俄亥俄州首次购房者:2021计划和补助
在俄亥俄州买房有什么好知道的
如果你是俄亥俄州的首次购房者，算你走运。因为七叶树州为像你这样的人提供了很多支持。你可以排队接受一对一的咨询，免费的购房教育，甚至一些慷慨的首付援助。
事实上，你甚至可能有资格获得最高为你第一套住房购买价格5%的补助金（永远不必偿还）。想象一下，这会对你的购房计划产生什么样的影响。
下面是如何开始的。
核实你在俄亥俄州的购房资格。从这里开始(2021年10月1日)在这篇文章中(跳到…)
俄亥俄州购房者概述
俄亥俄州房地产经纪人协会表示，2021年7月，俄亥俄州的平均售价为25.22万美元。这比2020年同期增长了12.9%。
如此急剧的房价上涨使得存钱支付首付和结算成本成为一项挑战。因此，请务必继续阅读有关购房者援助计划的信息，这些计划可以帮助您弥合储蓄与这些需求之间的差距。
| 俄亥俄州购房者概述 | |
| 俄亥俄州平均房屋销售价格 | 252200美元 |
| 俄亥俄州最低首付（3%） | 7560美元 |
| 俄亥俄州20%的首付 | 50430美元 |
| 俄亥俄州的平均信用评分1 | 711 |
| 俄亥俄州购房补助金最高限额2 | 5%来自社区第一俄亥俄州 |
首付金额基于该州最近可获得的平均房屋销售价格。“最低”首付是指传统抵押贷款的3%首付，最低信用评分为620。
如果你符合退伍军人事务部贷款(由退伍军人事务部支持)或美国农业部贷款(由美国农业部支持)的条件，你可能根本不需要任何首付．
核实你在俄亥俄州的购房资格。从这里开始(2021年10月1日)俄亥俄州首次购房贷款
在俄亥俄州，首付20%的首次购房者可以获得低利率的传统贷款。而且你永远都不用支付私人抵押贷款保险(PMI)。
当然，很少有第一次买房的人能存够20%的钱。但好消息是，你不需要那么多。不可能。
借款人通常可以通过以下低首付抵押项目之一，以3%甚至0%的首付购买新房:
- 常规97-从房地美或房利美。3%首付和620最低信用评分。你通常可以在几年后停止支付抵押贷款保险
- FHA贷款-由联邦住房管理局支持。下降了3.5%，最低信用评分为580。但在你再融资到另一种抵押贷款、搬家或还清贷款之前，你通常会陷入抵押贷款保险的困境
- VA贷款-仅适用于退伍军人、现役军人、预备役人员和国民警卫队。首付为零。最低信用评分因贷款人而异，但通常是620分。关闭后没有持续的抵押贷款保险。这些可以说是最好的抵押贷款，所以如果你有资格申请
- 美国农业部的贷款——面向在指定农村地区购房的中低收入人群。首付为零。信用评分要求因贷方而异，但通常是640。低抵押保险费率
- OHFA或社区第一俄亥俄州-可能包括有竞争力的按揭利率，可用于首付援助。下面更多的信息
请注意，这些计划中的大多数都要求您购买一套主要住宅。这是一个你将全职居住的家，而不是度假屋或投资性房地产。
不过，根据你选择的贷款类型，你可能会用最少的现金进入你的新房子。
这些程序甚至可以让你使用有天赋的钱或首期付款援助（DPA），以支付首期付款和结算成本。
如果你不确定要为你的第一笔抵押贷款选择哪个项目，你的贷款人可以根据你的财务状况和购房目标帮助你找到合适的匹配项目。
为你找到最佳的首次购房者贷款(2021年10月1日)俄亥俄州首次置业计划
俄亥俄州有两个很棒的全州首次购房计划，可以让你买得起房子。这些包括我的俄亥俄州住房和社区第一抵押贷款计划。
回家的俄亥俄州
OhioHome.org是州政府俄亥俄州住房金融局(OHFA)的一部分。
OHFA提供基于传统抵押贷款、美国农业部贷款和退伍军人事务部贷款(这类贷款的最低信用评分为640)的项目。它还有联邦住房管理局的贷款，最低额度为650美元。
按照这些州的计划，你必须:
- 选择OHFA参与贷款人从列表中
- 完成一个免费的购房者教育计划
有三个基本的资格标准。您必须是下列人员中的一名或多名:
- 首次置业者(意味着你必须在过去三年内没有拥有过主要住宅);或
- 光荣退役的老兵；或
- 计划在OHFA的目标地区金博188官方网址之一购买住房
有其他资格要求也包括收入上限和购买价格限制。你可以在OHFA的网站上了解更多信息。
社区第一
社区第一俄亥俄州由大辛辛那提港发展局运营，似乎向俄亥俄州所有首次购房者提供抵押贷款。你可以期待类似的规则和资格标准的OHFA抵押贷款。
然而，“社区优先”似乎提供了更慷慨的首付援助(DPA)及其贷款项目，包括购房者最高可获得购房价格5%的补贴。
