租公寓需要多少信用评分?
在本文中：
租公寓需要多少信用评分?这取决于很多因素。了解潜在的房东可能会期待什么，可以让你避免被拒绝租赁的心痛和尴尬。
- 较便宜的租金需要600至620 Ficos
- 高级，更昂贵的公寓和房屋需要740或更高
- 有些房东不检查信用记录。或者，如果你担心信用问题，你可以是一个没有信用检查的室友
不到一半的人会查看租房者的信用记录
2014年，信用调查机构TransUnion询问了一些房东，他们在租房时是否会检查潜在租户的信用评分。令人惊讶的是，不到一半(43%)的人说他们这样做了。
然而，这个统计数字可能会严重误导人。首先，四年在房地产行业是一个很长的时间，这个数字很可能已经过时了。
更重要的是，大房东和租赁管理公司往往拥有数百或数千套房屋的投资组合。与规模较小的银行相比，它们更有可能核实信用。但在这项调查中，他们被视为一个房东，就像只出租一套房子的人一样。
换句话说，如果TransUnion分析的是租赁数量，而不是房东数量，那么这个比例可能要高得多。所以，如果你大部分或所有的租房申请都有信用记录，不要感到惊讶。
避免信用检查
你的信用评分可能并不重要。这种可能性主要取决于两个因素:
- 业主的规模有多大，是否使用了租赁中介
- 你租的那种房子
如果你能建立一些人际关系，或者通过提供推荐信和工资单来证明你是完美的，你就增加了应聘的机会。
小房东通常不太在意信用
任何房东都可以自由地进行信用检查，许多小房东也是如此。小房东自己决定是否出租给个人。有些人对自己判断性格的能力感到自豪，并将其置于任何外部信息之上。即使他们知道某人信用不良，过去曾被驱逐，他们也可能会接受第二次机会。
这通常与大公司房东或租赁公司非常不同。他们通常有严格的规定和固定的标准，租户必须在批准租约前满足这些规定和标准。这些标准通常包括最低信用评分，不过这可能因房产而异。
你会知道他们是否计划检查你的信用，因为首先，你必须签署一份表格，批准这个过程。然而，这种许可可能隐藏在租赁应用程序中——阅读你签署的所有内容。
较低租金，信贷要求降低
一般来说，租金越高，你需要的信用评分就越高。这是常识。
毕竟，当她信任昂贵的家时，房东正在在线上放大更多钱。这只是自然的，她想要验证您是否有一个很好的记录，以便始终如一地进行及时付款。
然而，反过来也适用。房东在市场上经营。如果他们在不太理想的地区要求最低信用评分达到700分，他们最终会有很多空房。房东最讨厌的就是他们的房子不能给他们赚钱。
那么，租一间公寓需要多少信用评分呢?
如果您在网上进行进一步研究，您可能会发现似乎最低信用评分600或620的房东。根据FICO，公司背后的最广泛使用的评分系统，这些分数位于“公平”信用范围内。这有点低于平均水平。
600-620可能是你估计你需要的分数的一个很好的基准。如果你想在市场的低端租房子，你可能会得到一个公平的分数。但如果你想在旧金山、曼哈顿或其他租金类似高的地方租一套豪华的顶层公寓，你可能需要740+的评分。
购物前要知道
在你开始寻找出租房屋之前，调出你的信用报告。根据法律，你每年都可以免费得到一本，你可以在annualcreditreport.com．通过写信给信用局和提供文件证明错误的分录是不准确的，纠正你发现的任何错误。
您的信用评分全部基于您的信用报告。计算机算法根据报告的内容创建一个分数。
你可以找到无数提供免费信用评分的网站。避免注册免费试用期，除非你愿意以后付费。别指望你得到的分数会和房东看到的一样。你有几十个合法的分数，其中很多可能是不同的。把你收到的数字当作一个大概的数字。
我的信用评分不够高
即使你未来的房东很顽固，你也可以找到应对低分数的方法:
- 找一个信用良好的朋友或亲戚共同签署租赁合同——但必须是一个爱你的人，因为如果你违约，她将把自己的信用评分也拿出来赌
- 如果可以的话，先付几个月的房租
- 为你的低分数给出一个好的理由——有些人的低分数只是因为他们年轻，还没有建立一个记录，或者因为他们已经好几年没有借过任何东西了
另一种选择只是为了提高您的分数。您可以通过减少余额并按时付款，在几个月内通过价值金额来移动得分。
租房时提高信用评分
关于信用评分系统的一个有吸引力的事情是他们在最近的活动中比旧的东西更体重。所以始终如一的良好行为可以快速推出分数。
当然，你必须现实一点。你的FICO评分从579或更低(“差”信用)到740或更高(“非常好”信用)需要很多年。但任何改进都会让你对房东更具吸引力。而且，当你准备买房时，它通常也会帮助你更便宜、更容易地借贷。金博188官方网址
为了快速上手，你需要做三件事:
- 按时支付所有账单。并清除您已经拥有的欠款
- 将你的信用卡余额减少到信用额度的30%以下
- 不要开新账户，也不要注销旧账户
你可能没有足够的钱来完全实现前两个目标。当你有所进步时，你的分数很可能会提高。
这不仅仅是在你租房时
租公寓需要多少信用评分?考虑到即使你不打算租房或买房。金博188官方网址
当我们面临重大金融事件时，我们往往会更多地考虑信用评分:租房子、申请抵押贷款、信用卡或贷款。当你购买或付款时，如果你能把你的分数放在前面和中心位置，那就太好了。
这是因为低分会使你在一生中花费了严重的金额。一个估计估计，生活与信誉良好的生活与信用差的生活之间的平均现金差额为200,000美元。
低信用的影响还会以其他方式困扰你:通过关闭对他人开放的选择和机会。所以不要忘记你的分数，即使你不是马上需要它。
验证您的新费率（2010年10月21日）