如果你今年想买房子，本周要做三件事

“我从哪里开始?”

如果你想在2021年买一套房子——尤其是你的第一套房子——这可能是你问自己的问题。

答案是，从你现在可以解决的小步骤开始。

你不必担心破译贷款文件和立即支付一大笔首付。

相反，这里有三件你可以做的具体事情本周这会让你在年底之前买房子。

今天就找到负担得起的融资方式。从这里开始(2021年11月17日)

怎样买房呢2021:你现在可以采取的3个步骤

你想在新的一年里买房子吗?这里有三个简单的步骤，你可以马上采取，以确保成功。

1.检查你的信用

你的信用是关键对你的购房能力。更高的信用评分意味着更低的抵押贷款利率和更大的预算。

以下是你的信用评分如何影响你的抵押贷款:

• 500 - 580:很难符合条件，更高的抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
• 580 - 640:申请资格不那么困难，抵押贷款利率也不错188bet金宝搏体育与真人备用
• 640 - 720:容易达标，抵押贷款利率高188bet金宝搏体育与真人备用
• 720 +:最容易达标，抵押贷款利率最高188bet金宝搏体育与真人备用

至少提前六个月检查你的信用记录，这样你就有时间标记报告中的错误，并在需要的时候提高你的分数。

验证你的抵押贷款资格(2021年11月17日)

那么，你如何检查你的信用报告?

根据法律，每个美国人都有权从三大信用机构(TransUnion、Experian和Equifax)免费获得年度信用报告。

如果你还没有用完，那就去吧AnnualCreditReport.com现在就把它们拔出来。(这是唯一一个政府授权的网站，你可以免费获得一份无附加条件的信用报告。)

得到你的信用报告只需要几分钟。一旦你有了它在手，你会想要寻找:

• 错误和可疑活动您的姓名、地址、账户或余额有什么问题吗?有你不认识的信用卡或信用额度吗?明明知道自己按时付款，却迟迟不付款?尽快向发信局报告这些错误。它们可能是你是身份盗窃的受害者(它们也可能损害你的信用评分)
• 逾期账户字体如果有迟付、过期或应收帐款，应尽快采取措施将其结清。支付历史在你的整体信用评分中扮演着重要的角色，所以快速解决这些问题至关重要
• 失踪的账户是否有任何账户、信用卡或信用额度没有显示在你的报告上?如果你现在还在和他们付款，那么联系信用局，确保它开始出现在你的信用报告上。它可以提高你的分数，特别是如果你已经拥有这个账户一段时间了

你还需要查看你的信用评分。有些信用机构对此收费，但你可以通过你的银行免费查看你的信用卡。信用卡公司通常也提供免费的信用评分。

通常需要六个月或更长时间来解决信用问题，所以你要尽快检查你的信用。

记住，解决信贷问题大约需要六个月或更长时间。因此，如果你在你的报告上看到一些错误，让信用局知道，并准备提供证据支持它。

2.弄清楚你能负担多少

在检查了你的信用记录后，你可能会想，“我还能买得起房子吗?”

得到这个问题的答案是下一步。

在继续前进之前，你需要弄清楚你能承受多少收入及现有债务和费用。

对许多人来说，每月在他们当前的租金价格附近支付抵押贷款是理想的。在高成本的住房市场尤其如此。对其他人来说，可能稍微多一点，也可能稍微少一点。

一个月的按揭付款接近你现在的租金是理想的。

为了更好地了解你的消费能力，请前往我们的网站抵押计算器，然后点击“按收入”标签。

这可以让你输入你的收入，当前的债务，地点，和其他细节，以确定什么样的房价和每月付款，你可以最舒适的负担。

[示例]如何计算购房预算:

的“按收入”抵押计算器告诉你多少房子你可以负担根据你的年收入和每月债务。

一旦你确定了一个价格点，将其与你所在地区的房价进行比较。

看看Realtor.com的市场趋势工具了解你们国家的价格趋势。甚至还有一个热图，可以让你将高成本市场与低成本市场区分开来，这样你就可以找到最适合你预算的社区。

[示例]比较你的预算和你所在地区的中等房价:

如果你的价格范围看起来不适合你想去的地方，那么你可能需要勒紧裤腰带，开始存一些额外的钱。

如果价格超出了你的承受范围，你可能要考虑一些其他的选择。

例如，你可以在你理想地段郊区的一个低成本市场购买。或者你可以考虑购买一套较小的房产，比如联排别墅或公寓，而不是单户住宅。

如果你的预算已经达到了你所在地区的房价，那么你就要开始寻找融资选择了。

验证你的住房贷款资格(2021年11月17日)

3.为你的首付制定一个储蓄计划

如果你希望今年买房，首付可能是你最大的担忧——而且是有充分理由的。金博188官方网址

你的首付不仅会影响你的购房选择，还会影响你的房子在长期内的承受能力(事实上，甚至几十年后)。

这里有一个简单的事实:买房子不需要20%的首付。但，你的首付越少，你的贷款余额和月供就会越大。

> >相关阅读:如何在2021金博188官方网址年用零美元买房

少量的首付也意味着在你的贷款期限内支付更多的利息，贷方可能会要求你有更高的信用评分，以弥补你带来的额外风险。

我需要存多少钱才能付首期?

为了确保你能从可观的首付中获益，现在就实施储蓄计划是很重要的。

幸运的是，这很容易做到。你只需要知道你能买得起多少房子以及你想用现金支付的金额。

让我们来看一个示例场景:

假设你每年赚65,000美元，现在有7,000美元的储蓄，并打算在今年某个时候买一套20万美元的房子。

以下是你的存款计划需要看起来像5%和10%的首付你的房子:

• 5%首付($10,000):

  你需要存钱每月1000美元从1月到10月在今年11月买房金博188官方网址

• 10%首付($20,000):

  你需要节约每月2000美元到11月才买得起房子

不过，首付不一定非得仅仅来自储蓄。

对于大多数的抵押贷款，您也可以使用首付的礼物支付全部或部分费用。

也有首付援助计划如果你是第一次买房，或者你的收入较低，这对你有帮助。

这里要注意一点:并非所有抵押贷款都要求首付。

VA贷款(适用于退伍军人和军人)和USDA贷款(适用于农村家庭购买)对符合条件的买家要求零首付。

其他贷款，如FHA和传统抵押贷款，只需房价的3 - 3.5%。

> >相关阅读:完整的指导类型的住房贷款

如何购买你的第一套房子2021

这不是你在2021年买房需要采取的唯一三个步骤，但它们是将让你走上成功之路。

如果你现在就开始计划，开始储蓄，并控制自己的财务状况，2021年前你很可能就会有一个新家。

想知道你在买房时的抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率是多少吗?那现在就去货比三家，从我们审查过的贷款人那里得到报价。

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