为你的FHA抵押贷款进行再融资，永远取消你的FHA MIP
联邦住房188bet金宝搏体育与真人备用管理局的抵押贷款利率正在下降
一个联邦住房管理局抵押贷款保险费下降——再加上联邦住房管理局抵押贷款利率的下调——使得许188bet金宝搏体育与真人备用多联邦住房管理局支持的房主“有钱”进行联邦住房管理局简化再融资。
如果你目前的贷款是由联邦住房管理局支持的，而且你目前的抵押贷款利率高于4.5%，那么可能是时候考虑一下再融资的选择了。
目前的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率都很便宜，而且FHA的MIP也比过去几年便宜了。
使用联邦住房管理局简化再融资的房主每个月都节省了相当多的钱。
验证您的FHA MIP移除资格(2021年11月16日)关于联邦住房管理局抵188bet金宝搏体育与真人备用押贷款利率
美国联邦住房管理局(FHA)是一家诞生于大萧条时期的抵押贷款保险公司。它已经存在了80多年，今天，该机构是世界上最大的抵押贷款保险公司。
联邦住房管理局的作用很简单:降低美国银行的抵押贷款风险。联邦住房管理局履行这一职责的方式也很简单。
联邦住房管理局(FHA)有一本名为“联邦住房管理局指南”(FHA guidelines)的规则手册，列出了抵押贷款的所有可能特征，以及该机构对这些特征的容忍度。
如果一笔贷款达到了联邦住房管理局的容忍限度，它将为贷款人提供贷款损失保险。
作为联邦住房管理局指导方针的一个例子，该机构规定，购房者必须支付至少3.5%的首付，为购买新建筑共管公寓的贷款储蓄。
首付要求在某些非联邦住房管理局批准的公寓可能高达10%。
指导方针还规定了美国每个县的最大贷款规模。
FHA贷款限制从548,250美元到548,250美元不等，取决于该地区的典型住房成本。例如，在亚拉巴马州、密西西比州和路易斯安那州的大部分地区FHA贷款一套独立的独栋住宅的上限接近548,250美元。
在加州，联邦住房管理局的贷款上限通常接近548,250美元，尤其是在洛杉矶和旧金山等大都市附近。
由于联邦住房管理局为贷款人提供了损失保险，最近联邦住房管理局的抵押贷款利率一直低于没有保险的可比传统贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用
许多联邦住房管理局(FHA)的抵押贷款机构现在提供的利率都在高3的水平，几乎没有或根本没有相应的结算成本。现在是探索你的联邦住房管理局选择的绝佳时机。
验证您的FHA MIP移除资格(2021年11月16日)再融资使用联邦住房管理局简化再融资
对于拥有联邦住房管理局抵押贷款的房主来说，今天的抵押贷款利率是利用联邦住房管理局特别再融资计划的绝佳机会，即188bet金宝搏体育与真人备用联邦住房管理局简化再融资。
联邦住房管理局简化再融资是目前最简单的再融资项目之一。
根据联邦住宅管理局指引，联邦住宅管理局精简再融资计划要求:
- 没有家评估
- 没有收入的确认
的FHA简化融资只要求房主在过去6个月按时还款;而且，房主还能获得“净有形收益”——在这种情况下，其定义是将“综合利率”至少降低0.5%。
例如，房主在2013年5月向联邦住房管理局(FHA)贷款，利率为4.00%。抵押贷款保险费每年相当于1.35%。综合比率为5.35%。
房主收到的利率报价为4%，MIP为0.60%。请注意，联邦住房管理局的抵押贷款保险2017年1月减少．新的综合利率将是4.60%，比现有利率低0.75个百分点。
联邦住房管理局的再融资符合资格。
由于抵押贷188bet金宝搏体育与真人备用款利率较低，房主更容易满足联邦住房管理局的净有形利益要求。如果你的抵押贷款超过6个月，你可能会发现自己符合条件。
验证您的FHA MIP移除资格(2021年11月16日)从FHA切换到传统
作为一个房屋价值攀升的房主，你也有资格通过向传统贷款再融资来降低你的联邦住房管理局抵押贷款保险费(MIP)。
随着全美房价不断上涨，许多由FHA支持的房主现在拥有足够的股本，可以离开FHA，向房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)进行再融资，获得贷款。
188bet金宝搏体育与真人备用传统贷款的抵押贷款利率略高，但抵押贷款的保险费通常要低得多。
此外，与联邦住房管理局不同的是，通过房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)为贷款支付的抵押贷款保险是非永久性的。
根据法律规定，一旦你的房屋贷款价值比(loan-to-value)达到78%，你的传统贷款机构就必须取消你的房屋抵押贷款保险。对一些房主来说，这可能会在这个十年结束之前发生。
联邦住房管理局的房主们今天应该探索他们的再融资选择。
看看今天联邦住房管理局的抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率
如今，联邦住房管理局的抵188bet金宝搏体育与真人备用押贷款利率很低。购房者可以用他们的美元买到更多的房子，目前有数百万联邦住宅管理局支持的房主有再融资的机会。
获得联邦住房管理局费率报价。从这里开始。(2021年11月16日)