我的第一笔房贷什么时候到期?
在本文中：
你签了最后的文件，新家的钥匙在你手里。你刚刚用一大笔钱分手。那么，你会问，我的第一笔抵押贷款什么时候到期？
- 在您的第一次付款之前您拥有的时间依赖于您关闭抵押贷款的月份
- 在截止日期后再加上一个月，您的第一笔付款将在下个月的第一个月到期
- 您结帐的月份越早，第一次付款前的时间就越长
然而，当你关闭时，你提前支付了这个月剩下的利息。所以你的交易成本更高。
验证您的新费率（9月17日，2021年）我的第一笔房贷什么时候到期?
关闭房屋可以感觉很棒。所有的文书工作都得到了处理。现在你渴望开始进入你的家并自己制作。但是问题所在：我的第一次抵押贷款何时到期？
明智的做法是知道你的第一次按揭还款会带来什么。的到期日期可以就在拐角处。或者不是。了解这些事实可以让你心情舒畅，避免延迟付款。
先到先得
雷·布鲁索卡林顿抵押贷款服务公司(Carrington Mortgage Services)的总裁卡林顿说，在支付第一次抵押贷款时，有一个简单的规则。
“通常情况下，你的第一笔抵押贷款将在30天后的下个月的第一个月到期，”他说。例如，你的抵押贷款在6月22日到期。那么你的第一笔付款将在8月1日到期
杰弗里·亨塞尔North Coast Financial表示，大多数贷款人将还款到期日定在本月的第一个月。你可以期待这个月的第一个截止日期每个月，直到你的抵押贷款还清。
压力下的宽限期
然而，这个月的第一个截止日期内置了一些灵活性。
亨塞尔说:“你有15天的宽限期来支付当月的抵押贷款。”“假设你的付款期限是8月1日。如果你8月16日寄来，那就太晚了。”
您预计您的付款会延迟15天以上吗？通知贷款人并解释原因。如果您不这样做，他们可能会评估逾期付款费用。这可能相当于应付金额的3%至6%。假设你每月有900美元的抵押贷款。5%的滞纳金为45美元。
延迟还款也会降低你的信用评分。这是因为你的贷方也可能会向三大信用机构报告你的迟到情况，而这三大信用机构决定了你的分数。
关于抵押贷款融资的411
在支付第一笔抵押贷款账单之前，了解未来会发生什么是很重要的。
Brousseau表示，您的贷方应在关闭后不久向您提供信息。
Brousseau说：“这些信息应该包括付款金额和到期日。它还应该指明付款地点和任何付款选项。”。
“大多数贷方为借款人提供优惠券书。这也告诉你每笔付款何时到期和具体的金额，“Hensel说。
对于固定利率抵押贷款，你每月的本金和利息支付应该是相同的。
“你的贷款可能需要一个托管账户来支付财产税和保险。如果是这样的话，预计你每月支付的那部分费用会略有不同。这将取决于你的财产税或到期保险金额的变化，”布鲁索补充道。
选择您的付款偏好
有不同的方式支付抵押贷款。最简单的方法是Autopay。这将确保您的抵押贷款付款总是准时到达。（当然，确保您的银行账户中有足够的资金。）
自动转帐涉及:
- 允许您的贷方从您的银行自动提取
- 让你的银行每月自动寄一张支票给贷款人
如果你同意设置自动转帐，一些抵押贷款项目实际上会在费用上提供折扣。它降低了你拖欠还款的风险。
第二种选择是寄一张支票给你的贷款人。给自己留点余地，在每月的第一个工作日之前至少五个工作日把它寄出去。检查看看资金是否在你的宽限期内结清。这里的风险是，付款可能会在邮寄过程中丢失或延迟。
第三种选择是向贷款人进行在线支付。你可以通过你的银行或抵押贷款机构的应用程序或网站来实现这一点。
第四选择是致电贷方。提供您的信用卡信息以进行电话付款。您可以通过实时客户服务代表或自动选项来执行此操作。
“请注意，一些付款方式可能会额外收费，”Brousseau笔记。“此外，找出处理时间与您的付款选项有多长。如果付款需要太长时间，可能会迟到。“
支付更多要早起的时间
请注意，大多数人一年要付12个月的抵押贷款。但有些人支付超过12英镑。这使得他们能够提前还清贷款布鲁斯·艾利安，房地产经纪人和房地产律师。
一种流行的方法是做一个13th每年向本金支付一次，”艾利昂说。“采用这种方法，你可以选择一个月内有额外资金。然后，你在该月支付两次款项。你可以在第一次支付正常款项。但在第15次支付时，你会支付额外的全额款项th同月的。”
Ailion建议先向你的贷款人核实。
他说:“你要确保你的额外报酬被恰当地记入账户。”“而且，并非所有贷款机构都允许这种付款方式。”
验证您的新费率（9月17日，2021年）