在抵押贷款时是否合适？
什么是“共同签署”抵押贷款？
为了共同签署抵押贷款是将您的名字作为抵押贷款作为担保贷款的主要借款人未能跟上付款。
作为抵押贷款的共同签署人，你要承担另一个人的财务义务。
然而，在今天的抵押贷款环境中，需要共同签名实际上是无效的。有丰富的低首付和无首付按揭选择在当今所有信用类型的买家市场中;和，目前的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率房屋障碍已经下降了。
此外，随着抵押贷款机构在全国范围内放松贷款指导方针，获得批准的抵押贷款数量超过了近十年来的任何时期。
这并不是说联名签字是一个坏主意，本质上-只是在贷款上联名签字可能对你的特殊抵押情况是不必要的。
验证您的新费率（2021年10月26日）共同签署抵押：您最好的情况
在你的抵押贷款中增加一个共同签署人的首要原因是为了有资格获得你可能得不到的贷款。
这可能意味着获得较低的抵押贷款利率，更高的贷款金额，是一个特别贷款计划，如188bet金宝搏体育与真人备用HomeReady™抵押贷款或以上所有。
在最好的情况下共同签署的情况下，主要抵押贷款借款人获得了他们的“最好的贷款”，并附上了共同签署人的名字。
然后，在未来的某些时间，贷款仅限于主要借款人的姓名，该名称将其财务义务与抵押贷款共同签署。
在这一共同签署期间，主要借款人按时支付抵押贷款;而且，由于共同签署的抵押贷款显示在双方的信用报告上，共同签署人不需要申请自己的抵押贷款。
共同签署的抵押贷款可以在关闭后90天内进行再融资。
验证您的新费率（2021年10月26日）共同签署抵押贷款:最糟糕的情况
联名抵押贷款最糟糕的情况就是联名抵押贷款名声不好的原因。
因为双方同样有义务贷款和贷方，但错过抵押贷款支付赔偿金二人们的信用——不仅仅是一个。你的信用评分可能会因为这样的事件而下降100分以上。
丢失了一个第二个抵押贷款将更加糟糕。而且，作为一个共同签名者，您可能不知道存在问题：
- 你不是写入贷方的每月支票
- 当有错过的付款时，你不是贷方电话的一个电话
- 当贷款违约时，你不是那个收到通知的人
作为共同签署人，主要借款人的违约成为您的默认情况下，缺陷也仍在您的信用报告中保持最多7年。
现在，有贷款人将存在的情况放弃丧失抵押品赎回权的等待时间，但“共同签署的抵押贷款”不是这种情况。
“非居住者共同借款人”选项
如果您正在考虑进行抵押贷款共同标志，但对此很紧张，请考虑“非乘员共同借款人”选项。
非居住者共同借款人是指共同借贷一套住房，但不住在其中的人。无居住者的共同借款人比共同签字人要高一步——他们是房屋所有权的“伙伴”。
188bet金宝搏体育与真人备用非居住者共同借款人的贷款利率通常高于共同签署抵押贷款的利率，但对次级借款人来说，作为一个非居住者共同借款人会感到安全得多。
作为非居住者共同借款人，你会得到与借款人相同的通知，所以你知道他们是否没有按时还款;而且，如果主要借款人没有履行他们对你的安排的职责，你就把自己置于强制出售房屋的位置上。
申请抵押贷款时，请告诉贷方，您将在贷款中使用非乘员共同借款人。你的贷款人会知道该怎么做。
验证您的新费率（2021年10月26日）共同签署抵押贷款的替代方案
对一些人来说，以非居住者共同借款人的身份共同签署或加入贷款申请的想法似乎令人恐惧。
这没关系，因为在今天的抵押贷款市场，你可能根本不需要在抵押贷款上签字。
除了向现在的购房者提供大量的低首付和免首付贷款外，还有首付和关闭成本援助项目，帮助首次购房者和其他购房者获得抵押贷款信贷。
下列任何一项都可以作为借款人寻找抵押贷款共同签署人的可行替代品
上述方案涉及广泛的家庭买家需要，包括为股票支付很少或没有钱的帮助;低至中等收入水平;有一个“薄”的信用档案;而且，有一些瑕疵反对他们的信用报告。
现在的抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用
如果您计划在抵押贷款上共同签署，那么了解风险很重要 - 并知道您可能不需要共同签署贷款。
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