买房小贴士:如何选择你的社区

留心你未来的邻居

最著名的房地产箴言说，你的房子价值的三个最重要的因素是位置，位置，位置。这可能会让一些购房公众对这种选择感到害怕。

然而，没有必要紧张。这两个高科技工具和老派的思想可以有效地帮助你选择完美的地方。

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不要盲目飞行

无论您是新到一个地区或想扩大您的家庭搜索到不熟悉的地点，许多资源可以帮助您的社区信息。有一种资源你不能总是依靠它来了解不同的社区:你的房地产经纪人。

由于公平住房法，房地产经纪人不能直接告诉你一个地区的学校是好是坏。他们不能对一个地区的犯罪率提出意见。

然而，房地产经纪人可以建议你查看各种社区，并可以指导你找到你想要的信息。

信息触手可及

你可以在网上搜索关于人口统计、犯罪和学校的大量信息。这并不难找到:你甚至可以使用谷歌Maps街景这样简单的东西。

虚拟访问

要了解一般信息，请查看斯珀林最好的地方，它提供了关于许多位置的一组信息。这包括失业、学校支出、生活成本和其他人口统计数据，按邮政编码排列。

你可以在人口普查局找到家庭收入的统计数据人口普查的探险家．社区童子军提供了似乎无限的人口统计信息，也确定了使社区特别的因素。

学校

无论你是有孩子还是打算要孩子，你可能会对当地学校的质量感兴趣。即使你不打算要孩子，学校的质量也很重要。

它影响住在附近的愿望和家庭价值。查看Great Schools和School Digger的学校评级。

犯罪

你可以在家庭监督，犯罪报告或邻里侦察员。如果你担心环境危害会影响你家人的健康，搜索环境保护署的MyEnvironment网站。

绕过

如果你想了解交通选择和步行性，可以查看WalkScore、BikeScore和TransitScore。当你访问一个社区时，使用Around Me应用程序。它可以帮助你找到公园、餐厅、咖啡店、图书馆、健身中心和商店等地方。

地址搜索

如果你有一个具体的地址，你可以得到一份由RealtyTrac提供的数据支持的免费全面的房屋信息披露报告。

该报告提供了超过42个因素的信息，如附近登记的性犯罪者，附近的前毒品实验室，环境危害的存在，学校信息以及房地产信息，如房地产的销售历史。

你也可以在各种房地产上市网站上查看价格趋势，看看是否房屋价值趋向向上或向下。这可以告诉你一些关于社区的发展方向，也可以帮助你决定如果你计划在该地区提供一个房子，你需要协商多少空间。

公共记录还可以提供有关特定房屋及其邻近房产的有用信息，比如房主在那里住了多久，他们为该房产付了多少钱。

县和地方政府网站可以提供有关该地区正在讨论的问题和未来发展计划的信息。

旧的学校方法也起作用

虽然充满数据的应用程序和网站很有帮助，但没有什么能替代亲自拜访社区。

开车，或者更好的是，在你潜在的新社区散步，可以让你亲眼看到房屋的样子。你会看到社区在家庭维护上投入了多少精力。

你会注意到你的未来的邻居和你年龄相仿，或者处于不同的人生阶段。或者你可能会看到一群混合的单身、家庭和空巢老人。

在白天和晚上的不同时间，以及周末和工作日的不同时间，去拜访你喜欢的社区是明智的，去感受一下住在那里会是什么样子。找到最近的杂货店、咖啡店和狗公园。

如果你有孩子的话，试着看看你可能要去的学校。最重要的是:不要羞于在街上或当地的café上询问人们住在那里是什么感觉，他们喜欢什么和不喜欢什么。

高科技搜索和一些跑腿工作可以帮助你缩小你的优先事项，找到一个适合你的生活方式和预算的社区。

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目前的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率取决于一些因素，比如你选择的房产、你购买的地区和你的贷款金额。抵押贷款机构必须适用相同的信贷承销指南，而不考虑社区或财产位置。

如果考虑一个“古怪”的社区，可能有很多小房子或木屋，确保你的贷款人可以接受。

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