申请按揭时，不要“重新激活”收款账户

收款：付清还是不理他们？

个人理财专家建议你在申请信用卡之前检查一下你的信用报告188.博金宝 ．如果你发现报告错误，你可以在申请住房贷款之前将其删除。

快速重新存储可以从报告中删除错误信息。众所周知，这一过程可以在几天内将分数提高100分或更多。

但是如果你的信用报告上有一个收款账户，而且没有错，那该怎么办呢？

你该付还是不付？

有时，支付托收账户的款项可能会损害你的信用评分，这听起来可能违反直觉。

您的选择取决于您拥有的收藏类型以及收藏时间。

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如何处理旧收藏

如果你有一个几年前的催收账户，你会想要更深入一点。

查看当地的诉讼时效

每个州都有关于收债的法律限制——通常为三至六年。

如果催收人年纪太大，就不能起诉催收债务。

然而，如果你承认你欠了钱，支付了部分款项，甚至承诺支付其中的任何部分，你可能会意外地重新启动时钟，使债务可以再次收回。

删除错误或过时的信息

你可能并不真的欠钱。旧债是一个巨大的产业。买家购买了以一美元一美分的价格收集冲销账户的权利，然后试图收集。

然而，他们不一定要核实债务是真实的，而且是你的。你可能从未欠过它，或者你可能在几年前就结清了账户。

不要重新激活该帐户

这听起来很可笑，但支付该账户可能会损害你的信用评分。

在你的信用记录上，收集账户被认为是严重的贬损项目，它们确实会大幅降低你的分数。

然而，帐户越老，它对你的信用评分的损害就越小。

支付旧款会让信用局觉得它是新的，而且你实际上会损害你的分数。

你应该如何处理旧收藏品？首先，不要与任何与你联系的收票人谈论旧债。您不希望意外地重新启动时钟。

要求提供书面文件，证明你已欠下该等债务，并表明收票人已获授权收取该等债务。如果他们不能证明你欠它，与信用机构争论它。

如果催收员试图将旧债务作为新债务向信用局报告，这违反了《公平信用报告法》，您可以将其删除。您还可以通过书面请求，使债权人停止就债务与您联系。

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为大额托收建立付款机制

如果你有一大笔债务，许多贷款人会将未偿余额的5%加到你的债务偿还中，降低你有资格借款的金额。

例如，如果你有2万美元的余额，联邦住房管理局的贷款机构会在你每月的债务偿还额上增加1000美元。这很可能会让你失去申请住房贷款的机会。

与债权人制定还款计划。将使用实际付款。

删除新集合

你的贷方可能会要求你偿还最近的收款账户。例如，房利美表示:“(有)可能影响房利美留置权或减少借款人权益的拖欠信用……必须在交易结束时或之前偿还。”

这就是为什么你可能想在申请住房贷款之前付清一个新的，有效的收集。然而，当你讨论还款期限时，你应该就报告债务进行协商。

当一个账户进入托收时，你的信用报告可能会受到两次打击——第一次来自原始债权人，第二次来自托收机构。

托收机构或原始债权人可能愿意删除其负面报告以换取付款。

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如何与收款机构协商

如果你想全额偿还债务或开始一项还款计划，你可能最好与最初的债权人谈判。

首先联系他们，了解如何偿还债务，并从信用报告中删除负面标记。如果他们拒绝与你打交道，就写信给收款机构。你可以在网上找到好的样本信，你应该能够适应这个目的。

不要告诉债权人你正在申请抵押贷款。这会让你在谈判中处于弱势。

以书面形式达成协议。理想情况下，是一封债权人写给你的信，确认它拥有债务，详细说明协议，并承诺从你的信用记录中删除托收和冲销。

或者，你可以给债权人寄一封信，解释你想要的协议，并要求他们在协议上签字，然后在你给他们钱之前把协议还给他们。将签名信的副本寄给收款代理公司。

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医疗收费更宽松

医疗收集通常不需要偿还之前，你关闭你的抵押贷款。它们也不会像其他收藏品那样损害你的信用评分。如果你付清了，他们就不会继续影响你的FICO。

托收可能需要多种回应——你可能在法律上有义务偿还，在道德上有义务偿还，或者根本没有义务。如果你不确定，一个好的抵押贷款贷款人可以帮你解决问题。

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