变动时，你的货币可能跟随也可能不跟随大众——尽管它们通常随时间的推移跟随更大的趋势
4. 当每日速率变化很小时，一些贷款人将调整关闭成本并使他们的速率卡相同
5. 再融资率通常与购物贴近。最近的监管变化缩小了以前存在的差距

所以这里发生了很多事。没有人能声称确切知道未来几小时、几天、几周或几个月抵押贷款利率会发生什么变化。188bet金宝搏体育与真人备用

抵押贷款和再融资利率是上升还是下降?

今天,很快

昨日抵押贷款利率上升，是受到8月份零售销188bet金宝搏体育与真人备用售数据好于预期的推动。它们表明，尽管出现了新冠病毒三角洲变种，但经济状况良好。

最近几个月，市场经常耸了耸肩，甚至反击违反了。因此，他们关注本报告很有意思。有趣但可能不显着。因为抵押贷款率的上升是谦虚的。188bet金宝搏体育与真人备用我怀疑我们很快会看到跌倒取消它。

188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率（或确定它们的投资者）似乎舒适。它可能会采取联邦储备采取行动，以确实将其设为议案。

正如我们昨天所讨论的，美联储的行动最早可能会在9月22日出台。但它更有可能在11月初或12月中旬到来。而且，当它来临时，很可能会推高抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用

但是，当然，没有什么是确定的。与此同时，总有可能出现一些严重损害经济的事情，导致利率下降。这是可能的，但不太可能。

更多背景信息，请阅读周六周末版本专栏的。

最近

在2020年的大部分时间里，抵押贷款利率的总体趋势明显下降。188bet金宝搏体育与真人备用据房地美(Freddie Mac)称，去年有16次创下创纪录的周最低纪录。

最近的一周纪录低点出现在1月7日，当时30年期固定利率抵押贷款利率为2.65%。但随后趋势逆转，利率上升。

然而，在4月和之后，那些升起的人大多被堕落所取代，虽然通常是小的。而且，最近，利率几乎没有萌芽。弗雷迪的9月16日报告称每周平均为2.86％（0.7个费用和点），下来高于上周的2.88%。

专家抵押贷款税率预测

展望未来，房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association, MBA)各自都有一个经济学家团队，专门负责监测和预测经济、房地产行业和抵押贷款利率的走势。188bet金宝搏体育与真人备用

这里是其目前的速率预测2021（Q3 / 21和Q4 / 21）和2022的前两个季度（Q1 / 22和Q2 / 22）。

下表中的数字是30年期固定利率抵押贷款。房利美和MBA的数据已于8月19日更新。但房地美最近一次更新是在7月15日，因为它现在只发布季度数据。而且它的预测已经过时了。

预报员	Q3 / 21.	Q4/21	Q1/22	Q2 / 22.
Fannie Mae.	2.8%	2.9%	3.0％	3.0％
房地美(Freddie Mac)	3.3％	3.4%	3.5%	3.6%
MBA.	2.9%	3.3％	3.5%	3.7%

但是，给出了许多不可知制品，整个当前的预测庄稼可能比平时更具投机。

所有这些预测都认为抵押贷款利率很快就会上升。188bet金宝搏体育与真人备用但预测者之间的差异是明显的。而且，可能房利美并没有在美联储(Federal Reserve)收紧对抵押贷款利率支持的举措中积累经验，而房地美和MBA却在这样做。188bet金宝搏体育与真人备用

找出你今天的最低利率

一些银行已经被疫情吓坏了。他们还限制自己只提供最普通的抵押贷款和再融资。

但其他人仍然勇敢。您仍然可能发现您想要的兑现再融资，投资抵押或巨型贷款。你只需要更多广泛的购物。

但是，当然，你应该比较购物广泛，无论你想要什么样的抵押贷款。作为联邦监管机构消费者金融保护局说：

为你的抵押贷款货比三家有可能带来真正的储蓄。听起来可能不多，但是即使在你的抵押贷款上省下0.25个点的利息，你也可以省下数千美元在你的贷款期限内

验证您的新费率（9月17日，2021年）

抵押贷款利率的方法

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