如何让贷款人竞争你的抵押贷款并获得更低的利率
使用这个技巧来获得较低的抵押贷款利率
抵押贷款借款人经常想到的率购物作为额外的工作。
但如果你能让抵押贷款贷款者为你努力呢你?
通过遵循正确的步骤，你可以让贷款人竞争你的抵押贷款和贷款协商降低利率.
这仍然需要你的努力。你必须获得抵押贷款利率报价来自不同的银行和贷款人。
但是，只要有一点专业知识，你就可以确保你在住房贷款上获得最好的交易。
寻找一个低利率(2021年9月15日)在本文中（跳到…）
如果你让贷款人参与，他们将为你的抵押贷款展开竞争
你可能以前听过：当你购买房屋贷款时，四处逛逛和比较利率是至关重要的。
“这是您获得最佳可用费率的最佳途径，”他说布莱恩·马图奇他是一位拥有资金破坏者的抵押贷款专家。
“不管你最终是在谈判中拉拢贷款人，还是仅仅选择提供给你的最佳报价，这都是事实。”
信不信由你，甚至有可能让放贷者彼此对立，从而获得更低的利率。
“如果你有两个或两个以上的贷款人为你的业务进行斗争，那么其中一个几乎总是愿意赚比其他人少的钱。”–Grant Moon, CEO, Home Captain
“贷款机构通过提供不同的利率和费用来竞争，”他说赏月，主队首席执行官。
“如果你有两个或两个以上的贷款人为你的业务进行斗争，那么其中一个几乎总是愿意赚比其他人少的钱。”
克利福德·罗西马里兰大学商学院的一位金融教授解释了让几个贷款机构参与其中的重要性。
“你不仅能够获得最好的利率和积分组合，”他说，“而且一个好的贷款人还会帮助你获得最好的产品——比如固定利率或浮动利率贷款、传统贷款或政府支持贷款。”
为你找到最好的抵押贷款（2021年9月15日）如何让抵押贷款机构竞争
你可以采取以下六个步骤让贷款人竞争你的抵押贷款：
- 收集多个利率报价和书面贷款估算
- 通过比较每个贷款估算中列出的利率、贷款类型、期限、每月付款和结算成本，确定您的最佳报价
- 向你的首选贷款人提出你的最佳报价，并询问他们是否能与之匹敌或击败它。你可以打电话或简单地发送电子邮件，附上你的竞争贷款报价
- 如果他们不符合或超过你的最佳报价，询问他们是否会在其他问题上做出让步，比如降低费用
- 将您的新最佳报价带回第一个贷款人，看看他们是否能够与新报价相匹配或击败新报价
- 如果你没有成功，试着从新一批贷款人那里获得利率报价和书面贷款估算，然后重新开始这个过程
这听起来可能很乏味，但这是值得的。
只要将利率降低25个基点（0.25%），你就可以在20万美元的抵押贷款上每月节省30美元，或每年节省360美元。
核实您的新费率（2021年9月15日）从获取多个报价开始
让贷款人为你的美元而斗争的诀窍是让他们意识到你是一个潜在客户。
换句话说，你必须四处逛逛，联系几个不同的抵押贷款贷款人。
Martucci解释道：“最有效的抵押贷款谈判策略之一也是最简单、参与最少的策略之一。”。
“这需要从不同的贷款人那里获得多个首次报价（以利率报价的形式）。然后，需要向该贷款人的竞争对手展示你的最低报价，看看他们是否会让步。”
“这是许多购车者采用的‘最优惠’策略的一个版本，”马图奇说。“他们会选择向其他经销商提供的最低报价，希望至少有一家经销商能超过这个报价。”
一定要从每个贷款人那里得到书面贷款估算
“书面的[贷款估计]是贷款人合法提供给你的一个很好的工具，所以用它来让他们相互竞争，”Moon建议说。
如果一家贷款机构无法达到或超过竞争对手的报价，它可能愿意以其他方式增加交易的吸引力。
罗西补充说:“例如，他们可以通过加快抵押贷款流程、降低费用或简化文件要求来竞争。”
首先检查你的信用评分和财务状况
USInsuranceAgents.com的金融和房地产专家凯伦·康多尔（Karen Condor）表示，在开始价格购买流程之前，做好功课很重要。
