我如何申请退伍军人事务部的贷款?
如果你是现役军人，退伍老兵，国民警卫队成员，或者现役军人的配偶，你可能有资格弗吉尼亚州住房贷款．
这些政府贷款由美国退伍军人事务部提供保险。它们没有首付，没有私人抵押贷款保险，利率很低。
对于符合条件的人来说，退伍军人事务部的住房贷款福利是难以匹敌的。
而且，申请退伍军人事务部的融资也很容易。虽然这些贷款是由政府支持的，但大多数主要贷款机构都提供这些贷款。因此，您可以轻松地在网上查询您的资格和费率。
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申请VA住房贷款的步骤
以下是申请政府支持的住房贷款时需要考虑的问题。
1.找一个va认可的抵押贷款机构
你只能从退伍军人事务部批准的贷款人那里获得退伍军人抵押贷款。
好消息是，大量的抵押贷款机构是va批准的。许多银行、信用合作社、抵押公司和在线贷方都提供退伍军人事务部贷款。
在提交申请前，确认贷款人提供这种融资。你通常可以在其网站上找到有关贷款人是否提供该项目的信息。
2.要求你的资格证明书(COE)
您的资格证书(COE)根据您的军事服役历史验证您的退伍军人事务部贷款项目的资格。你需要这份文件才能申请退伍军人事务部的贷款。
幸运的是，请求您的COE很简单:您可以使用弗吉尼亚州的eBenefits门户，或者当您申请VA贷款时，您可以简单地让贷款人收回您的COE。他们通常可以在几分钟内完成。
注意，如果您申请的是VA利率下调再融资贷款(irrl)，您不需要申请COE，因为您的资格已在您的第一个VA贷款上进行了验证。
3.网上申请，当面申请，或者电话申请
一旦找到va批准的抵押贷款机构并获得COE，您就可以完成申请提前获得贷款批准．
在申请过程中，贷款人会核实你的收入、信用和就业情况，以确保你满足退伍军人事务部融资要求．如果你符合条件，他们会发出一份预先批准信，给你资金支持，在你找到你想要的房子时提供报价。
4.买房子
接下来，您将与房地产经纪人一起定位房产并提交报价。
如果卖方接受你的报价，你将把购买协议提交给你的抵押贷款机构。然后你的贷方将发行一张贷款估计它包含有关抵押贷款条款、月供、利率、交易费用和其他抵押贷款费用的信息。
5.比较利率，选择一个贷方
记住，你可以(也应该)向多个VA贷款机构申请。您可以使用从每个项目获得的Loan estimate来比较贷款条款、抵押贷款利率和费用。188bet金宝搏体育与真人备用
一旦你找到了最好的交易，你就可以继续与贷方合作，完成整个承销和审批过程。
申请退伍军人事务部贷款的文件
申请退伍军人事务部住房贷款需要记录你的收入、信用、债务和资产。贷方使用这些文件来评估你的财务状况，确保你能支付你的新房子的抵押贷款。
申请按揭贷款所需的典型文件包括:
- 前两年的纳税申报单和w - 2(不需要w - 2)自由职业者）
- 银行对账单及投资对账单
- 最近的工资单
- 租赁的历史
- 就业验证信
- 你的驾照复印件
退伍军人事务部贷款还需要其他文件。例如，你需要一个资格证书(COE)确认您符合VA贷款的要求。
你的资格证书还提供了关于退伍军人权利的信息，这决定了你有多少资格贷款。
我申请后会发生什么?
你可以在几分钟内开始VA贷款申请。但整个贷款过程平均需要30-45天。
初始申请后，您的抵押贷款将继续通过承销过程．这时，你的贷方会仔细查看你的信用报告和证明文件。它还会评估房产，以确保你的新家是一个安全的投资。
承销过程
作为购房者，你可以要求家里检查在这个时间。检查不是必需的，但强烈建议发现昂贵的隐藏问题。
在你的购买协议中，你可以包含这样的条款"出售须经满意的房屋检查。"如果房屋检查报告显示有问题，你可以要求卖方在继续抵押贷款之前解决这些问题。
一个家庭评估是抵押贷款机构要求的。这涉及到第三方估价师访问房产并评估其价值。一般来说，你借的钱不能超过房产的价值。
如果房子的估价低于购买价格，你将不得不自掏腰包支付差价或与卖家重新协商销售价格。
承销过程还包括标题搜索寻找潜在的标题问题。
最后，承销商将审查你的收入、资产和债务，然后发布最后的批准和安排一个截止日期。
请注意，承销商在此过程中可能会有问题或要求提供额外信息。及时回复这些询问有助于确保如期关闭。
最终批准和结束
一旦你得到了最后的批准，你的信贷员就会安排一个截止日期。在这里，你要签署抵押贷款文件，支付交易费用和首付(任何费用都要减去)保证金当你提出条件时，你就付钱了)。
你的交易成本样本包括:
- 银行的融资费用
- 折扣点数(可选择降低您的价格)
- 鉴定费用
- 预付财产税和房屋保险
- 记录的费用
- 标题搜索费用
- 律师费用
- 退伍军人事务部资助费用(可选择提前支付)
的弗吉尼亚州融资费用是退伍军人事务部对所有退伍军人事务部贷款的一次性支付。这有助于抵消退伍军人事务部抵押贷款计划的成本。如果你愿意，你可以在交易结束时支付这笔费用，但大多数借款人会将其计入贷款金额，以降低他们的前期成本。
我在哪里可以申请退伍军人管理局的住房贷款?
如果你正在考虑申请退伍军人事务部的住房贷款，你要明白，你不能直接从退伍军人事务部获得贷款。
虽然是政府支持的贷款，但你需要联系私人贷款机构获得资金。
一个好的起点是你的个人银行或信用合作社。但不要止步于此。你还应该联系至少三家va批准的贷款机构，比较利率和条款。
获得低利率可以在贷款期限内节省数千美元，更低的费用有助于减少你在关闭时的自付成本。
我有资格申请退伍军人事务部的住房贷款项目吗?
获得退伍军人事务部住房贷款的批准需要满足项目的资格要求。
退伍军人事务部没有设定最低信用评分，但许多贷款机构会要求最低信用评分达到620分。此外，你的收入必须足够高，以符合所需的贷款金额，和退伍军人事务部的家庭贷款通常需要债务收入比不高于41%。
你还需要满足退伍军人事务部的“入住率”要求。房子必须是你全职居住的主要居所(这意味着你不能用VA贷款来投资房产或度假屋)。
至于退伍军人事务部贷款的服务要求如果你符合以下条件之一，你很有可能符合资格:
- 你在战时服役至少连续90天
- 你在和平时期服了181天现役
- 你在国民警卫队或预备役服役至少6年
- 你的配偶是在服役期间殉职的军人，或者死于与服役有关的残疾
退伍军人事务部的贷款优惠对首次购房者和现有购房者几乎是无可匹敌的。
低利率，无采购经理人指数，无贷款限制，零首付要求，这是购房或再融资的最佳方案之一。
所以如果你符合上面列出的服务要求，你应该做的第一件事是检查你的VA抵押资格。