5种方法来借你的房贷首付为家庭

绕过首付障碍

如果你想买你的第一套房子，但还没能买到，很可能是首付要求阻止了你。

根据全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS)的说法，缺乏首付储蓄是许多购房者购房的最大障碍。

它可以节省金钱，当你付出每月的租金是一个挑战。幸运的是，有一些方法可以加快这一进程，通过借款的部分或全部所需的钱下来的。

幸运的是，今天许多贷款项目需要一个小的首期，或者在所有无，使其更容易筹集必要的资金。低首付计划包括零下降USDA贷款以及3.5%的联邦住房抵押贷款。

当你仍然资金不足时，融资首付是一个切实可行的选择。

核实你的低首付贷款资格(2021年9月30日)

用401 k

很多公司允许员工从他们的401K账户借款。

请注意，这与提款不同，提款会招致各种税务处罚，应该避免。

当你借对你的401K，你基本上是从自己的借款。因为你是债权人，抵押贷款承销商通常不计入你的整体债务负担支付。如果它是几乎任何其他类型的贷款，如汽车贷款，支付可以减少你的排位赛的机会。

例如，每月250美元的401k贷款偿还不会增加你的债务与收入比在贷方眼中，汽车贷款也是如此。

不过，打你的退休金能有后果 - 它减少了你的退休储蓄。此外，如果你离开你的雇主，你必须全额，否则将面临税务罚款还清贷款。一旦你离开，所有的余额将被视为撤回。

不过，对于合适的购房者来说，401k贷款可能是一个可靠的选择。

核实你的低首付贷款资格(2021年9月30日)

获得第二按揭“捎带”贷款

这捎带贷款允许你把不到20％的下降，避免抵押贷款保险。

它包括80%的第一抵押贷款，第二抵押贷款，通常是买家的首付。

贷款包的名称表明了第二次抵押的金额和首付。例如，80/10/10的贷款包括80%的首付，10%的首付和10%的首付。

80/15/5贷款需要5%的首付，而80/20贷款(如今很少见或根本不存在)根本不需要首付。

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寻找为业主提供融资的卖家

业主融资是一种背驮式贷款，其中第二抵押部分由房屋卖方承担。

从本质上讲，卖方变成了银行，至少在贷款的一部分。

通常，卖方融资或“卖方套利”期权的期限较短。卖方贷款可以在结构上安排，以便在几年内有一笔大额还款到期，这样可以减少月供，帮助你有资格申请抵押贷款。

大多数初级抵押贷款项目要求大额还款必须在截止日期后至少5年到期。

气球付款是其中整个平衡是由于在指定的时间周期的结束。这是一个好主意，以避免带有一个短期气球付款。

最近的立法要求个人卖家将利率建立在公布的指数上，比如Prime rate或LIBOR。

率必须固定为至少五年，它不能超过两成一年之后增加，在不超过6％以上的开动率杏。

例如，如果你获得了5%的卖方融资，第二年就不能超过7%。最高利率是11%。

守住钱60天

问任何一个贷款人，你是否可以通过个人贷款或现金预支来借首付，他们可能会说不。

然而，有一个在从借来的资金在其他地方成为一个点，对于所有的实际目的，你自己的钱。通常贷款人考虑资金“你们的”，如果他们已经在您的银行帐户至少60天。

在这一点上，借来的资金被称为“经验丰富的”。

例如，你从个人贷款中取出25,000美元用于紧急现金，然后存入你的支票账户。六个月后，你决定买房。

贷款人是不会让你指定哪个你检查的资金来自贷款。这一切都只是考虑你的。

但是，您将必须披露的债务，并按月支付，这将在您的合格率计算。

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查找首期援助项目

如果你有资格从政府、雇主或慈善项目获得首付援助，你可能会得到低息或无息贷款。

通常情况下，贷款需要偿还没有你之前出售该物业。其他程序可能包括每月付款，在这种情况下的债务将在您的合格率计算。

请注意，首付援助必须来自一个可接受的来源-不是卖方，房地产经纪人，贷款人或任何其他谁从房屋销售的经济利益。

有很多节省首付的捷径，包括借钱。和值得信赖的贷款专业人士谈谈加速买房和停止租房的最佳方法。

什么是今天的价格？

抵押贷款变得越来越宽松，贷方愿意接受其他形式的首付。

现在是为你的家庭购买费率报价时间。行情需要上手没有社会安全号码，并配备了访问您直播的信用分数。

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