哪些退伍军人有资格获得退伍军人事务部住房贷款福利?
1944年，美国政府的《退伍军人权利法案》引入了退伍军人事务部贷款担保计划。
到2011年，这个以非常低的成本向退伍军人提供住房福利的项目，帮助全国筹集了超过400亿美元的购房资金，另外还有380亿美元的再融资。
那么，是什么让退伍军人管理局的项目如此受欢迎呢?除了低利率，弗吉尼亚州住房贷款允许100%的融资，免除抵押保险的需要，并给予获得其中之一最简单的再融资方案——退伍军人事务部简化再融资。
弗吉尼亚州住房贷款:资格标准
作为一项针对军人借款人的计划，美国退伍军人事务部(U.S. Department of Veterans Affairs)要求所有退伍军人事务部(VA)的抵押贷款申请人满足与服兵役相关的最低标准。标准取决于你是在战时还是在和平时期服役。
例如，在第二次世界大战、朝鲜战争和/或越南战争期间服役的个人，必须显示至少90天的现役，并在任何情况下退伍，除非不光彩。
在1947-1981年的和平时期服役的个人必须显示至少181天的连续服役，并在任何情况下退役，除非是不光荣的。
在上述两个例子中，与服务有关的残疾排除了最低90天和181天标准。
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1980年7月9日(入伍)及1981年10月16日(高级人员)后的服务
1980年9月7日以后退伍军人住房贷款资格标准的变化;1981年10月16日以后服役的军官。
如果你的服役日期包括上述日期，而你已经离开了服务，你必须显示至少24个月的连续现役，或你被召唤到现役然后在不光荣的情况下退役的完整期间。
对于服役时间少于181天的退伍军人，必须出示与服务有关的残疾的解除证明，或证明解除与非自愿减员、特定医疗条件或"政府便利"有关的证据。
还对因困难(10 USC 1173)或早退(10 USC 1171)而被开除的个人作出了特别规定。
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海湾战争服役从1990年2月8日到至今尚未确定的日期
海湾战争退伍军人也有特定的退伍军人事务部住房贷款资格标准。
有海湾战争经验的抵押贷款申请人必须显示24个月或更长时间的连续现役，或他们被征召到现役，然后在不光彩的情况下退役的完整期间。
对于服役时间少于90天的海湾战争退伍军人，因与服务有关的残疾而退伍的人，以及因非自愿减员、某些医疗条件和"政府便利"而退伍的人，都可获得资格。
由于困难(10 USC 1173)或提前退出(10 USC 1171)而被开除的个人也可以获得VA住房贷款资格。
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选定的预备队和国民警卫队成员
退伍军人事务部的住房贷款资格扩展到预备役和国民警卫队的成员，前提是满足以下几个初始条件:
- 借款人必须服务至少6年
- 借款人必须参加周末演习
- 借款人必须参加为期两周的在职训练
今天仍在服役的借款人是合格的，被光荣退役、列入退休名单或在光荣服役后转入备用储备或准备储备的精选储备和国民警卫队成员也是如此。
服务少于6年的个人如果因与服务有关的残疾而被解雇，则符合资格。
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战俘/失踪人员的尚存配偶和配偶
在某些情况下，退伍军人事务部的住房贷款福利也适用于军人的配偶——具体来说，也适用于未结婚的幸存配偶以及战俘和失踪军人的配偶。
57岁后再婚的未亡配偶也可以申请退伍军人事务部的住房贷款。
其他合资格的军事借款者
最后，退伍军人福利部将退伍军人住房贷款担保计划提供给某些组织的成员，包括:
- 公共卫生服务人员
- 空军、海岸警卫队和美国军校学员
- 美国海军军官学校候补生
- 美国国家海洋和大气管理局(NOAA)官员
- 有二战经验的商人季节
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