不要在抵押汇率购物时担心多重信用查询
你能借多少次贷款?
无论你是首次购房者还是寻求再融资的房主，大多数借款人都担心多重信用查询对他们信用评分的影响。
毕竟，您的信用评分决定了您的利率，低利率可以在您的房屋贷款期间挽救数千美元。
好消息是，来自不同贷款人的多次询问通常只被视为一次询问——只要他们是在相同的14到45天内提出的。
因此，如果你担心利率购物会损害你的信用，这里有什么了解多重信用查询抵押贷款。
验证你的新费率。从这里开始(2021年11月13日)在这篇文章中(跳到…)
关键的外卖
你可以和尽可能多的抵押贷款机构一起购物。这样对你最好至少申请三个．
好消息吗?向多个抵押贷款机构申请不会损害你的信用。
- 每个抵押贷款人都将进行“硬”的信用检查
- 多个信贷只拉数作为一个单查询时按揭购物
- 但是，您必须在14-45天内获得所有抵押贷款报价
只要您在14到45天的窗口内购买抵押贷款，您通常可以在不担心多个信用戒指时获得尽可能多的报价。
抵押贷款机构会检查你的信用记录多少次
许多借款人想知道，当申请住房贷款时，他们的信用会被收回多少倍。
虽然抵押贷款的信用检查次数会根据情况而变化，但大多数贷款人会在申请过程中检查你的信用多达三次。
1.初步信用检查，进行预核准
当购房者准备开始出售潜在的房地产时，他们中的许多人都得到了住房贷款的预先批准。
抵押贷款预批准是一个严格的过程，贷款人核实你的贷款申请的细节，包括:
- 你的收入和工作
- 账户余额
- 确认任何止赎或破产
- 债务收入比
- 您的首付款的来源
贷款预批准也是抵押贷款机构提取你的信用报告的副本，以评估你的信用历史。
这一初始信贷额度被批准为房屋贷款，是您在贷款申请期间潜在的三个硬信用查询。
一些购房者混淆了预审和资格预审。
抵押贷款资格预审更多的是一种一般的状态，抵押贷款出借人收集自我报告的细节，比如你的婚姻状况、社会安全号码、债务偿还情况和其他个人财务信息，以便让你知道你能借多少钱。
2.有时在抵押申请过程中进行信用查询
一个硬拉你的信用报告期间的住房贷款申请是不标准的。但是，当提前准备和关闭房屋之间有很长一段时间后，抵押贷款机构可能会调出你的第二份信用报告。
信用报告通常只在120天内有效。所以如果你的信用卡过期了，贷方会重新收回你的信用卡。
此外，如果你已经偿还了债务，有争议的错误，并从你的信用记录中删除了纠纷，那么额外的硬拉可能会显示更高的信用评分，这反过来可能会降低你的住房贷款利率。
3.结账前最后的信用检查
由于许多时间可以在初始信用报告和截止日期之间通过，因此您的抵押贷款人将在关闭您的房屋贷款之前最后查看您的信用。
贷款人使用此最终信用检查查找任何新的信用查询，并确定这些查询是否导致新的债务或信贷额度，如新的信用卡。
新的债务会影响你的债务收入比，所以尽量避免任何可能对你的住房贷款条款产生负面影响的金融活动。
结账前的最后一次信用检查是软拉。不像硬拉，软拉不会影响你的信用评分。
你的抵押贷款贷款人想要确保这两个信用报告匹配，如果他们不匹配，你可能需要提供额外的文件或通过承保第二次发送你的贷款申请。
按揭利率购物如何影响你的信用评分
当贷方或其他实体检查你的信用时，就会发生信用查询。
太多的调查可能会对你的信用评分有很大影响。它告诉贷方你正在积极地寻求贷款。
这可能意味着你陷入了财务困境，或者你即将负债累累。
根据MyFico在美国，有6次或6次以上咨询的消费者宣布破产的可能性是没有咨询的人的8倍。
在短时间内寻求太多的信用，拖累您的信用评分。较低的信用评分通常意味着更高的利率，较难的时间更加艰难。
然而，对大多数人来说，硬信贷拉动对他们的信用评分的影响不到5个百分点。
负面影响将根据查询背后的债权人类型、贷款类型和购房者目前信用状况的强弱而有所不同。
验证你的新费率(2021年11月13日)两种类型的信贷咨询:硬的和软的
在你的信用报告上有两种类型的查询——硬查询和软查询，也被称为“硬拉”和“软拉”。
这两种类型的查询都允许第三方检查你的信用，但只有苛刻的查询才会拉低你的分数。
当金融机构检查你的信用报告以做出贷款决定时，就会出现棘手的询问。当你申请抵押贷款、汽车贷款、个人贷款、学生贷款或信用卡时，困难的询问是常见的。
软询问发生在一个人或实体检查您的信用作为背景调查的一部分。与硬询问不同，软询问不会对你的信用评分产生负面影响。
那么，在不影响你的信用评分的情况下，你能抽出多少次贷款呢?
信用评分模型确定抵押贷款计数的多个信用查询只有单一查询。
有两个主要的信用评分模型，FICO和Vantagescore，不同的贷款人选择他们喜欢的任何型号。
FICO评分的较新版本为Homebuyers提供了45天的窗口购物。虽然旧版FICO和Vantagescore 3.0狭窄的时间只需14天。
因此，与您使用的信用评分模型与贷方交谈很重要。
但如果你还没有决定要找哪家抵押贷款机构，最好采取保守的方法，将利率购买时间控制在两周，而不是45天。
拿出你自己的信用报告
今天的消费者可以相对容易地获得他们的信用报告。
这三家机构——Transunion、Experian和Equifax——都通过一个名为“年度信用报告”的项目，每年免费提供一份你的信用报告。这些报告显示你的帐户历史，但不是你的分数。
许多网站允许你付费查看自己的信用评分。只要记住，这些服务往往显示你的信用评分比你的贷款人要高。
获得抵押贷款信用评分的唯一方法是通过贷方。
不过，在几个贷款人收回你的信用之前，自己做一些调查是一个好主意。
通过做一些尽职调查，你不仅会知道你的信用记录，还可能发现可能的错误，你可以澄清。这样做可以确保你得到可能的抵押贷款利率和条款。188bet金宝搏体育与真人备用
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无论你是买新房还是为现有的抵押贷款再融资，货比三家都是值得的。幸运的是，信用局不会“叮”你有多次询问由于利率购物。
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