如何支付房子的首付

Erik J. Martin. 188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告贡献者

2019年5月7日- 4分钟阅读

避免拒绝付款蓝调

把你的脚放在房屋之门不容易。

它需要一大块金钱，以便关闭成本和新家具。但是你负担得起的能力首付可能是你最大的挑战。

新的研究表明，揭示了最大的财政障碍。

但好消息是你可能不需要像你想的那样多．关键在于选择正确的贷款或援助项目。所以深入挖掘事实．了解您可以负担得起和资格的资格。并考虑创造性的策略，以帮助节省下调付款。

一个新的调查按国家财务有一些迷人的调查结果：

40％的买家和46％的千禧年人们表示，拥有的最大财政障碍是他们负担下来的能力。“租赁更实惠”排名为二号（18％）。
如果有2.5万美元，更多的“千禧一代”(26%)更愿意用这笔新赚来的钱来支付新房的首付，或者用来偿还抵押贷款，而不是用来偿还信用卡或学生贷款。
近一半的租房者认为，支付抵押贷款比支付租金要便宜。然而，24%的人表示，他们没有在未来四年买房的计划。金博188官方网址可能的原因?半数受访者认为至少需要四年才能付得起首付。
与流行的信念相反，购买房屋并不总是需要20％的付款。大多数买家调查（54％）实际上放下了10％或更少;36％放下5％或更低。

Doyle Williams.是国家财务营销副总裁兼首席营销官。他说这是可以理解的为什么这么多买家担心他们不能承受下来的付款。

威廉姆斯说：“下跌可能是许多首次买家非常令人兴奋的费用。”

布鲁斯Ailion这位房地产经纪人和房地产律师表示赞同。

“很多租客都知道租房比买房贵。这些较高的入住成本使得非业主很难攒足首付。此外，许多人还背负着沉重的学生贷款债务。”“许多行业的工资水平一直停滞不前。因此，可自由支配的收入和储蓄受到挤压。考虑到医疗、保险、儿童保育和其他费用也在上涨。”

凯西·卡明斯是美国银行住房解决方案和经济适用房项目的高级副总裁。她说，买家有时会错误地认为他们无法支付首付。不幸的是，他们选择放弃房屋所有权。

“挑战往往是确定人们真正需要的多少钱，”她说。“但一旦他们有了正确的形象然后，他们可以制定一个切实可行的目标。”

的确，许多传统的抵押贷款要求至少20%的首付。如果你不想付钱，就可以这样做私人抵押贷款保险(PMI)。但有些贷款机构允许你跳过PMI，如果你的信用评分高，你只需支付不到20%的利息。

假设您的贷款人只需要10％的百分点，无需PMI。在20万美元的家中，只有20,000美元。这比40,000美元更高（20％）。

但如果您有资格获得合适的贷款计划，您可以支付不到10％的人数。例如：

即使您没有资格获得这四个贷款，您也可能有资格获得首付援助在你的区域。这可以使你买一个家很少或没有钱的首付，没有PM金博188官方网址I要求。

要负担下来的付款，请尝试以下提示：

设定现实的支出和储蓄目标。“创建一个有助于您留在轨道的预算，”威廉姆斯说。“优先考虑您的财务目标。然后，创建一个计划实现它们。与金融专业人士交谈可以提供帮助。“
承担额外的工作。要求在办公室多工作几个小时，或者做一个副业。“培养副业心态。这可以打开新的金融机会，”威廉姆斯建议。
与亲人一起进入。一份新的美国银行报告发现，32％的Gen Zers将与他们的父母或法律一起搬进以拯救一个家庭。
问妈妈，爸爸或另一个亲戚的金钱援助。“我们投票的二十一百分之一的Gen Zers表示，他们要求父母的财务援助，以便购买房屋，”Cummings说。金博188官方网址
探索租金家．通过此选项，您可以在租赁结束前租赁一定的时间，并选择在租赁结束前购买。这可能会为您提供额外的时间来保存您的下降付款。
向你的雇主寻求帮助。向你的老板要求加薪或奖金。
舍弃一些珍贵的物品。在eBay或Craigslist上出售贵重物品和稀有物品。

你需要的贷款金额取决于你有资格申请的贷款计划。

与认可的贷款人交谈，谁可以检查所有的选项为你，并给你一个准确的首付要求以及今天的利率。