房屋再融资:什么时候考虑?

住房再融资是调整你财务状况的最佳方式吗？

大概但是如果你服从每一个广告主，你可能会发现自己服用了有问题的处方，与“世界上最有趣的男人”分享宿醉，收集了2000个“手绘限量版”顶针，或者拥有比杰伊·雷诺更多的汽车。

所以应该你点击那个广告告诉你开始一个现在进行房屋再融资?

也许你应该。在问了自己几个问题之后。

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房屋再融资有什么好处?

房屋再融资可能是你一年中最明智的举动。与否。再融资可以保持更多的利息你的把钱存入银行，少存入银行。

它可以帮助你做出非常明智的投资。再融资可以让你摆脱紧急状况，让你提前退休，或者提前你的抵押贷款烧掉派对。

房屋再融资会出什么问题？

然而，只有当你出于正确的理由获得正确的贷款时，房屋再融资才有效。这里有一些错误的:

• 你想要一辆法拉利，但只能买得起一辆嘉年华
• 你的梦想是开一家餐馆，而你已经62岁了，却从未在餐馆工作过
• 你40岁的儿子想让你资助他攻读第三个硕士学位
• 拉斯维加斯

大多数个人理财专家都同意，长期贷款（如抵押贷款）不应该用来支付短期的快乐。很抱歉

正确的产品，正确的理由

以下是您可能希望单击“再融资”按钮的部分：

• 现在有更好的利率
• 你可以更快地还清你的抵押贷款，而不必大幅增加支付
• 除非你锁定了一笔固定利率贷款，否则你的ARM利率可能会上升
• 获得一笔政府贷款可以让你的房产在几年内更容易卖掉
• 你可以通过改善住房来增加你的房子的价值
• 你可以保持低利率，即使你以后把你现在的房子变成出租房

你会省钱吗？

如果你想再融资来省钱，那是个容易的决定。确定你的房子（或者抵押贷款，如果你想把它变成出租房的话）计划保留多长时间。

接下来，看看这段时间你是否能省钱。确定这一点的最明显的方法是要求贷款人提供报价“免费”的再融资。

当然，这是有成本的，但“无成本”的品种会给你提供更高的利率，反过来，贷款人会承担融资成本。

因此，如果你现在支付4.25%的贷款，你可以以4.0%的利率获得一笔无成本贷款，这是一个不需要动脑筋的问题。

如果你有一个不错的利率，但计划在几年内卖掉你的房子怎么办?考虑一个3/1 ARM。在写这篇文章的时候，你可以用4.0%的30年期固定利率换取2.5%的3/1 ARM。

抵押贷款计算器在试驾抵押贷款再融资时非常有用。或者只需联系几家银行，看看谁的最佳报价能为你节省最多的钱。

你会节省时间吗?

为抵押贷款再融资的另一个有效理由是停止每月写那张烦人的支票。如果你已经支付了几年的住房贷款，你可以缩短还款期，并可能获得更低的利率。

例如，如果你在八年前以4.5%的利率抵押30万美元，你的余额大概是254451美元，你的本金和利息是1520美元。

你可以为你的贷款再融资15年的抵押贷款，使你的利率降低到3.25%。当你的还款增加到1788美元时，你的抵押贷款将提前8年偿还。也就是14.5万美元不会必须做!

你需要呼吸空间吗？

有时候，我们知道什么是正确的事，但我们却做不到。你知道，比如说，延长你住房贷款的余额会降低你的工资，但从长远来看，它会让你付出更多的利息。

上面例子中的贷款——余额为254451美元，利率为4.5%的贷款？该房主可以在三年内将每月付款从1520美元减少到1005美元，3/1比例为2.5%。

每个月少了500美元，当然，贷款的偿还期限延长到38年。八年。此外，新贷款是ARM。没有人能保证三年后利率会保持在这么低的水平。

但有时你需要呼吸的空间。你需要给自己买三年来偿还高息债务，完成大学学业，或者处理家庭紧急事务。

只要你知道再融资的真实成本，并做出明智的决定，形成一个预算和计划来偿还它，再融资摆脱困境没有什么错。

今天的再融资利率是多少？

当前的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率帮助你决定再融资是否适合你。竞争对手提供的贷款可以帮助你计算并做出正确的选择。

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