“如果你有良好的信用评分、可靠的信用报告、较高的首期付款和较低的月债务，就更容易让贷款人参与竞争，并在利率方面保持灵活性。”
Condor说:“提前把这些事情安排好。”
这将确保您处于谈判低利率甚至降低结算成本的最佳位置。
让抵押贷款机构参与竞争难吗？
事实是，如今要想让贷款人为你的美元买单可能会更难。
那是因为188bet金宝搏体育与真人备用保持在或接近历史低点，贷款人因此拥有大量业务。
马图奇说：“我们目前所处的低利率环境对消费者和购房者有很多好处。”。“但这使买家让贷款人为其业务展开竞争的努力复杂化。”
“以历史标准衡量，当前的利差（即贷款人的利润率）很小。
他解释说:“这意味着贷款人在不赔钱的情况下降低利率的余地更小了。”
某个贷款人是否愿意与你竞争，往往取决于他们当时的贷款数量。
Moon说：“如果放贷人很忙，他们自然会专注于让他们赚更多钱的交易。”。
“但如果一家银行需要这项业务，他们将专注于所有交易。因此，对于消费者来说，最大的挑战是找到一个有能力的贷款机构，即使你与他们讨价还价，他们仍然想要你的业务。”
如果我想向我目前的抵押贷款机构再融资怎么办？
如果你已经有了一套房子，并计划再融资，你可能想从现有的抵押贷款机构开始寻找。
一些贷款人为再融资申请人提供忠诚折扣。
Martucci说：“在你到别处抵押贷款之前，一定要问清楚这一点。”。
“当你在贷款人或银行有大量存款时，即使你目前没有抵押贷款，这些折扣也会特别常见。”
换句话说，如果你已经在一家提供忠诚度折扣的银行拥有一个高收益账户，你可能会得到一个理想的利率。
询问简化再融资
拥有政府支持贷款（包括FHA、VA和USDA抵押贷款）的房主还有另一个很好的再融资选择。
“当利率下降时，打电话给你现在的贷款人，让他们做一个调整简化再融资. 如果你是一个低风险的借款人，他们很可能会满足你的要求，因为失去你这个客户可能代价高昂，”罗西说。
简化再融资是降低利率的好方法，因为这些贷款只需要很少的文件，而且比传统的再融资更快地通过管道。
不要把自己局限于当前的贷款人
但即使你喜欢现在的贷款人，“你仍然应该货比三家，寻找最好的利率，”穆恩说。
在许多情况下，您的当前银行可能不是最佳选择因为他们不擅长你需要的贷款类型，或者他们的利率可能没有竞争力。
莫恩补充道：“记住，你现有的贷款人正在从你身上获利，所以不要害怕向其他贷款人索取报价。”。
购买低抵押贷款利率。从这里开始（2021年9月15日）如何找到最适合你的抵押贷款
无论你是第一次买房还是现在想再融资的房主，不要只关注报价。
仔细看看你的书面贷款估计中的APR——年度百分比。这是加上手续费的全额贷款费用。”
Condor建议：“考虑所有的成交成本、所需的首期付款、折扣点、预付款罚金，以及是否需要私人抵押贷款保险。”。
此外，了解贷款人需要多长时间来完成您的贷款。
确保速率锁提供-通常为30-45天-将足够长的时间让您通过截止日，并确保低固定利率。
更多的提示，以找到最低的抵押贷款或再融资利率
底线是，如果你想找到最低的再融资或抵押贷款利率，你需要做一些功课。
开始检查当前抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用所以你有一个准确的比较基准。
Condor说：“在购买抵押贷款利率时，你结帐的贷款人越多，你就越有可能获得更低的利率。”。188bet金宝搏体育与真人备用
她还说，还要研究各种机构的贷款产品，了解它们提供哪些特殊项目。
扩大搜索范围，包括信用合作社、地区或社区银行、直接贷款人和国家银行。
在你探索所有的选择之前，你不会知道哪一个最适合你。
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