千禧一代对买房感到压力很大:以下是缓解这些担忧的方法

千禧一代负债累累，钱比他们的父母少

Y一代有很多事情要考虑。

首先，他们负债累累:据美国全国广播公司财经频道(CNBC)的数据，18岁至34岁的人平均个人债务约3.6万美元，其中大部分是学生贷款。他们的钱也比他们的父母在他们这个年龄时少。许多人难以负担他们的第一套住房。难怪千禧一代压力很大。

事实上，新的数据显示，千禧一代比婴儿潮一代更有买房的压力。他们也更容易后悔他们的购房意愿比老一辈人强。

对于购买和拥有一套房子感到紧张是正常的。但年轻的买家不应该让他们的担忧变成过度的焦虑。

专业人士建议，如果时机合适，而且他们也负担得起，Y一代应该怀着积极兴奋的心情去拥有。

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研究发现

一个新报告有一些有趣的发现。在它的启示:

• 千禧一代的住房压力是婴儿潮一代的两倍(分别为27%和13%)。
• 这些年轻购房者对拥有住房感到“焦虑”的可能性是婴儿潮一代的近三倍(分别为19%和7%)。
• Y一代比婴儿潮一代更有可能在购买后感到后悔(分别为52%和21%)。
• 千禧一代会后悔买东西的最大原因是:
  • 抵押贷款支付过高(41%)
  • 房子需要太多的维护(33%)
  • 家庭缺乏所需的功能(23%)
  • 他们的房产自购买以来贬值了21%
  • 他们的房子太小(17%)
  • 高利率(17%)
  • 位置不理想(14%)
  • 质量差的学区(10%)

救助的一代

与婴儿潮一代相比，千禧一代更倾向于购买一套需要修缮的房子，参与大型翻修项目，并使用房屋所有者的保险。

与婴儿潮一代相比，Y世代更有可能为翻新提供资金。为了做到这一点，他们使用:

• 信用卡(39% vs. 20%)
• 个人贷款(26% vs. 9%)
• 房屋净值贷款、套现再融资或HELOC (17% vs 15%)
• 来自家人或朋友的支持(7% vs. 3%)

但装修成本并不是这代人唯一感到震惊的事情。十分之四的千禧一代对房屋的维护成本感到惊讶。

责任超出预期，成本超出预期

本·麦斯他对这些结果并不感到惊讶。

“千禧一代似乎更有压力，因为他们在购买和拥有一套房子上投入了金钱和时间。当你买了一套房子，金博188官方网址没有人会告诉你要修理漏雨的屋顶或在仲夏的时候空调坏了。这比他们预期的要承担更多的责任，”他说。

此外，房地产中介、贷款机构和他们求助的其他专家往往没有让千禧一代做好履行这些职责的准备。

“他们通常不会告诉年轻的买家这些额外的费用。所以当账单开始堆积时，就会让买家感到懊悔。”

迈克尔台面费尔威独立抵押贷款公司(Fairway Independent Mortgage Corporation)的注册抵押规划专家同意他的观点。

梅萨说:“如今，大多数买家从未见过他们的贷款人。”“因此，将交易的速度与无法面对面沟通和面谈的情况结合起来，来衡量舒适程度并确定能力。这可能会导致买家教育程度下降，所有者信心下降。”

其他影响年轻买家的因素

债务加在一起也加剧了千禧一代的压力。

“我认为，由于学生贷款债务不断增加，千禧一代比前几代人更有买房的压力。这些债务意味着他们没有足够的钱来支付首付。卡拉l . Stachel他是Stachel Law Planning, PLLC的房地产律师。然后，他们被迫借更多的钱，并获得抵押贷款保险。这限制了他们比实际到期日更快还清贷款的能力。这样一来，房主的资产净值就会减少。”

还要记住，千禧一代正在购买更多需要修缮的房子。“所以他们在老房子上处理更多的问题，”米塞斯说。

相比之下，婴儿潮一代对这些问题没那么疲惫。

“他们有了更多的时间来理解自置居所的承诺。随着年龄的增长，智慧也在增长。”

千禧一代该如何克服购物后的懊悔

也许你在考虑买房。或者你最近刚买了一台。不管怎样，正确看待事情是很重要的。让住房问题压垮你是不健康的。

“请记住，拥有房地产仍然是积累财富的最佳方法之一。而且，与晚买晚买相比，买房和建立资产净值是值得的。

“但是，虽然千禧一代不应该永远租房，但他们也不应该过度扩张，购买住房。他们应该考虑到所有意想不到的成本，包括财产税、保险和维修费用。”

如果你还没有购买，Mesa建议采取措施来增加你的信心:

• 选择和咨询一个有经验的抵押贷款人。多问问题。确定什么样的付款方式在经济上对你来说是舒适的。了解你的借贷责任是什么。提前获得批准，让你更快地获得资金。
• 选择一个有经验和信誉好的房地产经纪人。这个人也应该能够回答你所有的问题，并帮助你完全理解购买过程。
• 选房子要用心，买房子要用脑。“没有资金还是负担不起?”然后也许是时候调整你的住房标准，使其不会给你带来悲伤和遗憾。”梅萨说。

最后，要意识到第一次买车的人会感到一些买家的懊悔是很自然的。

“近80%的千禧一代买家以前从未买过房子，所以对他们来说一切都是新的。但不值得不断地强调。”

千禧一代不应该害怕买房

买房当然不是对每个人都合适。但对于那些事业稳定、准备扎根的人来说，拥有住房是日后获得财富的关键。

检查你准备购买下面的房子。金博188官方网址对于许多申请人来说，没有必要进行预先审批。

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