抵押贷款机构从你的抵押贷款中赚了多少钱?
抵押贷款机构从你的贷款中赚了多少钱?
大多数消费者都同意的一件事是，抵押贷款并不便宜。
的典型的融资费用，余额的百分之一，可达数千美元。
对于那些信用评分低、首付少或拥有高层公寓或工业住宅等风险较高房产的人，可能会有基于风险的附加费。
此外，通常还有第三方服务的费用，比如家庭评估,产权保险，托管人员和家庭检查。
如果你觉得每个人都从你的购房或再融资中赚了一大笔钱，这是可以理解的。
但这并不一定是真的。
确认您的新费率(2021年10月10日)抵押贷款成本
大量新的抵押贷款监管和消费者保护措施虽然被普遍认为是对该行业有利的事情，但确实增加了贷款成本。银行、券商和非银行发起人实施了新的程序，并雇佣了更多的人员来遵守新规定。
普尔特抵押贷款公司(Pulte Mortgage)总裁斯蒂尔(Debra Still)在最近的一份报告中称，2006年，平均贷款文件有302页。现在，平均抵押贷款文件(书?)有806页。
这导致发放新住房贷款的成本平均增加了210美元，使每次抵押贷款的总成本超过7700美元。
抵押贷款银行利润
报告称，到2015年底，由于监管、人员成本和贷款回购(止赎等)的增加，贷款人的每笔贷款利润下降抵押贷款银行家协会(MBA)，每笔贷款493美元。
然而，随着贷款机构更好地应对新规定，并引入新技术，成本再次下降，利润上升——2016年第二季度平均每笔贷款1686美元。
当你购买住房贷款时，钱肯定在桌子上。但这些钱是由贷方控制的，而不是贷款代理人。
信贷员收入
根据美国劳工统计局(BLS)在美国，2015年各类信贷员(商业、消费和抵押贷款)的平均工资为每年63,430美元。收入最低的10%收入不到32870美元，而收入最高的10%收入超过130630美元。
贷款代理人的报酬差别很大。有些人拿固定工资，但大多数人拿佣金。民意调查结果如下Inside Mortgage Finance显示支付的佣金范围。每个基点是百分之一的百分之一，所以25个基点，或bps，等于百分之一的1/4。10万美元的抵押贷款换了250美元。
免费工作
大多数抵押贷款专业人员都是拿佣金的。这意味着他们可能会花几个小时为你处理贷款场景，帮助你提高信用评分，收集你需要的文件，完成你的申请，订购标题报告，核实你的就业，资产和其他相关细节。
如果你决定不购买或再融资，或者申请被拒绝，或者你改变了贷款人，他们通常不会得到偿还。免费工作是这个行业的重要组成部分。
抵押贷款佣金
银行、券商和发起人的佣金各不相同。然而，不允许的是，你的贷款佣金取决于抵押贷款的条款——给你更高的利率或更高的费用没有奖金，减少你的折扣没有惩罚。
如果贷款代理商想要你的生意，他们会给你提供他们雇主允许的最好的交易-抵押银行或经纪公司。
如何协商最佳按揭利率
当你购买住房贷款时，比较不同的贷款人的出价。通过与个人信贷员打交道，试图从他或她那里争取到更好的交易，通常不会有多少收获。
然而,银行是在某些情况下，你很少被允许稍微降低你的费用(用业内的话说就是“偏离”)。他们可能被允许这样做，以与另一家银行的定价竞争，如果他们有一个合适的政策，满足准则消费者金融保护局。
第二，任何折扣都不能从信贷员的佣金中提取，除非“用于支付预计结算成本的某些意外增加”。
幸运的是，现在不戴拳击手套就能在网上找到大量的报价。
现在的抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用
目前的利率取决于贷款人的效率、政策、期望利润率和其他因素。贷款方的政策是什么，或者支付给贷款代理人多少钱，都无关紧要。重要的是它为你提供的底线交易。
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