美国农业部简化再融资计划：目前可在所有50个州使用
美国农业部188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率低于大多数国家
迄今为止美国农业部房屋贷款帮助了全美数百万人在农村和郊区买房
但该计划现在允许强大的再融资选项来促进更多的投资经济适用房.
值得庆幸的是，美国农业部的贷款利率很低。
这些抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率通常比传统抵押贷款利率（即房利美和房地美）高出四分之一个百分点或更多。
美国农业部再融资的潜在节省正在增加。
此外，受欢迎的美国农业部流线型再融资已在所有50个州推出。在34个州成功实施试点计划后，该计划于2017年在全国范围内推出，并于2021年开始实施。
现在，又有数千名美国房主获得了评估较少、无限制的LTV再融资。
"Speak (Sep 15th, 2021)"}" data-sheets-userformat="{"2":513,"3":{"1":0},"12":0}">核实你的USDA再融资资格(2021年9月15日)
关于美国农业部简化再融资计划
美国农业部流线型再融资计划是一项针对拥有美国农业部房屋贷款.该计划于2012年公布。
简化的美国农业部计划旨在反映其他成功的简化计划，如FHA简化再融资从FHA，VA简化再融资(IRRRL)，以及房利美和房地美的HARP项目。
也被称为美国农业部流线型援助再融资，该计划的资格门槛低，承销和结算速度快。
美国农业部贷款很快结束，因为该机构执行最低资格标准：
- 你再融资的房子必须是你的主要住所
- 房屋必须通过美国农业部直接住房贷款或美国农业部担保住房贷款抵押
- 在申请之前，您必须已连续12次按时付款
- 您的付款每月必须至少减少50美元
就这样。美国农业部简化再融资，没有信用报告要求，没有房屋评估要求，也没有财产检查要求。
而且，你不必用你目前的收入来证明你的资格。收集当前的文件只是为了确保你仍然在美国农业部收入限额.
美国农业部简化再融资计划接受大多数信用评分，房屋的贷款价值比不在考虑范围内。水下屋主可以像拥有20%股权的屋主一样轻松地使用该计划。
这个贷款甚至允许你打包你的关闭成本和托管费用到新的贷款金额。这有助于房主获得零现金再融资，无需提前支付现金。
美国农业部简化了50个州的再融资
当美国农业部简化再融资计划首次推出时，政府将其地理范围限制在州的一个子集。
该机构之所以这样做，是因为该项目是一个新的项目，可以说，美国农业部希望在“测试版”中推出该项目。在有限的分发范围内，更容易发现程序的问题；并在对美国房主影响有限的情况下进行运营变更。
美国农业部选择在19个州实施其初具规模的精简再融资计划，这些州被认定为在过去十年的经济衰退中受到“打击最严重”的州。美国农业部认为，这19个州的房主受益最大。
美国农业部为其美国农业部简化再融资试点计划选择的最初19个州是阿拉巴马州、亚利桑那州、加利福尼亚州、佛罗里达州、佐治亚州、伊利诺伊州、印第安纳州、肯塔基州、密歇根州、密西西比州、内华达州、新泽西州、新墨西哥州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄勒冈州、罗德岛州、南卡罗来纳州和田纳西州。
程序工作。
美国农业部简化了再融资，帮助美国房主获得了较低的抵押贷款利率，并为美国农业部支持的家庭提供了真正的还款减免。188bet金宝搏体育与真人备用
由于该项目取得了成功，美国农业部决定将其在全国的足迹增加15个州，总计34个州。
经过多次成功的测试，该项目现已在全美50个州推广。任何地区持有美国农业部贷款的房主都可以使用这一强有力的减息计划。
核实你的USDA再融资资格(2021年9月15日)目前美国农业部有三种再融资方式
美国农业部提供多种再融资类型，以适应不同的房主情况。
1.美国农业部简化援助再融资
美国农业部提供的最受欢迎、也可以说是最有益的再融资类型是上述美国农业部简化援助计划。
该贷款不需要评估、信用检查和收入资格。此外，水下房屋也符合条件。
但美国农业部提供另外两种类型为其他房主再融资
2.标准再融资
这项美国农业部标准简化计划通常遵循与简化援助贷款相同的规则。
无需评估，水下房屋符合条件。
但这一选择在其他方面没有那么灵活。例如，房主必须提供当前收入证明，并满足以下条件：债务收入适用于美国农业部购房贷款的标准
此外，标准简化借款人不能将结算成本计入新贷款。可能需要预付现金。
那么，为什么房主会选择这个选项呢？
两个原因:
- 没有要求取消50美元的付款
- 如果至少有一个原始借款人仍在贷款中，票据上的现有借款人可能会被删除
因此，在离婚的情况下，房主可能会选择标准的简化贷款来解除前配偶的身份。
同样，如果每月只减少40美元的还款，房主就没有资格申请“简化援助”贷款，可以选择标准的简化方案。
核实你的USDA再融资资格(2021年9月15日)3.美国农业部非流线型再融资
美国农业部还提供标准的“完全”再融资，模仿房利美和房地美提供的非流线型选择。
该贷款需要评估，最高贷款金额为房屋当前价值的100%，加上新担保费。
借款人必须符合与美国农业部购房贷款类似的信贷和收入准则。
房主可能会使用这种贷款类型，以避免简化再融资方案所需的50美元付款减少要求，或将借款人从票据中删除。
此外，如果新的评估价值足够，这个非流线选项允许关闭成本计入新贷款，这是标准流线所没有的功能。
我在哪里可以找到美国农业部简化再融资贷款人？
作为一个消费者，你应该知道不是所有的贷款人都提供美国农业部的简化再融资(正如这位读者所发现的)．
这是正常的。贷款人根据他们认为将从中获得的业务量来选择他们将提供的贷款产品。
一些贷款人不会提供某种类型的贷款，而另一个贷款人将专门从事这项业务，以承接其他人留下的所有业务。
作为一名抵押贷款消费者，不断地亲自或在线向当地和国家银行查询，直到找到一家提供您所需计划的银行。
其他美国农业部简化再融资票据
美国农业部的简化措施还有其他优势。
例如，你可以减少你的年费。
2016年10月，美国农业部降低了收费如下。
- 前年费：0.50%
- 新年费：0.35%
此外，预付费从2.75%降至1.00%。这使得美国农业部简化再融资从一开始就更容易负担，而且每月都能负担得起。新的费用帮助房主达到简化援助计划每月50美元的最低付款减免要求。
此外，你在地理上有资格获得美国农业部的再融资，即使资格地图在你买房后发生了变化。你的资格是作为美国农业部房屋所有者的身份，而不是当前的美国农业部地图。
美国农业部的再融资有助于降低拥有住房的成本，但许多美国农业部的借款人询问是否存在美国农业部的现金再融资。
美国农业部的所有再融资类型仅为“利率和期限”贷款，这意味着交割时不得提取现金。
尽管如此，由于美国农业部现在提供了所有的再融资选择，房主们每个月都在节省大量资金，这使得美国农业部在全国范围内的房主们的集体口袋里有了数百万美元。
检查您的美国农业部简化再融资资格
今天的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率仍然非常低。有机会再融资并节省大量资金。另外，通过美国农业部简化再融资，检查您的资格并完成新的低利率抵押贷款非常简单。
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