电视角色真的买得起他们虚构的房子吗?
有些角色可以支付现金，有些则无法获得贷款
你有没有看过你最喜欢的电视节目，想知道某些角色是如何买得起他们的房子的?
有些房子是现实的选择，而其他房屋则完全对生活在该地区的同一职业的人来说完全不可思议。
在这个由三部分组成的系列节目的第一部分中，著名电视节目中的房屋抵押贷款将基于平均水平进行估算30年固定利率按揭每个节目首次播出的年份。
还假设每个角色在结束时放下20%。
受欢迎的电视剧中有很多著名的房子，这些房子里的角色可能买得起，也可能买不起。
验证您的新费率(2021年9月18日)1.纳什维尔
图片来源:Trulia网站
乡村歌手蕾娜·詹姆斯(Rayna james)有可能预付了她的住房费用，看来她是一个成功的乡村歌手。
无论RAYNA以现金支付还是经历了传统的抵押过程，她都可以负担她的每月付款。虽然她的确切收入未知，但她可能是比家庭更值得的，虽然是值得的，但是每月付款非常实惠。
- 专业:乡村歌手
- 工资:未知的
- 2012年平均按揭利率:3.66%
- 月还款额:10807美元
- 首付：437661美元
- 估计价格:根据Realtor.com的数据，价格为2188,307美元
- 地址:田纳西州纳什维尔1358页路37205号
2.打破坏
图片来源:Ayleen加斯帕Flickr /
看看沃尔特·怀特在成为冰毒贩子之前，作为一名高中化学老师的收入，他的收入估计是52479美元。他的妻子斯凯勒(Skyler)曾做过一段时间的簿记员，据推测她的收入约为3万美元，这是美国的平均水平。
怀特一家买得起房子的可能性很高。然而，由于他们儿子和沃尔特的医疗账单，随着时间的推移，每月的支付可能会变得更加困难。
- 沃尔特·怀特的专业:高中化学老师
- 怀特斯凯勒的专业:簿记员
- 工资总额估计:82479美元
- 2008年平均按揭利率:6.03%
- 首付：37583美元
- 月还款额:1167美元
- 估计价格:Realtor.com的数据是187915美元
- 地址:3828皮尔蒙特阿尔伯克基博士，新墨西哥州87111
3.一树山
图像来源:谷歌地图
作为一个单身母亲，凯伦在一个小镇上经营着她自己的现金生意。为了购买这所房子，她必须支付5万多美元的首付。
如果凯伦有很多存款或拿出很多钱，她可能就能付得起首付。然而，她一个人的收入不太可能足够买这套房子。
假设凯伦一年赚45000美元。她的债务收入比(DTI)约为54%，假设她每月还1515美元的抵押贷款，加上额外的债务，如200美元的汽车贷款和300美元的额外债务。首先，她获得贷款批准的可能性几乎为零。大多数抵押贷款的债务收入比上限为43%。
- 专业:Café老板，夜总会老板
- 工资:45000美元
- 2003年平均按揭利率:5.83%
- 首付：50455美元
- 月还款额:1515美元
- 估计价格:根据Realtor.com的数据，价格为252,275美元
- 地址:北卡罗莱纳州威明顿市莱特斯维尔大道1829号，邮编28403
4.胜利之光
图像来源:谷歌地图
在奥斯丁，高中橄榄球教练的年薪在6万美元到13.8万美元之间，这取决于足球项目。
在这个例子中，我们假设教练泰勒每年赚9万美元，因为他有多年的经验。塔米(Tami)在这所高中担任指导顾问，鉴于她之前没有任何工作经验，她的收入约为28,080美元
泰勒一家实际上还能支付每月的抵押贷款。他们的DTI是22%，剩下另外20%的收入用于支付其他债务。他们不仅要偿还抵押贷款，还要照顾孩子和其他开支。这使得每月2151美元的还款变得不切实际。
- 泰勒教练职业:高中足球教练
- Tami Taylor的职业:高中辅导员
- 工资总额估计:118080美元
- 2006年平均按揭利率:6.41%
- 首付：66439美元
- 月还款额:2151美元
- 估计价格:根据Realtor.com的数据，价格为332197美元
- 地址:得克萨斯州奥斯汀市德保罗湾6805号，78723
5.《黑道家族》
图像来源:谷歌地图
在第一季《黑道家族》在美国，托尼·索普拉诺(Tony Soprano)是一名警察，他后来晋升为区域/街道主管。这两个职位都被认为是黑手党的精英职位。这些职业的成员每月可以挣到13万美元。由于托尼的职位很高，我们可以假设他的年收入是156万美元。
为了让托尼申请抵押贷款，他必须确定自己的收入来源。由于他不能表明自己是黑帮成员，他将不得不使用他在建筑工地工作(坐着)所得的w-2“收入”。
假设他通过了抵押贷款程序，并获得了贷款批准，托尼不可能买不起他的房子。更不用说他的年收入超过了整个家庭的开支。
- 专业:黑手党成员，街头老大
- 工资估计:156万美元
- 1999年平均按揭利率:7.44%
- 首付：252321美元
- 月还款额:8655美元
- 估计价格:根据Realtor.com的数据，12616.06亿美元
- 地址:14阿斯彭博士，北考德威尔，新泽西州07006
今天的利率是多少?
如今的收费比这些电视节目第一次播出时要低得多。188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率接近历史最低水平，购房者能够买得起房子，即使没有这些电视人物的高收入。
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