你应该使用你的房地产经纪人的“首选”贷款人吗?

你拿到预批准信了吗?

几乎每个购房者在查看自己想买的房产之前都需要一件东西。

这是一封预先批准信。

没有那张纸，大多数房地产经纪人是不会带你进屋的。

它们需要这个，这样它们只会显示这些属性你能负担得起，看看你对买房有多认真。

如果你还没有预先批准，或者即使你已经批准了，经纪人可能会强烈鼓励你与他或她的内部抵押贷款贷款人合作——在经纪人办公室里工作的人。

你应该与推荐的抵押贷款公司合作吗?代理人是否别有用心?

也许不是，但了解内部放款机构是如何运作的，以及你是否能得到最好的，这是很好的188bet金宝搏体育与真人备用以及来自这些“首选”抵押贷款提供商的服务。

验证您的新费率(2021年9月29日)

你的经纪人并不是一个错误的选择

内部贷款机构就是坐在房地产中介办公室里回答问题，并向中介的客户提供贷款的机构。

个人可以为任何与房地产公司达成协议的抵押贷款公司工作，在办公室里有自己的办公室。

与房地产公司共享办公空间或与你的经纪人有关系的贷款人本身并没有什么问题。

事实上，这可能有一些好处。

如果您只需要与一方沟通，那么拥有一个贷方和代理机构的联系可能会更方便。此外，以下可能对你有好处。

• 贷款人是本地人，了解该地区的房地产市场
• 在新的发展中，你可能会从内部贷款人那里获得奖励
• 你的代理人和贷款人之间会有经常的沟通

如果你在一个新的公寓社区买房，你可能不得不使用内部贷款机构。新公寓通常不符合房利美(Fannie Mae)或联邦住房管理局(FHA)的公寓规定，所以只有一家抵押贷款机构同意向它们放贷。

在这种情况下，将你的贷款利率和条款与市场利率进行比较。当其他房产确实符合标准贷款规则时，为一套特定的共管公寓支付更高的利率可能不值得。

验证您的新费率(2021年9月29日)

考虑内部贷款人的缺点

与与你的经纪人关系如此密切的贷款人合作可能不符合你的最佳利益。

一些经纪人选择他们首选的贷款人，因为他们能迅速、可靠地达成交易。这对买家也有好处，但这个等式中缺失的元素是贷款成本。

内部贷款机构可能会觉得他们把你“扣住”了。他们可能会觉得自己没有竞争对手。这种信心通常不会促使他们为你提供最好的贷款类型、抵押贷款利率和交易成本。

也许更重要的是，确保贷款公司提供最适合你的抵押贷款项目。

如果你有军事经验，问问贷款人他们是否提供弗吉尼亚州住房贷款．如果你的信用评分较低FHA贷款可以帮助你更容易获得批准。

在农村和郊区的购房者应该询问100%资助美国农业部贷款这是专门为人口密度较低地区的中等收入借款人设计的。

这是一个好主意货比五家的利率和贷款项目，即使你认为你从你的房地产公司的贷款公司得到了可靠的价值。

验证您的新费率(2021年9月29日)

没有义务选择“优先”贷款人

你的代理人可以要求你在家庭购物前获得预先资格或预先批准的内部贷方。即使你无意使用他们的服务，也可以使用这家银行获得最初的预批准信。

额外的信用检查不会影响你的信用评分只要你在14天内购买所有抵押贷款。

你没有义务向该贷款机构提供购买资金，也没有建筑商或卖方能强迫你使用内部或优先贷款机构。

即使你因为使用一家内部贷款机构而获得“特殊”奖励，与其他贷款机构的报价进行比较也是值得的——这种交易可能没有你想的那么“特殊”。

在申请住房贷款之前，让首选的贷款人尝试与其他人一起赚你的生意。

你可以让他们知道，在你有机会比较几个贷款报价之前，你不会决定哪个贷款人。

没有哪个房地产经纪人会像你一样关心如何在你的抵押贷款上省钱。而且抵押188bet金宝搏体育与真人备用贷款利率在相互竞争的贷款人之间会有很大的差异。

考虑内部贷款人的报价只是其中之一，你将收到许多之前作出决定。

今天的利率是多少?

住房贷款利率最近已跌至多年来的低点。货比三家可以让你得到比平均水平更低的价格。

今天就得到一个报价，特别是如果你需要一个预先批准在匆忙。这个过程只需要几分钟就可以开始，所有的报价都带有你的实时信用评分。

验证您的新费率(2021年9月29日)