俄亥俄州首次购房补助金
OHFA的首期付款援助与全国许多地方相比相当不错。它有很多节目，但最受欢迎的可能是你的选择！首期付款援助．
这样一来，俄亥俄州的首次购房者就可以借到下一套住房价格的2.5%或5%。这是以贷款的形式进行的，但七年后就会被免除。这意味着如果你在这个房子里住了至少七年，你就不用还钱了。
有什么理由不喜欢呢?在这7年里，如果你搬家、出售房屋、再融资或转让主要抵押贷款，你必须全额偿还OHFA贷款。
通过“社区优先”项目，你可以申请下一套住房购买价格的3%、4%或5%的补助。而且，因为这是一项拨款，你永远不需要偿还这笔资金。
你也可以比OHFA贷款更容易获得这些赠款中的一项。因为只有借款人计算的是收入，而不是整个家庭的收入。你可以找到更多的细节在节目手册中．
核实你在俄亥俄州的购房资格。从这里开始(2021年10月1日)在俄亥俄州的主要城市买房
俄亥俄州是其中一个，平均而言，在大城市买房比全州买房便宜。金博188官方网址如果你想在克利夫兰买房，那你就更幸运了。因为这里的房价只有哥伦布和辛辛那提的一半。克利夫兰的房价上涨速度要慢得多。
哥伦布首次购房者
根据Realtor.com的数据，2021年8月哥伦布市的房价中值为22.99万美元。同比增长12.2%。
如果你想以中等价格买房，你的首金博188官方网址付可能会介于以下两种情况:
- 6900美元3%的定金
- 45980美元预付20%的定金
哥伦布市提供了一个首期付款援助计划叫做“美国梦首付计划”(ADDI)。
该计划提供5年延期贷款。所以你不需要偿还你收到的钱，只要你不搬出房子，再融资，在这段时间内还清抵押贷款。
该链接显示了一些资格标准。但细节（包括你能借多少钱）很少。有关更多信息，请致电（614）645-7896。
克利夫兰首次购房者
根据Realtor.com的数据，2021年7月，克利夫兰的房价中值为11.3万美元。同比增长3.7%。
如果你想以中等价格买房，你的首金博188官方网址付可能会介于以下两种情况:
- 3390美元3%的定金
- $22,600预付20%的定金
克利夫兰的首付援助由凯霍加县管理。它提供了高达购买价10%的延期贷款。
这可以用于价值高达14.9万美元的房屋。所以贷款金额的上限是14900美元。不过，这个房价上限还是高于该市的挂牌价格中值。
这笔贷款永远不会被免除。但只有当你搬家、出售房屋、再融资、转让或支付抵押贷款时，你才能偿还贷款。
你可以下载PDF节目指南从凯霍加县网站了解更多细节，包括收入限制和其他资格标准。
辛辛那提首次购房者
根据Realtor.com的数据，2021年8月，辛辛那提的房价中值为22.49万美元。同比增长15.3%。
如果你想以中等价格买房，你的首金博188官方网址付可能会介于以下两种情况:
- 6750美元3%的定金
- $44,980预付20%的定金
辛辛那提市为收入不高的首次购房者开展了“美国梦首付计划”(American Dream Downpayment Initiative)。你还可以借5000美元的无息延期贷款，五年后就会被免除。
然而，该市网站表示:“如果房主在5年居住期内搬离住宅、出售或转让所有权，将收回全部或部分资金。”
下载程序指南(PDF)查阅详情。
在俄亥俄州哪里可以找到购房帮手
我们上面列出的所有组织都应该免费为俄亥俄州或当地的首次购房者提供建议。
除了我们的选择之外，美国住房和城市发展部(HUD)还提供了全州、地区和地方资源列表:
俄亥俄州的全州和地区项目
- 俄亥俄州住房金融局
- 住房和社区合作办公室-俄亥俄州发展部
- Ohi社区发展公司o
- 社区第一-辛辛那提港务局的全州首期付款援助计划
- 全州范围内的接受者名单-社区发展整体补助金和/或家庭投资合作基金的投资。许多这些受赠人都有自己的住房计划。
- 资深的管理
- 房主教育项目
- 美国农业部农村住房部
你也可以按县、市、镇找到节目HUD的俄亥俄州首次购房者网页．
俄亥俄州现在的抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用
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1资料来源:Experian.com对2020年数据的2021年研究
2根据编写本报告时对该州可用DPA赠款的审查