VA贷款:关于100%抵押贷款计划需要知道的10件事
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随着美国经济的改善，如今的购房者和再融资家庭可以选择的抵押贷款也在改善。现在美国消费者可以获得数十种住房贷款。
对于那些符合资格要求的人来说，最理想的贷款选择往往是VA贷款．
VA贷款允许100%的融资，从不要求抵押保险，并携带灵活的承保指南，使您更容易到达您的截止时间。
此外,弗吉尼188bet金宝搏体育与真人备用亚州的抵押贷款利率是所有贷款类型中最低的吗
如果你正在购买贷款，并考虑退伍军人事务部的贷款选项，以下是10个常见的退伍军人事务部贷款问题的答案。
核实你的退伍军人事务部贷款资格(2021年10月27日)1.什么是VA贷款?
退伍军人事务部贷款是由联邦政府，特别是美国退伍军人事务部(VA)支持的一种特殊类型的住房抵押贷款。
VA贷款提供有吸引力的条款和指导方针，因为VA保证即使借款人违约也能偿还一部分贷款给贷款人。
1944年的《退伍军人事务部法案》使退伍军人事务部贷款成为可能，旨在帮助现役军人、退伍军人和其他符合退伍军人事务部条件的人购买住房。金博188官方网址
退伍军人事务部贷款是国家认可你的服务的另一种方式。
2.谁有资格申请退伍军人事务部贷款?
不仅是退伍军人，其他级别的军人也有资格获得退伍军人事务部的贷款。
符合条件的退伍军人事务部借款人名单包括现役军人、国民警卫队成员、预备役人员、退伍军人的遗孀、美国军事、空军或海岸警卫队学院的学员、美国海军学院的学员和美国国家海洋和大气管理局的官员。
通常需要最低的服务期限。
3.我需要首付来获得VA贷款吗?
大多数住房贷款要求至少有少量的首付。退伍军人事务部贷款是个例外。
不用付首付，退伍军人管理局就会让你融资高达100%你想买的房子的购买价格。而且你永远都不用支付抵押贷款保险。
获得传统贷款或联邦住房管理局(FHA)贷款的借款人，如果首付低于20%，通常必须每月额外支付一笔抵押贷款保险。
4.我可以用VA贷款买什么类型的房子?
VA贷款可用于购买独立住宅、共管公寓、新建住宅、制造住宅或复式、三复式或四单元房产，或为这些类型的房产对现有贷款进行再融资。
退伍军人事务部还允许你借一笔额外的钱来维修或改善房屋;或者，让它更节能。
5.我可以使用VA贷款在国外买房吗?金博188官方网址
不，你不能用退伍军人事务部贷款在国外买房。金博188官方网址只有位于美国或美国领土或属地，如波多黎各、关岛或美属维尔京群岛的房屋才有va资格。
核实你的退伍军人事务部贷款资格(2021年10月27日)6.我可以使用VA贷款购买租赁物业吗?
不，你不能用退伍军人事务部的贷款来购买租赁房产。但是，你可以用退伍军人事务部贷款188.博金宝 一个现有的租住你曾经作为主要居所的房屋。
对于购房，为了获得VA贷款，你必须证明你打算把房子作为你的主要住所。如果物业是复式、三层或四单元的公寓大楼，你必须自己住其中一个单元。
这个规则的例外是通过VA的利率降低再融资贷款(irrl)。这种贷款，又称为弗吉尼亚州简化融资，可以用来为现有的退伍军人事务部贷款进行再融资，购买你目前居住或曾经居住，但不再居住的房子。
7.我如何向贷款人证明我有资格申请VA贷款?
为了向VA抵押贷款贷款人证明你符合VA资格，你需要一份资格证书(COE)，你的贷款人可以在网上为你获得该证书，通常是几秒钟的事。
irrl也是一个例外。那笔贷款，你不需要COE。
你还需要满足退伍军人事务部的标准贷款要求包括收入和就业证明，还有剩余收益的需求．
8.我的COE是否意味着我保证获得VA贷款?
不，有COE并不能保证退伍军人事务部的贷款批准。你的COE向贷款人表明你有资格申请VA贷款，但没有人是“有保证的”VA贷款批准。你仍然必须符合VA抵押贷款指导方针的贷款资格。
VA贷款的“担保”部分是指VA向贷款人承诺，如果借款人违约，VA将偿还贷款。
9.我的信用不是完美的。我能得到退伍军人事务部的贷款吗?
是的，即使没有“完美的信用”，你也可以获得退伍军人事务部的贷款。许多贷款机构使用积极的担保来帮助符合va资格的人获得贷款批准，所以你不需要完美的信用或高信用评分来符合资格。
如果你至少有中等的信用评分，并且有按时支付账单的历史，你就应该这么做申请退伍军人事务部贷款．
10.如果我被拒绝其他融资，我能得到VA贷款吗?
是的，你可以得到退伍军人事务部的贷款，即使你被拒绝其他融资。
因为退伍军人事务部的贷款提供了如此灵活的指导方针，即使你被拒绝了另一种类型的住房贷款，包括FHA贷款,一个97年传统抵押贷款，或其他类型的信贷。
了解今天的VA抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用
如今，购房者和再融资家庭可以在网上申请VA贷款。与房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)的类似抵押贷款相比，交易通常会很快完成，审批过程也会更简单。
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