美国农业部财产资格:你不必住在“边远地区”

检查您的Address for USDA物业资格

零下付款抵押贷款总是诱人。即使您有现金支付，您可能更愿意为紧急情况，未来的装修或投资方式留意。美国农业部贷款为美国农利符合的房屋提供100％的融资。

美国农业部贷款，正式名称为美国农业部农村发展担保住房贷款计划，是由联邦政府担保的贷款。该项目帮助中低收入借款人，增加欠发达地区的住房拥有率。

令人惊讶的是，美国农业部贷款计划对“农村”的定义很宽松。你不需要购买一个农场或独自住在山顶上才有资格申请这个贷款项目。

美国农业部贷款不仅因为有限的现金需求而受到合格的借款人，而且因为它们具有低抵押贷款保险费和低抵押贷款利率，可与其他贷款产品相媲美。188bet金宝搏体育与真人备用

USDA基础知识

在我们跳过定义USDA贷款的位置指南之前，可以理解这些贷款有一个收入要求和位置要求。

在我们大多数地区，一四人家庭不能每年收入超过75,650美元．在住房成本较高的地区，上限是15.34万美元。

如果你有一个5到8人的大家庭，在美国大多数地区，最高收入上限是99850美元。在高成本住房地区，这一上限升至20.25万美元。

此外，您必须是美国公民或拥有永久居民身份。您必须在法律上有资格参加联邦计划，并且在几乎所有情况下，您需要一个最低信用评分为640分．您还必须使用该属性作为您的主要住所。

美国农业部财产资格

美国农业部的贷款并不适用于大城市的房地产。然而，在大城市外或小城市内，也有许多符合条件的住房。

的美国农业部财产资格地图允许您查看该区域是否有资格。您还可以在系统中输入特定地址，以检查USDA贷款资格。您购买的酒店可以是一个家庭住宅，一个联排别墅或公寓。

美国农业部“农村”的定义“只要它不是一个人口50,000或以上的城镇的一部分，任何区域都可以获得资格。邻里也不能成为一个城市或那个大小的城镇的城市化区域。

虽然该项目是在农业部的管辖范围内，但你不必在该房产上从事任何农业活动，就有资格获得该贷款项目。

以下是美国各地符合美国农业部标准的家庭的几个例子。

海湾海岸海滩

例如，如果你想住在佛罗里达州海湾海岸的海滨，离塔拉哈西不远，你可以花219,900美元在佛罗里达州的圣乔港买到这栋翻修过的别墅。此属性符合美国农业部的要求。

该项目包括200英尺的滨内航道正面。它包括一个码头和一个车库，距离海滩5英里。这幢1550平方英尺(约合1550平方英尺)的房子包括一个封闭式门廊和一个可以俯瞰水面的平台。

南卡罗来纳州的便利

离乔治亚州萨凡纳不远，但附近有游艇，你可以在南卡罗来纳州的博福特找到符合美国法律规定的房产。例如，这个标价为13.99万美元(约合人民币1399万元)的房子离商店和海军陆战队航空站(Marine Corps Air Station)很近。

这套公寓有三间卧室，两间浴室，面积1100平方英尺(约483平方米)。这栋分层设计的房子有一个大院子，院子里有一扇双门，可以容纳一艘船，主浴室里还有一个漩涡浴缸。

“农村”直流通勤

再往北，你可以在弗吉尼亚州的沃伦顿(Warrenton)买一套公寓，这是一个葡萄园附近的漂亮小镇，距离华盛顿特区郊区就业中心也不远。

这间两卧室价格为192,900美元，两间卧室，两间浴室联排别墅风格的公寓靠近历史悠久的沃伦顿历史悠久的旧城区的商店和餐馆。

“最好的海岸”USDA

俄勒冈州咖啡杯通行证，提供一个历史悠久的地区，具有表演艺术中心和艺术秀。在流氓河上漂流和徒步旅行是民众的当地活动。

南俄勒冈州立大学位于该地区，增加了大学氛围。格兰特的通行证也是一个轻松的开车到阿什兰，以其莎士比亚和电影节而闻名。

这套两居室、一间浴室的独栋家庭住宅售价为18.5万美元。虽然这所房子靠近市中心，但它有一个大院子，占地三分之一英亩。

找个地方让你想要而符合美国移民标准的生活却出奇的容易。

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美国农业部188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率一般低于FHA房屋贷款利率。如果收入低或较低，您甚至可以通过USDA的直接计划获得补贴利率。

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