6种无需偿还学生贷款金博188官方网址就能买房的方法
不要忽视你可能被认可的方式
你已经获得了学位，正在努力建立自己的职业生涯。
你觉得下一步是买房。金博188官方网址
只有一个挑战。这个学生贷款帮助你来到这里可能会使你更难获得抵押贷款。
也许很难，但并非不可能。
如今，所有抵押贷款计划都为有抵押贷款的申请人提供了内置条款递延学生贷款以及偿还贷款。
最近，也不是最近，有学生债务的毕业生可以遵循一套指导方针，以提高他们以低利率获得抵押贷款批准的机会。
核实您的新费率（2021年10月14日）你是否低估了你的购房能力？
美国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS)和非营利组织美国学生援助(American Student Assistance)最近的一项研究显示，71%的学生贷款持有人表示，他们的学生债务将推迟购房。
超过一半的人表示，将在五年多的时间里暂停购房活动。
这种感觉是真实的。但这些自我评估准确吗?也许不是。
学生贷款可能会影响您的贷款批准状态，但可能不会影响您的想法。
你所欠的金额不如你每月的学生贷款总额或估计数重要。
这是因为贷款人将使用你的债务收入在某种程度上，这是为了确定你作为借款人的价值。
DTI是你的收入和你的债务偿还之间的比较。贷方希望这个数字低于43%，尽管在某些情况下他们可以例外。
贷方使用以下方法确定您的DTI。
- 把所有的债务加起来，比如学生贷款、汽车贷款和未来的住房贷款
- 扣除任何税收和扣除额之前，将每月的债务支付除以你的收入
例如，总收入为5,000美元、总债务为2,000美元的申请人的DTI为40%，将有资格获得批准。
“如果最终的DTI数字很高，比如50%，你可能不会得到抵押贷款，因为你总收入的一半将用于偿还债务，”佛罗里达州坦帕的大学合并服务高级副总裁迈克尔·布拉特曼（Michael Blattman）说。“这使得你几乎没有收入来支付税金、食品、汽油、水电费和其他每月费用。”
但是贷款人是如何计算你的学生贷款偿还额的呢?
核实您的新费率（2021年10月14日）关于以收入为基础的还款和递延学生贷款，您需要了解什么
即使你每月的学生贷款支付额相对较低，但你的未偿余额较高，也会被拒绝或批准较少的金额。
这通常是借款人的情况，因为他们有大量的学生贷款债务，合并他们的贷款，并转向基于收入的偿还(IBR)计划，以延长贷款期限，以换取较低的月供。
Robert Farrington说：“这些IBR计划对每月支付更为经济实惠，但在这种情况下，贷款人不考虑IBR每月支付金额。相反，贷方只考虑最初给予的10年标准还款计划金额。”一位圣地亚哥的学生贷款和千禧一代资金问题专家。
延期的学生贷款也存在同样的问题。虽然你现在不欠钱，但贷方会决定未来的实际支付，或基于余额的支付。
例如，联邦住房管理局（FHA）提供的贷款，估计要支付贷款余额的1%对于尚未到期的学生贷款。
通过学生贷款获得抵押贷款批准的6个行动步骤
高额学生贷款不一定是你购房努力的终点。
你是靠努力才拿到学位的。工作的方式，你的住房所有权明显不那么困难。这里有一些实用的步骤。
1.申请联邦住房管理局的抵押贷款
联邦住房管理局贷款在DTI和信贷方面比传统贷款更宽松。即使是信用记录最少的购房者也可以通过基于租金、手机和公用事业费用的替代信用获得批准。
2.索要首付礼物
大多数最近的大学毕业生没有现金支付20%的首付，但一个亲戚可能。
所有贷款项目都允许亲戚甚至老朋友为购房者支付全部或部分首付款。通过询问财务报告，更快地进入一所房子首付礼物.
3.降低学生贷款利率
与你的学生贷款提供者讨论你减少月供的选择。法林顿说:“此外，将你的学生贷款再融资为一项利率较低、期限较长的私人贷款也是有意义的，这可以减少你的月供，使DTI更有利于你。”
核实您的新费率（2021年10月14日）4.偿还或减少你的债务
在申请抵押贷款之前，试着还清你未偿还的信用卡、汽车贷款和/或学生贷款债务。
退休后每月400美元的汽车贷款可以提高你的购房能力。如果你不能偿还一大笔汽车贷款，试着把它再融资成一个更长的期限，或更低的利率。
5.合伙偿还贷款
总部位于亚特兰大的PrivatePlus mortgage的副总裁兼抵押银行家凯利·科克拉斯（Kelly Koklas）表示：“在抵押贷款中增加一名共同借款人，他将为等式带来额外收入，这将有助于降低你的DTI。”。
抵押贷款指引允许你金博188官方网址和你选择的任何人一起买房.
6.申请延期或延期
您的贷款人将估计您未来的付款，并将其添加到您的DTI中，即使您的贷款处于延期期或延期期。然而，如果你有资格获得预计的学生贷款还款，推迟还款可以帮助你更好地管理你的前几年购房。
今天的利率是多少?
188bet金宝搏体育与真人备用所有申请人的抵押贷款利率都很低，拥有学生贷款的购房者也不例外。
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