这个州的房主今年获得了2.5万美元的权益
房主获得了大部分权益
上个季度，美国房主的房屋净值增加了5000多美元。在爱达荷州、怀俄明州和犹他州，这一数字是这个数字的四倍甚至更多。
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根据新数据房地产数据公司CoreLogic的数据显示，今年第三季度，房主的房屋净值平均上涨了5,300美元。这比去年同期增长了5.1%，自2018年第三季度以来，股本总额增长了4570亿美元。
爱达荷州的房主的资产净值增长最快，去年增加了25800美元。怀俄明州和犹他州的房主排名第二和第三，分别上涨了2.4万美元和2.1万美元。
北达科他州是第三季度唯一一个房屋净值下降的州，全年损失约913美元。
负资产抵押贷款将出现下降
另一个好消息是，负资产的房主数量达到了自2009年以来的最低点，负资产意味着他们的房屋负债超过了他们的价值。
正如CoreLogic的首席经济学家Frank Nothaft解释的那样，“10年前，在大衰退最严重的时候，超过1100万房主的资产净值为负，占抵押贷款房屋的25%，”Nothaft说。“在经历了8年多的房价上涨和就业增长之后，水下房主人数锐减至200万，占抵押贷款房屋的比例不到4%。”
迈阿密是全国负资产抵押贷款最多的城市。超过9%的房主背负着水下抵押贷款。芝加哥以7.8%的负资产抵押贷款份额位居第二。
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