新的研究:这几个月(和几天)是列出你的房子的最佳时间
时间是对的
打算很快把你的房子挂牌出售吗?你可能正中要害了。根据一项新的研究，4月和5月上市的房屋销售最快，利润最多。
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一个新的研究Zillow网站显示，“中晚春”无疑是卖房子的最佳时机。
数据显示，5月份上市的房屋售价高于今年其他月份。4月份上市的房屋呢?他们卖得最快。
Zillow的经济学家杰夫·塔克总结道:“在最短的时间内出售你的房子和以最多的钱出售它的最佳窗口分别略有不同。但总的来说，在全国大多数大型市场上，在春季中晚些时候出售房屋给卖家带来的好处最大。”
5月vs.4月待售房屋
总而言之，5月份上市的房屋售价可能比预期高出约1%，即平均每套房屋售价约为2100美元。
在排名前35位的地铁市场中，5月也是你的房子在17个市场中最赚钱的一个月。在明尼苏达州。保罗，如果你在5月初挂牌，你的房子就可以溢价2%，约合5,700美元。西雅图同期的保费为1.8%。
尽管5月份上市的房屋销售速度很快（比平均水平快6天左右），但无论如何，这并不是销售最快的月份。那将是四月份，那时房屋销售比平均水平快了整整一周。4月份上市的房屋也比其他月份溢价约1500美元。
上市时机很重要
Zillow的研究也不局限于月度数据。根据调查结果，上市的头两天最受关注。兴趣在周中开始减弱，在第五天，列表浏览次数减半，然后在第14天再次减半。
在周六列出的房屋获得最多的总视图，其次是周日和周五列出的房屋。
塔克说：“事实证明，一个好办法是在周末上市。”。“最好的日子和最差的日子之间的差距约为24%：也就是说，在全国范围内，周六挂牌的房屋在第一周的接待量比周二挂牌的房屋多约四分之一。”
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