联邦住房管理局住房贷款和联邦住房管理局按揭利率的5个最佳条款188bet金宝搏体育与真人备用
FHA抵押贷款占1 in-4贷款关闭
十多年来，抵押贷款报告已发表关于美国贷款的非偏见188bet宝金博欢迎您，消费者友好的文章。我们的帖子“FHA贷款“是最受欢迎的。
FHA Loans包括美国联邦住房管理局保险的购买贷款，家庭建筑贷款和简化的再融资贷款;除了返回工作之类的“特殊”FHA计划的贷款，允许最近的破产，止赎或卖空。
FHA贷款占全国所有贷款的近四分之一。
抵押贷款者喜欢联邦住房管理局贷款的原因有很多。
首先，联邦住房管理局的贷款只允许3.5%的首付。把这个和联邦住房管理局的结合起来卖方让步津贴高达六个百分点，买方可以购买一个家真正的卖方只需3.5％ - 关闭费用即可支付。
其次，与房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的同类传统贷款相比，联邦住房管理局的贷款获准的信用评分较低。
FHA允许信用评分低至580，有时，有合理的情景，贷款可以获得得分为500。
第三，当你最终卖掉你的房子时，联邦住房管理局的贷款可以被“假定”。这意味着你的房子有3.5%的联邦住房管理局按揭利率可以出售和附属3.5％的抵押贷款。
在抵押贷款利率上升的环境下，可假定贷款提高了你的房屋的销路。
喜欢FHAloan项目还有其他原因。下面的文章重点介绍了一些我们最喜欢的。
验证您的新费率（10月24日，2021年）我们的5篇最佳FHA文章
1。如何取消您的FHA抵押贷款保险费（MIP）
FHA不是抵押贷款人。这是抵押贷款保险公司．该机构为所有符合其“指导方针”的贷款提供保险，“指导方针”是联邦住房管理局对其贷款要求的最低标准。
然而，与汽车保险或风险保险不同，在这些保险中，保险费对支付方有利。你)，联邦住房管理局按揭保险费(MIP)有利于你的贷款人。
如果您默认，您的贷款人则获得报酬。
联邦住宅管理局的MIP成本在2015年初有所下降，但仍可能有些昂贵。你可能不想永远付钱给他们。
如果你厌倦了支付FHA MIP，学会如何摆脱自己。解决方案可能比您想象的更简单。
验证您的新费率（10月24日，2021年）2。关于联邦住房管理局简化再融资计划
联邦住房管理局为借款人提供了一项特别的再融资计划——联邦住房管理局简化再融资。
联邦住房管理局简化再融资的独特之处在于，它免除了再融资所需的许多标准验证。
根据联邦住房管理局简化再融资指导方针，该项目不需要核实收入，不需要核实就业情况，不需要核实信用评分，也不需要进行房屋评估。
FHA Streamline Refilance的主要要求是您的每月付款下降5％或更多;而且，目前的抵押贷款目前正在准时支付。
此外，通过联邦住房管理局的简化再融资，房主可以获得联邦住房管理局已支付的MIP的部分退款。你再融资的越早，你的退款就越多。
验证您的新费率（10月24日，2021年）3.为公寓申请联邦住房管理局贷款
抵押指导方针FHA贷款与通过Fannie Mae或Freddie Mac的传统贷款相似，但并非精确。
一个主要区别涉及购买公寓。
当你用联邦住房管理局的资金购买公寓时，你会想要知道联邦住房管理局对新建筑的不同立场;新建未满一年的建筑物;仍由发展商控制的楼宇;房屋的控制权已经移交给业主协会(HOA)。
已经赢得了Fannie Mae批准的建筑物也有特殊的区别;以及批准退伍军人事务部的建筑物，享受VA贷款。
FHA的地方贷款价值(LTV)对某些共管公寓的限制，你可能因此被要求支付高达10%的首付。
在您计划通过FHA融资公寓之前，请务必了解规则。
4.20.3万贷款:联邦住房管理局的住房建设贷款
FHA是唯一提供家庭建筑贷款的政府机构。该计划正式称为FHA 203K。
FHA 203K将您的“主要抵押贷款”和您的施工贷款结合在一起，简化了您计划的家庭建筑或装修。
有两种20.3万贷款-标准的20.3万和精简的20.3万。
203k标准用于更“深入”的项目，如景观美化、屋顶替换和承重墙的移动。流线型的203k用于较小的项目，如房间粉刷或更换电器。
经过简化的20.3万笔贷款的成本被限制在3.5万美元。没有规定的尺寸限制标准203k。
验证您的新费率（10月24日，2021年）5。联邦住房管理局抵押贷款的好处
在所有已关闭的贷款中，将近25%是联邦住房管理局的贷款——在所有常见贷款类型中，这是第二大市场份额。而且，联邦住房管理局的贷款如此受欢迎是有原因的。
最常见的原因为什么FHA贷款很受欢迎的是，FHA允许在一个只有3.5％的房屋上下行。这有助于买家几乎没有放下的人，或者宁愿拯救他们的现金，如家具和家居改善。
与其他贷款类型相比，FHA还允许较低的信用评分。
在传统抵押贷款中，信用评分低于700分的贷款利率较高。有了fha担保的贷款，抵押贷款利率一直很低，一直到5188bet金宝搏体育与真人备用80。
此外，FHA贷款是假设的。这意味着您家的未来买家可以购买您的财产和接受随之而来的抵押贷款——不管你的利率恰好比市场低多少。
在抵押贷款利率上升的环境下，这可以极大地提高你的房子的市场价值。
为什么FHA贷款可能是优秀的原因。阅读更多以发现它们。
今天的FHA抵押贷款利率是多少188bet金宝搏体育与真人备用
联邦住房管理局的住房贷款可能很棒。与同类传统贷款相比，它们的抵押贷款利率更低188bet金宝搏体育与真人备用，审批标准也更宽松。
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