退伍军人事务部按揭购买和再融资贷款计划
VA贷款比联邦住房管理局便宜，传统的
对于美国军人、退伍军人及其配偶，退伍军人事务部(Department of veterans Affairs)提供了一项特别的抵押贷款计划，称为退伍军人事务部贷款担保计划(VA Loan Guaranty program)。
作为退伍军人事务部福利的一部分，退伍军人事务部贷款计划是一种免首付、100%抵押贷款，其宽松的资格标准旨在帮助尽可能多的军人借款人符合资格。
退伍军188bet金宝搏体育与真人备用人事务部的抵押贷款利率通常也非常低。
与传统抵押贷款利率相比，VA利率可低50个基点(0.50188bet金宝搏体育与真人备用%)。,买家首付少于20%在美国，退伍军人事务部从不收取抵押贷款保险费用。
当你使用退伍军人事务部抵押贷款时，你可以省下一大笔钱。
如果你认为你可能有资格，比较VA的价格与传统的和成本FHA贷款当你购买下一笔房贷时。
验证您的新费率(2021年9月18日)VA利益:关于VA贷款担保计划
72年前，国会提出了退伍军人事务部住房贷款担保计划。
作为1944年《军人再调整法案》(Servicemen’s Readjustment Act)的一部分，该计划旨在“最大限度地”减少数百万战后曾在美国武装部队服役的男女的社会和经济问题。
退伍军人事务部的贷款计划原本是现金奖金之外的另一种选择;一个不仅对美国政府来说成本更低，而且还能更好地满足美国退伍军人的需求，因为他们没有机会像非退伍军人那样建立信用评级。
退伍军人事务部的抵押贷款项目至今仍在继续，并广受欢迎。
通过提供无需抵押保险的零首付抵押贷款，以及提供灵活的抵押贷款承保指导方针，退伍军人管理局的住房贷款已经帮助从加州圣地亚哥到新泽西州迪克斯堡的军队借贷者获得了符合常见性承保标准的政府补贴抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用
退伍军人管理局的贷款是目前最受欢迎的退伍军人福利之一。
验证您的新费率(2021年9月18日)超过2100万的退伍军人住房贷款关闭
自1944年以来，退伍军人事务部的住房贷款担保一直受到退伍军人，军人及其家属。
根据退伍军人事务部的数据，自该计划启动以来，已有超过2100万的退伍军人事务部贷款得到了担保，接近每年30万笔。
但近年来，退伍军人事务部的低抵押贷款利率推动了退伍军人事务部每年188bet金宝搏体育与真人备用关闭的房屋贷款。
购买贷款的需求一直很高，退伍军人事务部独特的再融资贷款减息再融资贷款——也一直很受欢迎。
发音为“Earl”，利率降低再融资贷款是最快的，最简单的再融资项目之一，适用于任何地方的房主。
验证您的新费率(2021年9月18日)VA贷款资格
退伍军人事务部的住房贷款福利适用于许多美国退伍军人、现役人员和幸存配偶等。要满足最低资格要求，包括核实收入和资产，以及最低服务时间。
最低服务时间这取决于你是在和平时期还是在战争时期服役。
例如，对于在第二次世界大战、朝鲜战争和/或越南战争期间为美国军队服役的个人，退伍军人事务部的贷款福利在服役90天后可以获得，或者在除不光彩以外的任何情况下退役。
相比之下，在1947年至1981年的和平时期服役的士兵被要求至少连续服役181天，并在任何情况下退役，除非不体面。
对于与服务有关的残疾个人，最低90天和181天的标准完全豁免。
退伍军人事务部的贷款也不仅仅局限于武装部队的退伍军人
退伍军人事务部的福利延伸到国民警卫队和预备役的某些成员;国家海洋和大气管理局(NOAA)官员;公共卫生服务人员;空军、海岸警卫队和军校学员。
57岁后再婚的未亡配偶也有资格享受退伍军人事务部的福利。
验证您的新费率(2021年9月18日)退伍军人住房贷款的好处
除了广受欢迎的零首付抵押贷款选项，退伍军人事务部的贷款计划还为每一笔关闭的抵押贷款带来额外的好处。
例如，退伍军人事务部免除了所有退伍军人事务部贷款的抵押保险要求。无论你带来多少，即使你带来0%，你永远不会被要求支付抵押贷款保险。
不过，退伍军人事务部的贷款确实需要预付资金费用，对一些退伍军人来说，这笔费用可以完全免除。
退伍军人抵押贷款的另一个主要好处是，所有退伍军人贷款都是可以假定的。
当一笔贷款是“可假定的”，这意味着你的VA抵押贷款可以转让给未来的购房者，如果这个人也符合VA资格。
在抵押贷款利率不断上升的环境下，可假定的贷款可能是一个巨大的卖点。当你卖掉你的房子时，你的买家可以买你的房子和你的抵押贷款。当你的房子以低于市场的价格出售时，你的房子是额外负担得起的。
此外，VA贷款比其他流行的贷款类型更容易获得资格。
退伍军人事务部按揭指引清单无最低信用评分与联邦住房管理局(FHA)的贷款和房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的传统抵押贷款相比，债务收入比要求通常更为宽松。
特殊VA抵押贷款计划
退伍军人事务部贷款的好处不仅仅是承保容易。
退伍军人事务部为所有符合退伍军人事务部条件的借款人提供了一些“特别”贷款项目。
最受欢迎的VA贷款项目是利率下调再融资贷款(irrl)。
更常被称为VA流线再融资，irrl是一个VA-Loan-to-VA-Loan再融资．VA简化再融资几乎不需要验证，而且没有家评估是必需的。
VA流线再融资的唯一主要要求是，你可能在关闭时没有收到现金。
其他特殊VA贷款项目包括:
- 建设贷款:退伍军人事务部提供贷款，军队借贷者可以用这笔钱购买和建造房屋。
- 节能按揭(EEM)当前位置退伍军人事务部提供贷款，允许购房者或现有房主为提高房屋能效的成本提供融资
- 改建或维修贷款:提供贷款，允许买家或现有房主将改善住房的成本纳入抵押贷款
美国退伍军人事务部还提供美国土著退伍军人直接贷款(NADL)，为符合条件的美国土著退伍军人及其配偶提供联邦信托土地上的住房VA贷款。
今天的退伍军人事务部抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用
退伍军人事务部贷款因其低利率、允许100%融资以及愿意免除所有获批买家的抵押贷款保险要求而广受欢迎。
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